Charlottenhöhe in 75328 Schömberg

Straßenprofil

Charlottenhöhe in Schömberg

Die Straße Charlottenhöhe liegt in Schömberg im Bereich Charlottenhöhe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75328 zugeordnet. Ortsteilbezug: Charlottenhöhe.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCalw
  • Vorwahl07084, 07235

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 14,5 km, A 5 24,3 km, A 81 28,7 km Luftlinie
  • Breitband63,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Charlottenhöhe in Schömberg im Bereich Charlottenhöhe erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,6 km, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 24,1 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,35 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.626 EUR/Ew., Steuerkraft 935 EUR/Ew., Einzelhandel 8.027 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -110 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +6
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Pforzheim-West 14,5 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark90

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.059 je 100.000 Einwohner im Landkreis Calw
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 73,6 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmGrundschule Höfen
  • Weiterführende Schule1,8 kmFünf-Täler-Schule Grund-,Werkreal und Realschule
  • Kita2,3 kmKindergarten
  • Bus1,6 kmCalmbach, Enzring, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,2 kmHöfen, Bahnhof, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmBad Wildbad, Bhf, ca. 286 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,1 kmKreisklinikum Calw-Nagold, Kliniken Calw
  • Fernstraße18,6 km85.489 Kfz/Tag
  • A 814,5 kmA 8 / AS Pforzheim-West
  • A 524,3 kmA 5 / AS Ettlingen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWürm-Nagold-Pforte · 0,9 % FFH
LandschaftsschutzNagoldtal (8 Teilgebiete) · 0,7 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,3 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 154 ha, Gewerbe 36 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Klebwald (Naturschutzgebiet, 4,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Würm-Nagold-Pforte | Landschaftsschutzgebiet: Nagoldtal (8 Teilgebiete) | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1000,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1006,35 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.059 je 100.000 Einwohner im Landkreis Calw

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit36/100Bus 1,6 km, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 24,1 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-110 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +6
  • Digitale Infrastruktur56/10063,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen68/100Grundschule 2,4 km, weiterführend 1,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

CharlottenhöheSchömberg
Grundschule2,4 km

Grundschule Höfen

Kita2,3 km

Kindergarten

Bus1,6 km

Calmbach, Enzring, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,6 km, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 24,1 km

Klinik / Notfall13,1 km

Kreisklinikum Calw-Nagold, Kliniken Calw

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 818,6 km

85.489 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 75339 Höfen, Wildbader Str. 15Wildbader Str. 15 75339 Höfen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Fedele CalmbachWildbader Straße 49 75323 Bad Wildbad-Calmbach
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWildbader Straße 49 75323 Bad Wildbad/Calmbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • LidlLidlKurt-Gscheidle-Str. 2 75323 Bad Wildbad
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHäberlenstraße 10 75323 Bad Wildbad
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • RossmannSchömberg, 75328, Hugo-Römpler-Str. 12-18Hugo-Römpler-Str. 12-18 75328 Schömberg
    Drogerie · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,7 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landmetzgerei DürrCalwer Straße 19 75323 Bad Wildbad
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Frank's BackstubeCalwer Straße 15 75323 Bad Wildbad
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Getränke RathCalwer Straße 7 75323 Bad Wildbad
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • WaldhornFriedhofweg 1 75323 Bad Wildbad
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Anesti
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Anna's kloiner HirschHauptstraße 4 75323 Bad Wildbad
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • RaischWildbader Straße 18 75323 Bad Wildbad
    Café · 2,1 kmOSM
  • Eiscafé Toscana TreKönig-Karl-Straße 13
    Eisdiele · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Calmbach
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • Enztalhalle
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Flößerpark
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Rathaus Schwann
    Carsharing · 8,1 kmOSM
  • FahrradverleihBahnhofstraße 15/1 75378 Bad Liebenzell
    Fahrradverleih · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrJahnstraße 12 75323 Bad Wildbad
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeiposten Schömberg75328 Schömberg
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis205,07 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.626 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Charlottenhöhe, 75328 Schömberg
Position: 48.783417, 8.600073

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75328

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Charlottenhöhe in Schömberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Charlottenhöhe
NameCharlottenhöhe
Postleitzahl75328
OrtSchömberg
OrtsteilCharlottenhöhe
Breitengrad48.783417
Längengrad8.600073
Vorwahl07084, 07235
TelefonnetzSchömberg b Neuenbürg, Unterreichenbach Kr Calw
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisCalw
GemeindeSchömberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft935 EUR/Ew.BBSR INKAR