Caminshof in 23974 Hagebök

Straßenprofil

Caminshof in Hagebök

Die Straße Caminshof liegt in Hagebök im Bereich Neu Nantrow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23974 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nantrow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 9,4 km, A 14 12,0 km, A 19 35,7 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Caminshof in Hagebök im Bereich Neu Nantrow erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,2 km, weiterführend 12,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 236 m, S-Bahn 30,7 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 30,8 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Neukloster 9,4 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,6 km, 7.931 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,2 kmRegionale Schule mit Grundschule Am Rietberg
  • Weiterführende Schule12,7 kmDorfschule Wismarer Land Waldorfschule
  • Kita5,9 kmHort der Stadt Neubukow "Hellbachpiraten"
  • Bus236 mNeu Nantrow, ca. 51 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,7 kmHuckstorf, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmTeschow (b Neubukow), ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,0 kmSana HANSE-Klinikum Wismar
  • Fernstraße10,6 km7.931 Kfz/Tag
  • A 209,4 kmA 20 / AS Neukloster
  • A 1412,0 kmA 14
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,0 kmGroße Stadtschule Geschwister-Scholl-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,6 kmFreie Schule Rerik Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule97,7 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule37,7 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule5,2 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung "Am Wallberg" · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 236 m, S-Bahn 30,7 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 30,8 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,6 km, 7.931 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 5,2 km, weiterführend 12,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 6,2 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

CaminshofHagebök
Grundschule5,2 km

Regionale Schule mit Grundschule Am Rietberg

Kita5,9 km

Hort der Stadt Neubukow "Hellbachpiraten"

Bus236 m

Neu Nantrow, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 236 m, S-Bahn 30,7 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 30,8 km

Klinik / Notfall17,0 km

Sana HANSE-Klinikum Wismar

B 10510,6 km

7.931 Kfz/Tag

Autobahn9,4 km

A 20 / AS Neukloster

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 6,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,4 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NORMANORMAPanzower+Weg+40 18233 Neubukow
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 18233 Neubukow, Wismarsche Str. 24Wismarsche Str. 24 18233 Neubukow
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Stellwerk 13 18233 Neubukow
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannNeubukow, 18233, Am Markt 10-11Am Markt 10-11 18233 Neubukow
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Park 1,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 484 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Ostseekaufmann
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM
  • Bäckerei Woest
    Bäckerei · 5,0 kmOSM
  • Gutshof Rakow
    Metzgerei · 6,2 kmOSM
  • GetränkelandNeubukow
    Getränkemarkt · 7,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • SaBö Hof
    Café · 1,5 kmOSM
  • AusZeitWismarsche Straße 58 18233 Neubukow
    Restaurant · 5,7 kmOSM
  • Urfa Grill
    Imbiss / Fast Food · 6,4 kmOSM
  • Beach Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrMadsow 18a Neuburg
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeistation Neuburg-SteinhausenHauptstraße 10b 23974 Neuburg
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 484 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,9 kmOSM
  • Kläranlage Neubukow
    Kläranlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Nordwestmecklenburg, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23974

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Caminshof in Hagebök

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert22 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Caminshof
NameCaminshof
Postleitzahl23974
OrtNeuburg
OrtsteilNeu Nantrow
Breitengrad53.975307
Längengrad11.647558
Vorwahl038426
TelefonnetzNeuburg-Steinhausen
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisNordwestmecklenburg
GemeindeNeuburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR