Buschweg in 67146 Deidesheim

Straßenprofil

Buschweg in Deidesheim

Die Straße Buschweg liegt in Deidesheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67146 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert640 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 4,4 km, A 650 6,9 km, A 61 10,0 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Buschweg in Deidesheim erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Buschweg in Deidesheim ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 19 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: Lidl 255 m, 11 nächste Filialen bis 10 km. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 491 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 491 m, Tram 5,5 km, ca. 12 Abfahrten werktags.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -19 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -5.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 788 m, weiterführend 787 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 491 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 491 m, Tram 5,5 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,29 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.983 EUR/Ew., Steuerkraft 1.326 EUR/Ew., Einzelhandel 10.183 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -19 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Deidesheim 4,4 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.656 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Dürkheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 66,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule788 mGrundschule Deidesheim
  • Weiterführende Schule787 mIntegrierte Gesamtschule Deidesheim-Wachenheim
  • Kita678 mKath. Kindergarten"St. Hildegard"
  • Bus491 mDeidesheim, Bahnhof, ca. 204 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,2 kmHaßloch, Bahnhof, ca. 219 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn491 mDeidesheim, Bahnhof, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,1 kmMarienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße
  • Fernstraße14,0 km48.206 Kfz/Tag
  • A 654,4 kmA 65 / AS Deidesheim
  • A 6506,9 kmA 650 / AS Friedelsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,0 kmWerner-Heisenberg-Gymnasium Bad Dürkheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule787 mIntegrierte Gesamtschule Deidesheim-Wachenheim · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,2 kmMaria-Montessori-Schule Bad Dürkheim · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule4,8 kmDLR Rheinpfalz Berufsbildende Schule für Weinbau und Gartenbau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,0 kmLimburgschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzForster Bruch, Haardtrand - Am Bechsteinkopf · 5,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHaardtrand · 48,5 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 77,7 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,6 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 44 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Am Bechsteinkopf (Naturschutzgebiet, 0,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | Naturschutzgebiet: Forster Bruch; Haardtrand - Am Bechsteinkopf; Marlachwiesen | Vogelschutzgebiet: Haardtrand

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 255 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 418 m, Apotheke 388 m, Grundschule 483 m, Autobahn 4,7 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 788 m, weiterführend 787 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 3,9 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-19 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -5
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 18 Betten (Gemeinde)
  • Naturnähe73/10066,4 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 8,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BuschwegDeidesheim
Grundschule788 m

Grundschule Deidesheim

Kita678 m

Kath. Kindergarten"St. Hildegard"

Rufbus151 m

Deidesheim, Goldener Weinberg, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 491 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 491 m, Tram 5,5 km

Klinik / Notfall8,1 km

Marienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 914,0 km

48.206 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 255 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 637 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlBuschweg Nord 2 67146 Deidesheim
    Lebensmittel-Discounter · 255 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBuochser Straße 2 67146 Deidesheim
    Lebensmittel-Discounter · 385 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67149 Meckenheim, Hauptstr. 140Hauptstr. 140 67149 Meckenheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StieglerAm Obstmarkt 67098 Bad Dürkheim
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • NORMANORMAGimmeldinger+Straße+12 67433 Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • PENNYPenny BranchweilerhofBranchweilerhofstr. 51 67433 Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km
  • KauflandKaufland HaßlochHans-Böckler-Straße 20 67454 Haßloch
    Verbrauchermarkt · 8,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDeidesheim, 67146, Appengasse 2 aAppengasse 2 a 67146 Deidesheim
    Drogerie · 637 mQuelle
  • MüllerBad DürkheimWeinstraße Süd 17 - 19 67098 Bad Dürkheim
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBruchstraße 1d 67098 Bad Dürkheim
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad DürkheimBruchstr. 10 67098 Bad Dürkheim
    Tierbedarf · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.983 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 640 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis351,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.983 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone640 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0185, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67146

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Buschweg in Deidesheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert640 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Buschweg
NameBuschweg
Postleitzahl67146
OrtDeidesheim
Breitengrad49.41283
Längengrad8.19396
Vorwahl06326
TelefonnetzDeidesheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisBad Dürkheim
GemeindeDeidesheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B495 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer398 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.326 EUR/Ew.BBSR INKAR