Caprivistr. / Caprivistraße in 24105 Kiel

Straßenprofil

Caprivistraße in Kiel

Die Straße Caprivistraße liegt in Kiel im Bereich Düsternbrook. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24105 zugeordnet. Ortsteilbezug: Düsternbrook.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 3,6 km, A 210 7,1 km, A 21 19,9 km Luftlinie
  • Breitband97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Caprivistraße in Kiel im Bereich Düsternbrook erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 837 m, weiterführend 609 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 495 m, Regionalbahn 2,9 km, Fernzug 2,9 km, Rufbus 2,4 km, ca. 172 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,64 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.792 EUR/Ew., Steuerkraft 1.165 EUR/Ew., Einzelhandel 9.330 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.536 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.610
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Kiel-Westring 3,6 km
  • E-Mobilität: 68 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.500 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,5 % Wald, 9,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule837 mHardenbergschule
  • Weiterführende Schule609 mPrivatschule Düsternbrook eG Gemeinschaftsschule
  • Kita280 mKinder vom "Blücher" (KTP 1789)
  • Bus495 mKiel Wrangelstraße, ca. 172 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Fernzug2,9 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße5,7 km70.317 Kfz/Tag
  • A 2153,6 kmA 215 / AS Kiel-Westring
  • A 2107,1 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmKieler Gelehrtenschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,2 kmGrund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Kiel in Kiel Wik · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule80,6 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule1,3 kmRegionales Berufsbildungszentrum Wirtschaft der Landeshauptstadt Kiel, Rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,1 kmGutenbergschule Kiel -FöZ Lernen- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMönkeberger See, Schulensee und Umgebung · 11,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGebiet der Oberen Eider incl. Seen, Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel · 19,4 % FFH
LandschaftsschutzDrachensee, Russee und Umgebung, Eidertal bei Flintbek · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,6 %, Verkehr 13,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.163 ha, Gewerbe 906 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel, Landschaftsteil Forstbaumschule, Düsternbrooker Gehölz, Krusenkoppel (Landschaftsschutzgebiet, 0,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mönkeberger See (Naturschutzgebiet, 1,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiet der Oberen Eider incl. Seen; Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel; Kiel Wik / Bunkeranlage; Untere Schwentine | Landschaftsschutzgebiet: Drachensee, Russee und Umgebung; Eidertal bei Flintbek; Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 495 m, Regionalbahn 2,9 km, Fernzug 2,9 km, Rufbus 2,4 km, ca. 172 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10097,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 837 m, weiterführend 609 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 730 m, 10 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,0 %, Kinderarmut 24,0 %, Altersarmut 6,7 %
  • Naturnähe55/1005,5 % Wald, 9,2 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

CaprivistraßeKiel
Grundschule837 m

Hardenbergschule

Kita280 m

Kinder vom "Blücher" (KTP 1789)

Bus495 m

Kiel Wrangelstraße, ca. 172 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 495 m, Regionalbahn 2,9 km, Fernzug 2,9 km, Rufbus 2,4 km

Klinik / Notfall1,3 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2155,7 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 730 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 959 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt am BlücherplatzBlücherplatz 10 24105 Kiel
    Lebensmittel · 730 mQuelle
  • PENNYPenny BelvedereHoltenauer Str.234 24105 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • ALDI NordALDI NordDroysenstraße 5 24105 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24103 Kiel, Herzog-Friedrich-Str. 26Herzog-Friedrich-Str. 26 24103 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • LidlLidlWischhofstr. 80 24148 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto KielRendsburger Landstraße 206 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland KielSkandinaviendamm 299 24109 Kiel
    Verbrauchermarkt · 6,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHoltenauer Straße 122 24105 Kiel
    Drogerie · 959 mQuelle
  • RossmannKiel, 24105, Holtenauer Str. 102Holtenauer Str. 102 24105 Kiel
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KielTheodor-Heuss-Ring 140 24143 Kiel
    Tierbedarf · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 514 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 411 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 301 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 330 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SteiskalFeldstraße 81 24105 Kiel
    Bäckerei · 514 mOSM
  • Tabak Börse
    Kiosk / Convenience · 743 mOSM
  • Hof SteffenHoltenauer Straße 142 24105 Kiel
    Metzgerei · 896 mOSM
  • Belen Obst + Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM
  • Getränke HoffmannSteenbeker Weg 34 24106 Kiel
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alter SchwedeKarolinenweg 6 24105 Kiel
    Restaurant · 411 mOSM
  • König-Pilsener Stube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 502 mOSM
  • Francese
    Café · 646 mOSM
  • Eis KönigBlücherbrücke 1 24105 Kiel
    Eisdiele · 712 mOSM
  • Kombüse Blücherbrücke
    Imbiss / Fast Food · 726 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 301 mOSM
  • Park
    Park · 376 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 412 mOSM
  • Segelcamp Camp 24/7
    Sportzentrum · 869 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 962 mOSM
  • Kiel War Cemetery (CWGC)
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • StattAuto eG
    Carsharing · 671 mOSM
  • Donkey Republic
    Fahrradverleih · 722 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • 1. Polizeirevier KielDüppelstraße 23 24105 Kiel
    Polizei · 302 mOSM
  • Hauptfeuerwache KielWestring 325 24116 Kiel
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 330 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 389 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 8,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis519,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.792 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Caprivistraße, 24105 Kiel
Position: 54.340008, 10.147556

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 144737 m²Caprivistraße 3 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1551.212 m²Caprivistraße 4 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191737 m²Caprivistraße 5 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196817 m²Caprivistraße 6 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65631 m²Caprivistraße 7 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2131.568 m²Caprivistraße 8 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64680 m²Caprivistraße 9 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321.034 m²Caprivistraße 10 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31846 m²Caprivistraße 10 a · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63640 m²Caprivistraße 11 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34962 m²Caprivistraße 12 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33860 m²Caprivistraße 12 a · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182916 m²Caprivistraße 13 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181.612 m²Caprivistraße 14 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181872 m²Caprivistraße 15 · 86,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2031.887 m²Caprivistraße 16 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2021.688 m²Caprivistraße 16 a · 7,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2341.263 m²Caprivistraße 18 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261667 m²Caprivistraße 18 a · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40956 m²Caprivistraße 21 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14777 m²Caprivistraße 22 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13892 m²Caprivistraße 24 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247699 m²Caprivistraße 26 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2441.720 m²Caprivistraße 27 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215438 m²Caprivistraße 28 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214542 m²Caprivistraße 28 a · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245608 m²Caprivistraße 29 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36531 m²Caprivistraße 31 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35438 m²Caprivistraße 33 · 30,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24105

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Caprivistraße in Kiel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Caprivistraße
AbkürzungCaprivistr.
Postleitzahl24105
OrtKiel
OrtsteilDüsternbrook
Breitengrad54.340008
Längengrad10.147556
Vorwahl0431
TelefonnetzKiel
LandSchleswig-Holstein
Kreisfreie StadtKiel, Landeshauptstadt
GemeindeKiel, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.165 EUR/Ew.BBSR INKAR