Carl-Bosch-Str. / Carl-Bosch-Straße in 67117 Limburgerhof

Straßenprofil

Carl-Bosch-Straße in Limburgerhof

Die Straße Carl-Bosch-Straße liegt in Limburgerhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67117 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert760 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 4,7 km, A 65 4,9 km, A 650 7,0 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Carl-Bosch-Straße in Limburgerhof erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 208 m, S-Bahn 925 m, Regionalbahn 3,2 km, Tram 3,7 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,35 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.587 EUR/Ew., Steuerkraft 988 EUR/Ew., Einzelhandel 10.501 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +133 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +88
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Schifferstadt 4,7 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 600 Betroffene, 5,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,1 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmLUKAS-Schule - Freie christliche Grundschule
  • Weiterführende Schule1,0 kmChristliche Schule Vorderpfalz
  • Kita0 mKom. Kindergarten "Haus für Kinder"
  • Bus208 mLimburgerhof, Trifelsring, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn925 mLimburgerhof, Bahnhof, ca. 293 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmSchifferstadt, Bahnhof, ca. 331 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,0 kmBG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen
  • Fernstraße6,9 km41.400 Kfz/Tag
  • A 614,7 kmA 61 / AS Schifferstadt
  • A 654,9 kmA 65 / AS Dreieck Ludwigshafen-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,8 kmGymnasium im Paul-von-Denis-Schulzentrum Schifferstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,8 kmIntegrierte Gesamtschule Mutterstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmChristliche Schule Vorderpfalz · Realschule plus
  • Berufliche Schule6,6 kmBerufsbildende Schule Technik II Ludwigshafen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,4 kmSalierschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNeuhofener Woog · 1,0 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzMutterstadter Wald -Eichelgarten, Pfälzische Rheinauen · 41,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,9 %, Verkehr 11,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 164 ha, Gewerbe 32 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mutterstadter Wald -Eichelgarten (Landschaftsschutzgebiet, 0,33 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neuhofener Woog (Naturschutzgebiet, 1,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Mutterstadter Wald -Eichelgarten; Pfälzische Rheinauen; Rehbach-Speyerbach | Naturschutzgebiet: Neuhofener Woog

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 208 m, S-Bahn 925 m, Regionalbahn 3,2 km, Tram 3,7 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Rossmann 1,1 km, 11 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe55/1009,1 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 600 Betroffene, 5,2 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur74/10090,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 6,9 km, 41.400 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Carl-Bosch-StraßeLimburgerhof
Grundschule1,0 km

LUKAS-Schule - Freie christliche Grundschule

Kita0 m

Kom. Kindergarten "Haus für Kinder"

Bus208 m

Limburgerhof, Trifelsring, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 208 m, S-Bahn 925 m, Regionalbahn 3,2 km, Tram 3,7 km

Klinik / Notfall8,0 km

BG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 96,9 km

41.400 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlFriedensau 15 67117 Limburgerhof
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 10 67141 Neuhofen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67141 Neuhofen, Carl-Reiß-Str. 21Carl-Reiß-Str. 21 67141 Neuhofen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • EDEKAE center StieglerAn der Fohlenweide 21 67112 Mutterstadt
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny WaldseeSchlichtstr. 1A 67165 Waldsee
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • KauflandKaufland SchifferstadtWaldspitzweg 1 67105 Schifferstadt
    Verbrauchermarkt · 3,5 kmQuelle
  • NORMANORMAKurt-Schumacher-Straße+35 67346 Speyer
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLimburgerhof, 67117, Landauer Str. 4Landauer Str. 4 67117 Limburgerhof
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAn der Fohlenweide 13a 67112 Mutterstadt
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerLudwigshafen - Rhein - Galerie ECEIm Zollhof 4 67061 Ludwigshafen
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MutterstadtIm Vorderkehr 1 67112 Mutterstadt
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 182 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 168 mnächste Gastronomie
  • Park 57 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 322 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei HardtKalmitweg 9 67117 Limburgerhof
    Metzgerei · 182 mOSM
  • Bäckerei BiewerSpeyerer Straße 93 67117 Limburgerhof
    Bäckerei · 633 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceSpeyerer Straße 105a 67117
    Kiosk / Convenience · 711 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Fischers Hofmarkt
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eismanufaktur zeitgEIStCarl-Bosch-Straße 11 67117 Limburgerhof
    Eisdiele · 168 mOSM
  • Casa VitaKalmitweg 7 67117 Limburgerhof
    Imbiss / Fast Food · 173 mOSM
  • JahnstubeBuchenweg 13 67117 Limburgerhof
    Restaurant · 453 mOSM
  • VertigoHaardtstraße 1a 67117 Limburgerhof
    Café · 549 mOSM
  • Wetzels
    Bar / Kneipe / Biergarten · 853 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 57 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 106 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 258 mOSM
  • JahnturnhalleBuchenweg 13 67117 Limburgerhof
    Sportzentrum · 450 mOSM
  • Friedhof Limburgerhof
    Friedhof · 470 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 741 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Bahnhof (Lih)Jahnstraße 10 67117 Limburgerhof
    Carsharing · 751 mOSM
  • S-Bahnhof Limburgerhof
    Fahrradverleih · 817 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Limburgerhof
    Feuerwehr · 574 mOSM
  • Polizeiinspektion Schifferstadt
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Sehbehinderten Selbsthilfe Kurpfalz-Odenwald e.V.
    Recyclingcontainer · 322 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,3 kmOSM
  • Juwi
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.587 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 760 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis533,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.587 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone760 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0608, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 19: 3, Nr. 28: 2

Flurstück 1040/398 m²Carl-Bosch-Straße 1 A · 30,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 920/37641 m²Carl-Bosch-Straße 2 · 12,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1040/161.104 m²Carl-Bosch-Straße 3 · 37,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 920/38504 m²Carl-Bosch-Straße 4 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 920/39479 m²Carl-Bosch-Straße 6 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 920/40573 m²Carl-Bosch-Straße 8 · 13,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1046/31.690 m²Carl-Bosch-Straße 9 · 38,7 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 3666577 m²Carl-Bosch-Straße 10 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3430411 m²Carl-Bosch-Straße 11 · 48,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3665/5444 m²Carl-Bosch-Straße 12 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3665584 m²Carl-Bosch-Straße 14 · 10,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3513/65356 m²Carl-Bosch-Straße 15 A · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3669543 m²Carl-Bosch-Straße 16 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3668/2418 m²Carl-Bosch-Straße 18 · 17,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3516/82.676 m²Carl-Bosch-Straße 19 · 42,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 3518/12299 m²Carl-Bosch-Straße 19 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3518/131.679 m²Carl-Bosch-Straße 19 · 0,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3516/3138 m²Carl-Bosch-Straße 19 A · 57,0 % bebautNutzung: KraftwerkFlurstück 3668627 m²Carl-Bosch-Straße 20 · 9,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3672581 m²Carl-Bosch-Straße 22 · 12,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3671/2416 m²Carl-Bosch-Straße 24 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3671627 m²Carl-Bosch-Straße 26 · 9,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3630/223 m²Carl-Bosch-Straße 28 · 75,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3674469 m²Carl-Bosch-Straße 28 · 15,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3659/2388 m²Carl-Bosch-Straße 30 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3659587 m²Carl-Bosch-Straße 32 · 10,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3676441 m²Carl-Bosch-Straße 34 · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3658/2375 m²Carl-Bosch-Straße 36 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3658565 m²Carl-Bosch-Straße 38 · 11,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3678439 m²Carl-Bosch-Straße 40 · 16,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3657/2379 m²Carl-Bosch-Straße 42 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 646/80287 m²Carl-Bosch-Straße 43 · 36,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3657571 m²Carl-Bosch-Straße 44 · 10,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 646/81268 m²Carl-Bosch-Straße 45 · 39,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3680442 m²Carl-Bosch-Straße 46 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3656/2390 m²Carl-Bosch-Straße 48 · 44,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3656586 m²Carl-Bosch-Straße 50 · 10,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3682546 m²Carl-Bosch-Straße 52 · 13,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3683432 m²Carl-Bosch-Straße 54 · 16,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3655637 m²Carl-Bosch-Straße 56 · 34,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 36851.015 m²Carl-Bosch-Straße 58 · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3686904 m²Carl-Bosch-Straße 60 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3687955 m²Carl-Bosch-Straße 62 · 14,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67117

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Carl-Bosch-Straße in Limburgerhof

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert760 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Carl-Bosch-Straße
AbkürzungCarl-Bosch-Str.
Postleitzahl67117
OrtLimburgerhof
Breitengrad49.415939
Längengrad8.391304
Vorwahl06236
TelefonnetzNeuhofen Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisRhein-Pfalz-Kreis
GemeindeLimburgerhof

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft988 EUR/Ew.BBSR INKAR