Charlottenhof in 02829 Schöpstal

Straßenprofil

Charlottenhof in Schöpstal

Die Straße Charlottenhof liegt in Schöpstal im Bereich Kunnersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02829 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kunnersdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität59/100 - eingeschränkte Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 2,2 km, A 15 52,4 km, A 13 80,3 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
59/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Charlottenhof in Schöpstal im Bereich Kunnersdorf erreicht 59 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

prüfungsbedürftige Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Charlottenhof in Schöpstal ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,91 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 4 / AS Görlitz 2,2 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -50 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -19.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,0 km, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,8 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 5,4 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,9 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 11,5 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,91 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.667 EUR/Ew., Steuerkraft 775 EUR/Ew., Einzelhandel 7.909 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -50 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -19
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Görlitz 2,2 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,3 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,0 kmGrundschule Königshufen
  • Weiterführende Schule4,8 kmAdolf-Traugott-von-Gersdorf- Oberschule
  • Kita3,4 kmAWO Oberlausitz / Kindertageseinrichtung / "Zum Storchennest" / OT Ludwigsdorf
  • Bus1,8 kmKunnersdorf (b Görlitz) Abzw B 115, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmKodersdorf Bahnhof, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Tram5,4 kmGörlitz Am Wiesengrund, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmStädtisches Klinikum Görlitz gGmbH
  • Fernstraße2,3 km8.296 Kfz/Tag
  • A 42,2 kmA 4 / AS Görlitz
  • A 1552,4 kmA 15 / AS Bademeusel
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFließgewässer bei Schöpstal und Kodersdorf · 2,5 % FFH, Feldgebiete in der östlichen Oberlausitz · 22,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKönigshainer Berge · 5,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,7 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 125 ha, Gewerbe 68 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fließgewässer bei Schöpstal und Kodersdorf (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hochstein (Naturschutzgebiet, 6,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fließgewässer bei Schöpstal und Kodersdorf | Landschaftsschutzgebiet: Königshainer Berge | Vogelschutzgebiet: Feldgebiete in der östlichen Oberlausitz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1004,91 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 4 / AS Görlitz 2,2 km
  • Alltagsversorgung82/100Supermarkt 6,9 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 11,5 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-50 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -19
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • ÖPNV-Erreichbarkeit42/100Bus 1,8 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 5,4 km, ca. 18 Abfahrten werktags
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

CharlottenhofSchöpstal
Grundschule5,0 km

Grundschule Königshufen

Kita3,4 km

AWO Oberlausitz / Kindertageseinrichtung / "Zum Storchennest" / OT Ludwigsdorf

Bus1,8 km

Kunnersdorf (b Görlitz) Abzw B 115, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,8 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 5,4 km

Klinik / Notfall6,1 km

Städtisches Klinikum Görlitz gGmbH

Lebensmittel6,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1152,3 km

8.296 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,3 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchneiderStraße der Einheit 34 A 02923 Kodersdorf
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNieskyer Straße 100 02828 Görlitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 02828 Görlitz, Schlesische Str. 29Schlesische Str. 29 02828 Görlitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Görlitz-KönigshufenScultetusstraße 24 02828 Görlitz
    Verbrauchermarkt · 5,9 kmQuelle
  • LidlLidlChristoph-Lüders-Str. 32 02826 Görlitz
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • NORMANORMARauschwalder+Straße+46 02826 Görlitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • REWEREWE Benjamin Geschwill oHGReichenbacher Straße 19 02827 Görlitz-Rauschwalde
    Lebensmittel · 7,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BahnhofBahnhofstrasse 79 02826 Goerlitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktNieskyer Straße 100 02828 Görlitz
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GörlitzReichenbacher Straße 19 02827 Görlitz
    Tierbedarf · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.667 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02829

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Charlottenhof in Schöpstal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Charlottenhof
NameCharlottenhof
Postleitzahl02829
OrtSchöpstal
OrtsteilKunnersdorf
Breitengrad51.216312
Längengrad14.957108
Vorwahl03581, 035825
TelefonnetzGörlitz, Kodersdorf
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeSchöpstal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft775 EUR/Ew.BBSR INKAR