Carl-Maria-von-Weber-Str. / Carl-Maria-von-Weber-Straße in 24768 Rendsburg

Straßenprofil

Carl-Maria-von-Weber-Straße in Rendsburg

Die Straße Carl-Maria-von-Weber-Straße liegt in Rendsburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24768 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 210 4,1 km, A 7 6,5 km, A 215 24,4 km Luftlinie
  • Breitband99,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Carl-Maria-von-Weber-Straße in Rendsburg erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 746 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 108 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 1,6 km, Rufbus 1,4 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,46 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.805 EUR/Ew., Steuerkraft 938 EUR/Ew., Einzelhandel 9.562 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.171 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo -11
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 210 / AS Schacht-Audorf 4,1 km
  • E-Mobilität: 125 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Schienenlärm: EBA: ca. 720 Betroffene, 2,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,3 % Wald, 5,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmSchule Rotenhof, Grundschule der Stadt Rendsburg in Rendsburg
  • Weiterführende Schule746 mHelene-Lange-Gymnasium
  • Kita219 mWaldorfkindergarten Rendsburg e.V.
  • Bus108 mRendsburg Edvard-Grieg-Straße, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Fernzug1,6 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall679 mSchön Klinik Rendsburg
  • Fernstraße2,7 km18.833 Kfz/Tag
  • A 2104,1 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
  • A 76,5 kmA 7 / AS Rendsburg/Büdelsdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium746 mHelene-Lange-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,0 kmSchule Altstadt, Gemeinschaftsschule der Stadt Rendsburg · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule58,1 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule1,5 kmBerufsbildungszentrum am Nord-Ostsee-Kanal, Regionales Berufsbildungszentrum II des Kreises Rendsburg-Eckernförde, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts -Europaschule- · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,6 kmSternschule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Sprache · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzGrönsfurther Berge, Rendsburg-Untereider · 4,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 42,2 %, Verkehr 13,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 385 ha, Gewerbe 305 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rendsburg-Untereider (Landschaftsschutzgebiet, 0,92 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fockbeker Moor (Naturschutzgebiet, 4,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Grönsfurther Berge; Rendsburg-Untereider

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 108 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 1,6 km, Rufbus 1,4 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur99/10099,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 679 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe50/1005,3 % Wald, 5,5 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 25.805 EUR/Ew., Steuerkraft 938 EUR/Ew., Einzelhandel 9.562 EUR/Ew.
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,7 km, 18.833 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Carl-Maria-von-Weber-StraßeRendsburg
Grundschule1,8 km

Schule Rotenhof, Grundschule der Stadt Rendsburg in Rendsburg

Kita219 m

Waldorfkindergarten Rendsburg e.V.

Bus108 m

Rendsburg Edvard-Grieg-Straße, ca. 62 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 108 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 1,6 km, Rufbus 1,4 km

Klinik / Notfall679 m

Schön Klinik Rendsburg

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2022,7 km

18.833 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Am KreishafenAlte Kieler Landstr. 22-26 24768 Rendsburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • LidlLidlKreishafenstr. 5 24768 Rendsburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HauschildtKonrad-Adenauer-Str. 1 24768 Rendsburg
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchleswiger Chaussee 45 24768 Rendsburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24768 Rendsburg, Schleswiger Chaussee 57Schleswiger Chaussee 57 24768 Rendsburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland RendsburgSchleswiger Chaussee 249-257 24768 Rendsburg
    Verbrauchermarkt · 3,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRendsburg, 24768, Hohe Str. 22Hohe Str. 22 24768 Rendsburg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchleswiger Chaussee 41-43 24768 Rendsburg
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 676 mnächste lokale Versorgung
  • Café 724 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 441 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 849 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk
    Kiosk / Convenience · 676 mOSM
  • SteiskalKönigstraße 6 24768 Rendsburg
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Grünkohl, Rüben & Co
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM
  • GetränkemarktHollerstraße 68 24782 Büdelsdorf
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Schlachterei Brauer
    Metzgerei · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Campus SuiteLilienstraße 20-28 24768 Rendsburg
    Café · 724 mOSM
  • EiderpizzaLilienstraße 27 24768 Rendsburg
    Restaurant · 778 mOSM
  • Domino'sGrafenstraße 2 24768 Rendsburg
    Imbiss / Fast Food · 952 mOSM
  • Datscha - Die Kult Kneipe in RendsburgKönigstraße 1 24768 Rendsburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Piccolo Rialto EisSchiffbrückenplatz 8 24768 Rendsburg
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 441 mOSM
  • Aquacity Rendsburg
    Sportzentrum · 655 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 699 mOSM
  • Park
    Park · 720 mOSM
  • Garnisonfriedhof
    Friedhof · 774 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 845 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Sprottenflotte
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM
  • Flow Carsharing
    Carsharing · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kreisfeuerwehrzentrale RendsburgBerliner Straße 4 24768 Rendsburg
    Feuerwehr · 958 mOSM
  • Polizeirevier RendsburgMoltkestraße 9 24768 Rendsburg
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 849 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 982 mOSM
  • Klärwerk Rendsburg
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.805 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Carl-Maria-von-Weber-Straße, 24768 Rendsburg
Position: 54.297569, 9.648569

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 53: 2, Nr. 55: 2, Nr. 57: 2, Nr. 59: 2 …

Flurstück 57/70829 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 9 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/69748 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 11 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/68754 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 13 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/22764 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 22 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/23692 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 24 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/45645 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 25 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/24671 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 26 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/44700 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 27 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/25684 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 28 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/43822 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 29 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/16623 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 30 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/37681 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 31 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/36604 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 33 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/35534 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 35 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/26702 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 39 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111484 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 41 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112208 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 43 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113209 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 45 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114210 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 47 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115208 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 49 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116384 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 51 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117316 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 53 · 19,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17733 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 53 · 51,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 118209 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 55 · 29,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17632 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 55 · 53,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 119208 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 57 · 29,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17532 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 57 · 53,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 120208 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 59 · 29,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17432 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 59 · 52,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 121209 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 61 · 29,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17332 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 61 · 53,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 122317 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 63 · 19,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17232 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 63 · 53,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler Prägung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24768

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Carl-Maria-von-Weber-Straße in Rendsburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Carl-Maria-von-Weber-Straße
AbkürzungCarl-Maria-von-Weber-Str.
Postleitzahl24768
OrtRendsburg
Breitengrad54.297569
Längengrad9.648569
Vorwahl04331
TelefonnetzRendsburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeRendsburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B638 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft938 EUR/Ew.BBSR INKAR