Campingplatz in 56291 Hausbay

Straßenprofil

Campingplatz in Hausbay

Die Straße Campingplatz liegt in Hausbay. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56291 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 3,3 km, A 48 27,2 km, A 60 32,6 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Campingplatz in Hausbay erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 66 m, Regionalbahn 5,7 km, Fernzug 27,3 km, Rufbus 1,6 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 10,2 Min., Notfall 21,0 Min., Schwimmbad 11,5 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,21 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.754 EUR/Ew., Steuerkraft 1.146 EUR/Ew., Einzelhandel 7.840 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +22 Einwohner seit Zensus 2022, +10,0 %, Wanderungssaldo +7
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 14,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Pfalzfeld 3,3 km
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.984 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,2 km, 44.944 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,2 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule Pfalzfeld
  • Weiterführende Schule6,2 kmIntegrierte Gesamtschule Emmelshausen
  • Kita3,3 kmKommunaler Kindergarten "Springmäuse"
  • Bus66 mHausbay Gemeindehaus, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,7 kmEmmelshausen, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Fernzug27,3 kmKoblenz Hauptbahnhof, ca. 1.998 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,3 kmDiakonie Kliniken Hunsrück gGmbH
  • Fernstraße5,2 km44.944 Kfz/Tag
  • A 613,3 kmA 61 / AS Pfalzfeld
  • A 4827,2 kmA 48 / AS Ochtendung
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMoselhänge und Nebentäler der unteren Mosel · 4,4 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 7 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel (FFH-Gebiet, 0,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Struth (Naturschutzgebiet, 7,88 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 66 m, Regionalbahn 5,7 km, Fernzug 27,3 km, Rufbus 1,6 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+22 Einwohner seit Zensus 2022, +10,0 %, Wanderungssaldo +7
  • E-Mobilität90/10032 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt89/1004,21 €/m² Miete

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur23/10014,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit48/100Hausarzt 5,3 km, Apotheke 5,6 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 4,0 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 5,6 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 6,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

CampingplatzHausbay
Grundschule1,8 km

Grundschule Pfalzfeld

Kita3,3 km

Kommunaler Kindergarten "Springmäuse"

Bus66 m

Hausbay Gemeindehaus, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 66 m, Regionalbahn 5,7 km, Fernzug 27,3 km, Rufbus 1,6 km

Klinik / Notfall14,3 km

Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH

Lebensmittel10,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 615,2 km

44.944 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 5,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlAm Stadion 3 56281 Emmelshausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRhein-Mosel-Straße 97 56281 Emmelshausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • PENNYPenny EmmelshausenTrift 5 56281 Emmelshausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 56281 Emmelshausen, Liesenfelder Str. 79Liesenfelder Str. 79 56281 Emmelshausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ConvendaGoethestraße 1 56288 Kastellaun
    Lebensmittel · 9,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAm Stadion 2 56281 Emmelshausen
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EmmelshausenAm Wiebelsborn 2 56281 Emmelshausen
    Tierbedarf · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 641 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 276 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 275 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Esso Autohof PfalzfeldIn der Scheib 56291 Pfalzfeld
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Bäckerei Stein
    Bäckerei · 5,5 kmOSM
  • Landmetzgerei Nils Frank
    Metzgerei · 5,5 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt56281
    Getränkemarkt · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Country Camping SchinderhannesCampingplatz 1 56291 Hausbay
    Restaurant · 641 mOSM
  • McDonald'sIn der Scheib 1 56291 Pfalzfeld
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • McCafé
    Café · 3,2 kmOSM
  • Biergarten am ZAP
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,5 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 276 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 423 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 594 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 871 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 4,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil BickenbachHauptstraße 16 A 56291 Bickenbach
    Carsharing · 3,1 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Lingerhahn
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 275 mOSM
  • Infrastruktur WBH GmbH & Co.KG
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage Oberes Baybachtal
    Kläranlage · 4,0 kmOSM
  • REMONDIS
    Glascontainer · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 10,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,21 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche134,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.754 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0001, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+10,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 4923.381 m²Campingplatz 0 · 2,4 % bebautNutzung: Campingplatz - Country Camping Schinderhannes

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 1.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56291

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Campingplatz in Hausbay

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit14,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert40 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Campingplatz
NameCampingplatz
Postleitzahl56291
OrtHausbay
Breitengrad50.106457
Längengrad7.558647
Vorwahl06746
TelefonnetzPfalzfeld
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
GemeindeHausbay

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.146 EUR/Ew.BBSR INKAR