Calbitzer Str. / Calbitzer Straße in 04779 Wermsdorf

Straßenprofil

Calbitzer Straße in Wermsdorf

Die Straße Calbitzer Straße liegt in Wermsdorf im Bereich Wermsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04779 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wermsdorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisNordsachsen
  • Vorwahl03435, 034361, 034362, 034364

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 7,8 km, A 38 27,4 km, A 72 34,0 km Luftlinie
  • Breitband49,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Calbitzer Straße in Wermsdorf im Bereich Wermsdorf erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 496 m, weiterführend 694 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 418 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 7,7 km, Tram 33,1 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,63 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.382 EUR/Ew., Steuerkraft 607 EUR/Ew., Einzelhandel 8.086 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -21 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -10
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 49,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Mutzschen 7,8 km
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 15 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,2 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule496 mGrundschule "Zur alten Poststation" Wermsdorf
  • Weiterführende Schule694 mOberschule Wermsdorf
  • Kita492 mHort an der Grundschule / Wermsdorf
  • Bus418 mWermsdorf, Hirschplatz Bstg 1, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,7 kmDahlen(Sachs), ca. 89 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,7 kmDahlen(Sachs), ca. 89 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,7 kmHELIOS Krankenhaus Leisnig
  • Fernstraße17,7 km49.808 Kfz/Tag
  • A 147,8 kmA 14 / AS Mutzschen
  • A 3827,4 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,5 kmThomas-Mann-Gymnasium Oschatz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule39,8 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule694 mOberschule Wermsdorf · Oberschule
  • Berufliche Schule11,9 kmBerufsfachschule für Sozialwesen des Privaten Bildungszentrums für soziale und medizinische Berufe Oschatz GmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule10,8 kmRosenthalschule Oschatz, Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAn der Klosterwiese · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzCollmberg und Oschatzer Kirchenwald, Döllnitz und Mutzschener Wasser · 5,0 % FFH, Wermsdorfer Teich- und Waldgebiet · 37,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzWermsdorfer Forst · 83,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,8 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 185 ha, Gewerbe 57 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wermsdorfer Forst (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: An der Klosterwiese (Naturschutzgebiet, 1,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Collmberg und Oschatzer Kirchenwald; Döllnitz und Mutzschener Wasser; Waldgebiet an der Klosterwiese; Wermsdorfer Waldteichkette | Landschaftsschutzgebiet: Wermsdorfer Forst | Naturschutzgebiet: An der Klosterwiese | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 496 m, weiterführend 694 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 527 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 418 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 7,7 km, Tram 33,1 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 5,0 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 8,0 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur55/10049,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 12,8 Min.
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.382 EUR/Ew., Steuerkraft 607 EUR/Ew., Einzelhandel 8.086 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-21 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -10
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Calbitzer StraßeWermsdorf
Grundschule496 m

Grundschule "Zur alten Poststation" Wermsdorf

Kita492 m

Hort an der Grundschule / Wermsdorf

Bus418 m

Wermsdorf, Hirschplatz Bstg 1, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 418 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 7,7 km, Tram 33,1 km

Klinik / Notfall14,7 km

HELIOS Krankenhaus Leisnig

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1417,7 km

49.808 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 527 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAnah & gut WermsdorfClara-Zetkin-Straße 15 04779 Wermsdorf
    Lebensmittel · 527 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04779 Wermsdorf, Grüner Weg 4Grüner Weg 4 04779 Wermsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 881 mQuelle
  • NORMANORMAZum+Storchennest+2 04668 Grimma
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • PENNYPenny MügelnFranz-Mehring-Str 16b 04769 Muegeln
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 456 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 329 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Birgits Shop
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Huster GetränkemarktZum Storchennest 2
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 4,4 kmOSM
  • ErntebrotZum Storchennest 2
    Bäckerei · 4,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Fräulein TortenglückClara-Zetkin-Straße 4 04779 Wermsdorf
    Café · 456 mOSM
  • Pizzeria Avanti
    Restaurant · 658 mOSM
  • MotoSoul Pit Stop
    Imbiss / Fast Food · 5,0 kmOSM
  • Waldhof Meltewitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 329 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 504 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 564 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 710 mOSM
  • Schmiedehof
    Park · 921 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WermsdorfHinter den Gütern 1c 04779 Wermsdorf
    Feuerwehr · 272 mOSM
  • Polizeistandort WermsdorfAltes Jagdschloß 1 04779 Wermsdorf
    Polizei · 514 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.382 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 5: 2, Nr. 15a: 2, Nr. 21: 2 …

Flurstück 35/11.378 m²Calbitzer Straße 1 · 15,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332/427 m²Calbitzer Straße 1 · 25,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37540 m²Calbitzer Straße 2 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/1995 m²Calbitzer Straße 3 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41651 m²Calbitzer Straße 4 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3281 m²Calbitzer Straße 5 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/235 m²Calbitzer Straße 5 · 3,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/1477 m²Calbitzer Straße 6 · 39,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 43/2369 m²Calbitzer Straße 6a · 47,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/4229 m²Calbitzer Straße 7 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/617 m²Calbitzer Straße 7a · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44290 m²Calbitzer Straße 8 · 52,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/41.154 m²Calbitzer Straße 9 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/2238 m²Calbitzer Straße 9a · 52,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/11.380 m²Calbitzer Straße 10 · 16,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 27/2737 m²Calbitzer Straße 11 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/32.835 m²Calbitzer Straße 11a · 1,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 46/1815 m²Calbitzer Straße 12 · 14,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 47/3422 m²Calbitzer Straße 12a · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/1278 m²Calbitzer Straße 13a · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/2217 m²Calbitzer Straße 13b · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/1377 m²Calbitzer Straße 14 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/1336 m²Calbitzer Straße 15 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/6590 m²Calbitzer Straße 15a · 19,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/2103 m²Calbitzer Straße 15a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/31.501 m²Calbitzer Straße 16 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/1620 m²Calbitzer Straße 18 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23310 m²Calbitzer Straße 19 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/13.020 m²Calbitzer Straße 20 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221.290 m²Calbitzer Straße 21 · 16,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 24/1221 m²Calbitzer Straße 21 · 20,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211.730 m²Calbitzer Straße 23 · 9,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 20/12.334 m²Calbitzer Straße 25 · 8,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 17/2485 m²Calbitzer Straße 25a · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/2486 m²Calbitzer Straße 25b · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/13.931 m²Calbitzer Straße 29 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/15.513 m²Calbitzer Straße 31 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/13.504 m²Calbitzer Straße 33 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/22.650 m²Calbitzer Straße 35 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/101.226 m²Calbitzer Straße 39 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/8832 m²Calbitzer Straße 39c · 6,2 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 62121.170 m²Calbitzer Straße 60 · 0,0 % bebaut13 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 623123.130 m²Calbitzer Straße 60 · 0,0 % bebaut13 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 624/1156.085 m²Calbitzer Straße 60 · 0,0 % bebaut13 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Tagebau, Grube, SteinbruchFlurstück 639/127.188 m²Calbitzer Straße 60 · 0,0 % bebaut13 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Tagebau, Grube, SteinbruchFlurstück 639/332.266 m²Calbitzer Straße 60 · 0,0 % bebaut13 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 639/428.906 m²Calbitzer Straße 60 · 0,0 % bebaut13 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Tagebau, Grube, SteinbruchFlurstück 640/105.551 m²Calbitzer Straße 60 · 0,0 % bebaut13 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 640/112.920 m²Calbitzer Straße 60 · 0,0 % bebaut13 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Tagebau, Grube, SteinbruchFlurstück 641/18.115 m²Calbitzer Straße 60 · 0,0 % bebaut13 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Tagebau, Grube, SteinbruchFlurstück 641/2685 m²Calbitzer Straße 60 · 0,0 % bebaut13 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 642/21.065 m²Calbitzer Straße 60 · 0,0 % bebaut13 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 642/336.155 m²Calbitzer Straße 60 · 0,0 % bebaut13 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 642/42.480 m²Calbitzer Straße 60 · 0,0 % bebaut13 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 54.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04779

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Calbitzer Straße in Wermsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit49,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Calbitzer Straße
AbkürzungCalbitzer Str.
Postleitzahl04779
OrtWermsdorf
OrtsteilWermsdorf
Breitengrad51.286388
Längengrad12.943978
Vorwahl03435, 034361, 034362, 034364
TelefonnetzOschatz, Dahlen Sachs, Mügeln b Oschatz, Wermsdorf
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeWermsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft607 EUR/Ew.BBSR INKAR