Candidusstr. / Candidusstraße in 75385 Bad Teinach-Zavelstein

Straßenprofil

Candidusstraße in Bad Teinach-Zavelstein

Die Straße Candidusstraße liegt in Bad Teinach-Zavelstein im Bereich Kentheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75385 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kentheim.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCalw
  • Vorwahl07051, 07053

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 15,4 km, A 8 18,1 km, A 831 25,0 km Luftlinie
  • Breitband27,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Candidusstraße in Bad Teinach-Zavelstein im Bereich Kentheim erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 36 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 1,8 km, Stadtbahn 27,2 km, ca. 159 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,2 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,68 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.840 EUR/Ew., Steuerkraft 1.010 EUR/Ew., Einzelhandel 8.786 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +117 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo +87
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 27,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Gärtringen 15,4 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.059 je 100.000 Einwohner im Landkreis Calw
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,2 km, 87.836 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 64,7 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmWimbergschule Grundschule
  • Weiterführende Schule2,1 kmErna Brehm Grund- und Werkrealschule Calw
  • Kita1,9 kmEvangelischer Kindergarten
  • Bus36 mKentheim, Candidusstraße, ca. 159 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,6 kmWeil der Stadt, ca. 483 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmBhf. Bad Teinach/Neub., ca. 301 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,6 kmKreisklinikum Calw-Nagold, Kliniken Calw
  • Fernstraße16,2 km87.836 Kfz/Tag
  • A 8115,4 kmA 81 / AS Gärtringen
  • A 818,1 kmA 8 / AS Heimsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium42,8 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule52,8 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmHeinrich Immanuel Perrot Realschule Calw · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule63,6 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule60,0 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzZavelsteiner Krokuswiesen · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKleinenztal und Schwarzwaldrandplatten · 1,0 % FFH
LandschaftsschutzNagoldtal (8 Teilgebiete), Teinachtal mit Seitentälern · 22,6 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 73 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Zavelsteiner Krokuswiesen (Naturschutzgebiet, 1,02 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kleinenztal und Schwarzwaldrandplatten | Landschaftsschutzgebiet: Nagoldtal (8 Teilgebiete); Teinachtal mit Seitentälern | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord | Naturschutzgebiet: Zavelsteiner Krokuswiesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 36 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 1,8 km, Stadtbahn 27,2 km, ca. 159 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+117 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo +87
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,6 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.059 je 100.000 Einwohner im Landkreis Calw

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur32/10027,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 26,8 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 81 / AS Gärtringen 15,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten66/100Müller 2,4 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

CandidusstraßeBad Teinach-Zavelstein
Grundschule2,2 km

Wimbergschule Grundschule

Kita1,9 km

Evangelischer Kindergarten

Bus36 m

Kentheim, Candidusstraße, ca. 159 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 36 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 1,8 km, Stadtbahn 27,2 km

Klinik / Notfall2,6 km

Kreisklinikum Calw-Nagold, Kliniken Calw

Lebensmittel8,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 8116,2 km

87.836 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA Calw-WimbergOtto-Göhner-Straße 28 75365 Calw-Wimberg
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 75365 Calw, Stuttgarter Straße 14Stuttgarter Straße 14 75365 Calw
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland CalwIn der Insel 1 75365 Calw
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchützenstraße 7 75365 Calw
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • LidlLidlStuttgarter Str. 106 75365 Calw
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • PENNYPenny AlthengstettHimbergweg 1-3 75382 Althengstett
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • NORMANORMAStuttgarter+Str.+25 75395 Ostelsheim
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerCalwLederstr. 16-20 75365 Calw
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLederstraße 41 75365 Calw
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • RossmannNeubulach, 75387, Auf der Strazel 2Auf der Strazel 2 75387 Neubulach
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf CalwSchützenstraße 2 75365 Calw
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 73 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 943 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Sehne
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Kaya Recai Obst- und GemüsehandelBadstraße 12 75365 Calw
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM
  • CARIsatt TafelladenHermann-Hesse-Platz 4 75365 Calw
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Blum75365 Calw
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Rentschler
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza BlitzBahnhofstraße 65 75365 Calw
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Calwer OaseBahnhofstraße 65 75365 Calw
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Taverna DionysosBadstraße 54 75365 Calw
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • CaféhäusleSchillerstraße 20 75365 Calw
    Café · 2,2 kmOSM
  • Eiscafé RoyalLederstraße 1 75365 Calw
    Eisdiele · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Kentheim
    Friedhof · 73 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 167 mOSM
  • TSV SportzentrumBahnhofstraße 95 75365 Calw
    Sportzentrum · 947 mOSM
  • Wildschweingehege
    Park · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz Rottannen
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Boardinghaus BärentalWildbader Straße 13 75365 Calw
    Fahrradverleih · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrSchulstraße 69 75385 Bad Teinach-Zavelstein
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • PolizeiSchloßberg 3 75365 Calw
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 943 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.840 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis205,07 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.840 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Candidusstraße, 75385 Bad Teinach-Zavelstein
Position: 48.694675, 8.729644

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75385

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Candidusstraße in Bad Teinach-Zavelstein

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit27,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Candidusstraße
AbkürzungCandidusstr.
Postleitzahl75385
OrtBad Teinach
OrtsteilKentheim
Breitengrad48.694675
Längengrad8.729644
Vorwahl07051, 07053
TelefonnetzCalw, Bad Teinach-Zavelstein
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisCalw
GemeindeBad Teinach-Zavelstein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.010 EUR/Ew.BBSR INKAR