Butzbach in 34393 Grebenstein

Straßenprofil

Butzbach in Grebenstein

Die Straße Butzbach liegt in Grebenstein im Bereich Grebenstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34393 zugeordnet. Ortsteilbezug: Grebenstein.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert5 €/m² · Nutzungsart FGA, sonstige Fläche · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 18,3 km, A 44 19,2 km, A 49 21,4 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Butzbach in Grebenstein im Bereich Grebenstein erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,6 km, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 11,7 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 10,9 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,76 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.192 EUR/Ew., Steuerkraft 827 EUR/Ew., Einzelhandel 8.348 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -32 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +86
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hann. Münden/Staufenberg-Lutterberg 18,3 km
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 625 Betroffene, 11,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,6 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule zur Friedenseiche Hombressen
  • Weiterführende Schule3,1 kmHeinrich-Grupe-Schule
  • Kita2,2 kmKindergarten Hombressen
  • Bus1,6 kmGrebenstein Hartigs Hof, ca. 69 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,2 kmGrebenstein Bahnhof, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmHofgeismar, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,2 kmKlinikum Kassel GmbH
  • Fernstraße15,4 km3.703 Kfz/Tag
  • A 718,3 kmA 7 / AS Hann. Münden/Staufenberg-Lutterberg
  • A 4419,2 kmA 44 / AS Breuna
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzJungfernbach und Brandteich bei Calden, Rothenberg bei Burguffeln · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKelzer Holz und Meßhagen, Rothenberg bei Burguffeln · 7,4 % FFH
NaturparkReinhardswald · 16,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,9 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 133 ha, Gewerbe 36 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kelzer Holz und Meßhagen (FFH-Gebiet, 1,61 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kelzer Teiche (Naturschutzgebiet, 2,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kelzer Holz und Meßhagen; Rothenberg bei Burguffeln | Naturpark: Reinhardswald | Naturschutzgebiet: Jungfernbach und Brandteich bei Calden; Rothenberg bei Burguffeln

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 10,9 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,4 km, 3.703 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,76 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 625 Betroffene, 11,6 % der Einwohner
  • ÖPNV-Erreichbarkeit45/100Bus 1,6 km, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 11,7 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Schulen49/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 3,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,2 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ButzbachGrebenstein
Grundschule2,6 km

Grundschule zur Friedenseiche Hombressen

Kita2,2 km

Kindergarten Hombressen

Bus1,6 km

Grebenstein Hartigs Hof, ca. 69 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,6 km, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 11,7 km

Klinik / Notfall17,2 km

Klinikum Kassel GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 315,4 km

3.703 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 34393 Grebenstein, Hofgeismarer Str. 5 - 7Hofgeismarer Str. 5 - 7 34393 Grebenstein
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGarnisons-Galerie 4 34369 Hofgeismar
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • EDEKASuper Hofgeismar am Würfelturm M. Haideri e.K.Bahnhofstr. 1 34369 Hofgeismar
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 6 34369 Hofgeismar
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHofgeismar, 34369, Garnisonsgalerie 3Garnisonsgalerie 3 34369 Hofgeismar
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,5 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 624 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Mühlenbäckerei ErnstWaldstraße 7 34369 Hofgeismar
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Getränkehandel BlackertBorneweg 34 34393 Grebenstein
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Köhler
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Obst/GemüseUnterer Graben 2 34369 Hofgeismar
    Obst/Gemüse · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bürgerhaus CarlsdorfStrauchbergweg 1
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • ARYA Shishabar & LoungeAm Jahnsportplatz 10 34369 Hofgeismar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM
  • Eiscafé DolomitenMarkt 5 34393 Grebenstein
    Eisdiele · 3,3 kmOSM
  • Pizza MarcoUdenhäuser Straße 28 34393 Grebenstein
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • Backhaus Café AmthorAm Jahnsportplatz 2 34369 Hofgeismar
    Café · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Carlsdorf
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,0 kmOSM
  • Park
    Park · 3,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radpool Weser-Diemel
    Fahrradverleih · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Carlsdorf
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeistation HofgeismarManteuffel-Anlage 2 34369 Hofgeismar
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 624 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage Grebenstein
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 5 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart FGA, sonstige Fläche).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.192 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone5 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart FGA, sonstige Fläche, Zone Grebenstein, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34393

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Butzbach in Grebenstein

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert5 €/m²Nutzungsart FGA, sonstige Fläche
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Butzbach
NameButzbach
Postleitzahl34393
OrtGrebenstein
OrtsteilGrebenstein
Breitengrad51.474213
Längengrad9.434754
Vorwahl05674
TelefonnetzGrebenstein
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel
GemeindeGrebenstein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft827 EUR/Ew.BBSR INKAR