Bussiner Weg in 18469 Velgast

Straßenprofil

Bussiner Weg in Velgast

Die Straße Bussiner Weg liegt in Velgast im Bereich Velgast. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18469 zugeordnet. Ortsteilbezug: Velgast.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 22,2 km, A 19 44,9 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bussiner Weg in Velgast im Bereich Velgast erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 701 m, weiterführend 13,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 491 m, S-Bahn 48,4 km, Regionalbahn 748 m, Tram 45,6 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Tribsees 22,2 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,9 km, 6.210 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Barth 15,9 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule701 mGrundschule Velgast
  • Weiterführende Schule13,1 kmGymnasiales Schulzentrum Barth Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita395 mDRK Integrative Kindertagesstätte "Kastanienhof"
  • Bus491 mVelgast Tunnel, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn48,4 kmWarnemünde, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn748 mVelgast, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,3 kmHELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund
  • Fernstraße2,9 km6.210 Kfz/Tag
  • A 2022,2 kmA 20 / AS Tribsees
  • A 1944,9 kmA 19 / AS Rostock-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium18,6 kmHansa-Gymnasium Hansestadt Stralsund · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,1 kmGymnasiales Schulzentrum Barth Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule126,7 kmDr.-Wilhelm-Polthier-Oberschule Wittstock · Oberschule
  • Berufliche Schule45,9 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule10,9 kmSonnenblumenschule Franzburg Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten93/100NORMA 598 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 491 m, S-Bahn 48,4 km, Regionalbahn 748 m, Tram 45,6 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Tribsees 22,2 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bussiner WegVelgast
Grundschule701 m

Grundschule Velgast

Kita395 m

DRK Integrative Kindertagesstätte "Kastanienhof"

Bus/Rufbus491 m

Velgast Tunnel, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 491 m, S-Bahn 48,4 km, Regionalbahn 748 m, Tram 45,6 km

Klinik / Notfall18,3 km

HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund

B 1052,9 km

6.210 Kfz/Tag

Autobahn22,2 km

A 20 / AS Tribsees

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 598 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NORMANORMAStraße+der+Jugend+35 18469 Velgast
    Lebensmittel-Discounter · 598 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 18442 Niepars-Martensdorf, Dorfstr. 5 bDorfstr. 5 b 18442 Niepars-Martensdorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Gewerbering 2 18461 Richtenberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 404 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 549 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 383 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 432 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landwarenhaus
    Kiosk / Convenience · 404 mOSM
  • LandbäckereiErnst-Thälmann-Straße 28b 18469 Velgast
    Bäckerei · 484 mOSM
  • Pommersche Wurstwaren
    Metzgerei · 5,7 kmOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 9,3 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • RestaurantPlatz der Solidarität 2 18469 Velgast
    Restaurant · 549 mOSM
  • Café OlsenHofallee 6 18442 Groß Kordshagen
    Café · 6,7 kmOSM
  • Pizza EnjoySchwarzer Weg 1 18442 Niepars
    Imbiss / Fast Food · 8,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 383 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 661 mOSM
  • SV Velgast
    Sportplatz · 735 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 744 mOSM
  • Schreiadler-Lehrpfad
    Park · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr VelgastStraße der Jugend 34 18469 Velgast
    Feuerwehr · 524 mOSM
  • Polizeistation Niepars
    Polizei · 8,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 432 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18469

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bussiner Weg in Velgast

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bussiner Weg
NameBussiner Weg
Postleitzahl18469
OrtVelgast
OrtsteilVelgast
Breitengrad54.275604
Längengrad12.814284
Vorwahl038324
TelefonnetzVelgast
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisNordvorpommern
GemeindeVelgast

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR