Carl-Maria-von-Weber-Str. / Carl-Maria-von-Weber-Straße in 66955 Pirmasens

Straßenprofil

Carl-Maria-von-Weber-Straße in Pirmasens

Die Straße Carl-Maria-von-Weber-Straße liegt in Pirmasens im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66955 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert125 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 5,8 km, A 8 5,8 km, A 6 25,3 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Carl-Maria-von-Weber-Straße in Pirmasens im Bereich Innenstadt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 287 m, weiterführend 230 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 99 m, S-Bahn 24,7 km, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 24,8 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,62 €/m² Miete, 10,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.678 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 9.325 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +825 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +547
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Pirmasens 5,8 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.743 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Pirmasens
  • Schienenlärm: EBA: ca. 15 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,9 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule287 mGrundschule Robert-Schuman-Schule Pirmasens
  • Weiterführende Schule230 mKäthe Dassler Realschule plus Pirmasens
  • Kita306 mKom. Kindergarten "Ohmbach"
  • Bus99 mPirmasens, C.-Maria-von-Weber-Straße, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,7 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmPirmasens, Hauptbahnhof, ca. 314 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,0 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße12,5 km8.903 Kfz/Tag
  • A 625,8 kmA 62 / AS Pirmasens
  • A 85,8 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmHugo-Ball-Gymnasium Pirmasens · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,0 kmIntegrierte Gesamtschule Thaleischweiler-Fröschen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule230 mKäthe Dassler Realschule plus Pirmasens · Realschule plus
  • Berufliche Schule255 mBerufsbildende Schule Pirmasens · Berufsbildende Schule
  • Förderschule803 mMatzenbergschule FSP Lernen und Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGersbachtal, Zweibrücker Land · 9,3 % FFH, Hornbach und Seitentäler · 1,6 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 28,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzBlümelstal, Gersbachtal · 8,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,7 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 612 ha, Gewerbe 314 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Blümelstal (Landschaftsschutzgebiet, 1,28 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wolfslöcher (Naturschutzgebiet, 5,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Gersbachtal; Zweibrücker Land | Landschaftsschutzgebiet: Blümelstal; Gersbachtal | Vogelschutzgebiet: Hornbach und Seitentäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 287 m, weiterführend 230 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 99 m, S-Bahn 24,7 km, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 24,8 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 446 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+825 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +547

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 15,9 %, Kinderarmut 25,4 %, Altersarmut 5,2 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.743 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Pirmasens
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.678 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 9.325 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur67/10079,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Carl-Maria-von-Weber-StraßePirmasens
Grundschule287 m

Grundschule Robert-Schuman-Schule Pirmasens

Kita306 m

Kom. Kindergarten "Ohmbach"

Bus/Rufbus99 m

Pirmasens, C.-Maria-von-Weber-Straße, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 99 m, S-Bahn 24,7 km, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 24,8 km

Klinik / Notfall1,0 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42712,5 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 489 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 446 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Am MessplatzBlocksbergstr. 52 66955 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 489 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDSimter Straße 24 66955 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 556 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK PirmasensLandauer Str. 3 66953 Pirmasens
    Lebensmittel · 732 mQuelle
  • KauflandKaufland Pirmasens-InnenstadtWiesenstraße 5 66954 Pirmasens
    Verbrauchermarkt · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66954 Pirmasens, Waisenhausstr. 20Waisenhausstr. 20 66954 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlArnulfstr. 68 66954 Pirmasens-Innenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBitscher Straße 85 66955 Pirmasens
    Drogerie · 446 mQuelle
  • MüllerPirmasensHauptstr. 38 66953 Pirmasens
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannPirmasens, 66954, Waisenhausstr. 49Waisenhausstr. 49 66954 Pirmasens
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PirmasensZweibrücker Straße 227 66954 Pirmasens
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 239 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 217 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 140 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 211 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Post & Kiosk
    Kiosk / Convenience · 239 mOSM
  • Wasgau Bäckerei
    Bäckerei · 511 mOSM
  • Borck
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Getränkemarkt Roos
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Conrads Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 217 mOSM
  • Schillerschlössel
    Restaurant · 485 mOSM
  • Die Theke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 694 mOSM
  • Blocksberg Stehcafé
    Café · 828 mOSM
  • Eiscafé By Mattia
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 140 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 205 mOSM
  • Kirchberghalle
    Sportzentrum · 275 mOSM
  • Park
    Park · 618 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion PirmasensWiesenstraße 6 66954 Pirmasens
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Feuerwehr Pirmasens - Außenwache Lemberger StraßeLemberger Straße 99 66955 Pirmasens
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 211 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 320 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • WEA 13383 GbR
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 125 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.678 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone125 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0049, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 5109/6385 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 1 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5195/10342 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 2 · 59,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5103/10530 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 2 A · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5109/5292 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 3 · 30,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5103/9366 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 4 · 52,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5109/16340 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 5 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5103/1835 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 6 · 45,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5109/2215 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 7 · 87,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5103/2636 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 8 · 48,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5109/14363 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 9 · 43,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5109/13358 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 11 · 44,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5109201 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 13 · 86,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5107/8219 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 15 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5107/7131 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 15 A · 34,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5107/6234 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 15 B · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5107/14334 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 17 · 37,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5107/13236 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 19 · 38,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5107426 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 21 · 44,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5087601 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 22 · 39,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5082/2418 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 23 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5087/1546 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 24 · 26,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5082/3423 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 25 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5082/4466 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 27 · 30,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5082/5420 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 29 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5087/4545 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 30 · 31,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5082/6418 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 31 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5088704 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 32 · 34,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5082/7429 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 33 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5082/8469 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 35 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5082/9434 m²Carl-Maria-von-Weber-Straße 37 · 15,2 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66955

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Carl-Maria-von-Weber-Straße in Pirmasens

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert125 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Carl-Maria-von-Weber-Straße
AbkürzungCarl-Maria-von-Weber-Str.
Postleitzahl66955
OrtPirmasens
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad49.189297
Längengrad7.604563
Vorwahl06331
TelefonnetzPirmasens
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtPirmasens, kreisfreie Stadt
GemeindePirmasens, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B570 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft876 EUR/Ew.BBSR INKAR