Carolinenhof in 17237 Wokuhl-Dabelow

Straßenprofil

Carolinenhof in Wokuhl-Dabelow

Die Straße Carolinenhof liegt in Wokuhl-Dabelow im Bereich Carolinenhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17237 zugeordnet. Ortsteilbezug: Carolinenhof.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert12 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 41,3 km, A 11 46,3 km, A 24 48,3 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Carolinenhof in Wokuhl-Dabelow im Bereich Carolinenhof erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen53

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,7 km, weiterführend 6,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,5 km, Regionalbahn 7,0 km, Fernzug 16,7 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Neubrandenburg-Ost 41,3 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,3 km, 7.633 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,7 kmFreie Naturschule im Fürstenberger Seenland
  • Weiterführende Schule6,7 kmFreie Naturschule im Fürstenberger Seenland
  • Kita7,3 kmIntegrative Kneipp Kindertagesstätte"Cohrs-Stift"
  • Bus1,5 kmDabelow, Oberdorf, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,0 kmFürstenberg (Havel), Bahnhof, ca. 161 Abfahrten werktags
  • Fernzug16,7 kmNeustrelitz Hauptbahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,5 kmSana Krankenhaus Templin
  • Fernstraße19,3 km7.633 Kfz/Tag
  • A 2041,3 kmA 20 / AS Neubrandenburg-Ost
  • A 1146,3 kmA 11 / AS Pfingstberg
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 19,3 km, 7.633 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,7 km, weiterführend 6,7 km
  • Autobahnanbindung42/100A 20 / AS Neubrandenburg-Ost 41,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 6,5 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit56/100Bus 1,5 km, Regionalbahn 7,0 km, Fernzug 16,7 km, ca. 3 Abfahrten werktags
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

CarolinenhofWokuhl-Dabelow
Grundschule6,7 km

Freie Naturschule im Fürstenberger Seenland

Kita7,3 km

Integrative Kneipp Kindertagesstätte"Cohrs-Stift"

Bus1,5 km

Dabelow, Oberdorf, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,5 km, Regionalbahn 7,0 km, Fernzug 16,7 km

Klinik / Notfall23,5 km

Sana Krankenhaus Templin

B 9619,3 km

7.633 Kfz/Tag

Autobahn41,3 km

A 20 / AS Neubrandenburg-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 17279 Lychen, Berliner Str. 22Berliner Str. 22 17279 Lychen
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • NettoNetto FürstenbergBrandenburger Straße 11 16798 Fürstenberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchultzHans-Günter-Bock-Str. 1 16798 Fürstenberg
    Lebensmittel · 8,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHans-Günter-Bock-Straße 6 16798 Fürstenberg/Havel
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 5,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 5,1 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,5 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • HEMFontanestraße 7 17279 Lychen
    Kiosk / Convenience · 5,7 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 6,4 kmOSM
  • Bäckerei EckertUnter den Linden 13 16798 Fürstenberg/Havel
    Bäckerei · 6,5 kmOSM
  • Fleischerei Mull
    Metzgerei · 6,8 kmOSM
  • Rorarius J. GetränkemarktZehdenicker Straße 1b 16798 Fürstenberg/Havel
    Getränkemarkt · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café K&K
    Café · 5,1 kmOSM
  • Hilly-Billy-Town Saloon
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,4 kmOSM
  • TiliaLindenhof 1 17279 Lychen
    Restaurant · 5,7 kmOSM
  • Eis InnFernowBerliner Straße 22e 17279 Lychen
    Eisdiele · 6,6 kmOSM
  • AYXAN Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,1 kmOSM
  • Park
    Park · 3,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Zweiradcenter IntressBrandenburger Straße 49
    Fahrradverleih · 7,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wokuhl-DabelowSeeweg 17237 Wokuhl
    Feuerwehr · 5,3 kmOSM
  • Revierpolizei Fürstenberg/HavelMarkt 5 16798 Fürstenberg/Havel
    Polizei · 6,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,8 kmOSM
  • Kläranlage WokuhlWokuhl
    Kläranlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 12 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone12 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17237

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Carolinenhof in Wokuhl-Dabelow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert12 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Carolinenhof
NameCarolinenhof
Postleitzahl17237
OrtWokuhl-Dabelow
OrtsteilCarolinenhof
Breitengrad53.23344
Längengrad13.209654
Vorwahl039825
TelefonnetzWokuhl
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisMecklenburg-Strelitz
GemeindeWokuhl-Dabelow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR