Charlottenstr. / Charlottenstraße in 14467 Potsdam

Straßenprofil

Charlottenstraße in Potsdam

Die Straße Charlottenstraße liegt in Potsdam im Bereich Nördliche Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14467 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nördliche Innenstadt.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtPotsdam, Stadt
  • Vorwahl033208, 0331, 033201, 033202, 033205

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität85/100 - sehr gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.000 €/m² · besonderes Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 115 7,0 km, A 10 9,5 km, A 9 15,6 km Luftlinie
85/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Charlottenstraße in Potsdam im Bereich Nördliche Innenstadt erreicht 85 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 362 m, weiterführend 473 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 113 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 99 m, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,85 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.278 EUR/Ew., Steuerkraft 1.005 EUR/Ew., Einzelhandel 9.908 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.948 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +905
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 115 / AS Potsdam-Babelsberg 7,0 km
  • E-Mobilität: 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.692 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Potsdam
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 860 m, Strecke 6110, EBA-Gemeinde: 0,4 % betroffene Einwohner
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,1 % Wald, 10,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule362 mGrundschule Max Dortu
  • Weiterführende Schule473 mHermann-von-Helmholtz-Gymnasium Europaschule
  • Kita485 mBergmännchen
  • Bus113 mPotsdam, Brandenburger Straße, ca. 582 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmS Potsdam Hauptbahnhof, ca. 2.745 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmS Potsdam Hauptbahnhof, ca. 2.745 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall518 mKlinikum Ernst von Bergmann gGmbH
  • Fernstraße5,9 km7.758 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke860 mBahnstrecke, Strecke 6110
  • A 1157,0 kmA 115 / AS Potsdam-Babelsberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium473 mHermann-von-Helmholtz-Gymnasium Europaschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmGesamtschule "Peter Joseph Lenné" · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule1,4 kmKäthe-Kollwitz-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule586 mFachschule Sozialwesen in der Fachrichtung Sozialpädagogik des AWO-Bezirksverb. Potsdam e.V. anerkannte Ersatzschule · Fachschule
  • Förderschule1,6 kmComenius-Schule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDöberitzer Heide, Falkenrehder Wublitz · 8,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDöberitzer Heide, Ferbitzer Bruch · 9,7 % FFH, Döberitzer Heide, Mittlere Havelniederung · 5,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDüppeler Forst, Gatow, Kladow und Groß-Glienicke · 52,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,7 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.755 ha, Gewerbe 758 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Potsdamer Havelseengebiet (Landschaftsschutzgebiet, 1,33 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sacrower See und Königswald (Naturschutzgebiet, 2,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Döberitzer Heide; Ferbitzer Bruch; Giebelfenn; Heldbockeichen; Mittlere Havel Ergänzung; Nuthe, Hammerfließ und Eiserbach; Obere Wublitz; Sacrower See und Königswald; Streuwiesen bei Werder; Wolfsbruch | Landschaftsschutzgebiet: Düppeler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 362 m, weiterführend 473 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 113 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 99 m, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 103 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/10012 Einrichtungen, 1.486 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.692 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Potsdam
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 8,2 %, Kinderarmut 11,9 %, Altersarmut 3,0 %
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.278 EUR/Ew., Steuerkraft 1.005 EUR/Ew., Einzelhandel 9.908 EUR/Ew.
  • Schienenlärm74/100Bahnstrecke 860 m, Strecke 6110, EBA-Gemeinde: 0,4 % betroffene Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

CharlottenstraßePotsdam
Grundschule362 m

Grundschule Max Dortu

Kita485 m

Bergmännchen

Tram99 m

Potsdam, Platz der Einheit/Nord, ca. 60 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 113 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 99 m

Klinik / Notfall518 m

Klinikum Ernst von Bergmann gGmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25,9 km

7.758 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 106 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 103 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • EDEKAEDEKA KlausnerBrandenburger Str. 30-31 14467 Potsdam
    Lebensmittel · 106 mQuelle
  • NettoNetto City - 14467 Potsdam, Brandenburger Str. 35Brandenburger Str. 35 14467 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 136 mQuelle
  • NettoNetto Potsdam Breite Straße 27Breite Strasse 27 14471 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 837 mQuelle
  • KauflandKaufland Potsdam-InnenstadtBabelsberger Straße 16 14473 Potsdam
    Verbrauchermarkt · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlBerliner Str. 121 14467 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBerliner Straße 47/48 14467 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • REWEREWE Michael Batz oHGLudwig-Boltzmann-Straße 8 14469 Potsdam
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny BornstedtAlexander-Klein-Str. 4 14469 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • NORMANORMAPotsdamer+Straße+37-38 14469 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannPotsdam, 14467, Charlottenstr. 42Charlottenstr. 42 14467 Potsdam
    Drogerie · 103 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBrandenburger Straße 49-51 14467 Potsdam
    Drogerie · 172 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Potsdam-WestZeppelinstraße 57a 14471 Potsdam
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 54 mnächste lokale Versorgung
  • Café 29 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 93 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 229 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei BrauneFriedrich-Ebert-Straße 101 14467 Potsdam
    Bäckerei · 54 mOSM
  • SpätkaufFriedrich-Ebert-Straße 105 14467 Potsdam
    Kiosk / Convenience · 58 mOSM
  • Getränke LehmannFranzösische Straße 14 A 14467 Potsdam
    Getränkemarkt · 345 mOSM
  • Havelland-Fleischerei Joppe
    Metzgerei · 516 mOSM
  • Ball Vella
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kaiserwetter
    Café · 29 mOSM
  • PiPaSaFriedrich-Ebert-Straße 100 14467 Potsdam
    Imbiss / Fast Food · 65 mOSM
  • LoftBrandenburger Straße 30-31 14467 Potsdam
    Restaurant · 99 mOSM
  • Koschuweit Kabarett KneipeCharlottenstraße 31 14467 Potsdam
    Bar / Kneipe / Biergarten · 141 mOSM
  • Die EisfrauGutenbergstraße 83 14467 Potsdam
    Eisdiele · 261 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Ladys 1st.Charlottenstraße 42 14467 Potsdam
    Sportzentrum · 93 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 160 mOSM
  • Café Extrablatt
    Spielplatz · 166 mOSM
  • Platz der Einheit
    Park · 207 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 222 mOSM
  • Ehrenfriedhof Bassinplatz
    Friedhof · 291 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Platz der Einheit
    Fahrradverleih · 77 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache MitteHenning-von-Tresckow-Straße 11 14467 Potsdam
    Polizei · 594 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache PotsdamHolzmarktstraße 6 14467 Potsdam
    Feuerwehr · 929 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • FWS
    Recyclingcontainer · 229 mOSM
  • Stadtentsorgung Potsdam
    Glascontainer · 236 mOSM
  • Hauptpumpwerk Schopenhauerstraße
    Kläranlage · 688 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.000 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (besonderes Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt17,6 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote17,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche75,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis747,41 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.278 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.000 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, besonderes Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Potsdam, Holländisches Viertel, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 3, Nr. 12: 3, Nr. 31: 3, Nr. 33: 3 …

Flurstück 964215 m²Charlottenstraße 1 · 89,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 965201 m²Charlottenstraße 2 · 71,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 426333 m²Charlottenstraße 3 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 427222 m²Charlottenstraße 4 · 59,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 428232 m²Charlottenstraße 5 · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 429270 m²Charlottenstraße 6 · 47,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433/132 m²Charlottenstraße 6 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 435/1164 m²Charlottenstraße 6 · 14,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 430/6292 m²Charlottenstraße 7 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 430/4290 m²Charlottenstraße 8 · 47,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 971293 m²Charlottenstraße 9 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 966255 m²Charlottenstraße 10 · 47,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 967261 m²Charlottenstraße 11 · 62,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1201127 m²Charlottenstraße 12 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 968131 m²Charlottenstraße 12 · 67,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1504361 m²Charlottenstraße 12 · 30,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 969223 m²Charlottenstraße 13 · 76,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 970210 m²Charlottenstraße 14 · 82,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 972225 m²Charlottenstraße 15 · 62,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 985309 m²Charlottenstraße 16 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 532205 m²Charlottenstraße 17 · 56,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 984215 m²Charlottenstraße 18 · 50,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 983194 m²Charlottenstraße 19 · 63,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 982258 m²Charlottenstraße 20 · 99,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 900282 m²Charlottenstraße 21 · 80,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 899287 m²Charlottenstraße 22 · 76,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 898299 m²Charlottenstraße 23 · 58,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 535/8280 m²Charlottenstraße 24 · 38,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 897285 m²Charlottenstraße 25 · 40,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 904277 m²Charlottenstraße 26 · 72,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1855639 m²Charlottenstraße 27 · 75,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1859513 m²Charlottenstraße 28 · 75,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 895285 m²Charlottenstraße 29 · 69,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 894299 m²Charlottenstraße 30 · 70,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 545/2259 m²Charlottenstraße 31 · 22,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: KulturFlurstück 546/495 m²Charlottenstraße 31 · 96,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: KulturFlurstück 546/11693 m²Charlottenstraße 31 · 83,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: KulturFlurstück 892554 m²Charlottenstraße 32 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 547635 m²Charlottenstraße 32 A · 66,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66234 m²Charlottenstraße 33 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 665224 m²Charlottenstraße 33 · 85,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 666168 m²Charlottenstraße 33 · 62,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 740/12.410 m²Charlottenstraße 55 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1267300 m²Charlottenstraße 56 · 59,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1266328 m²Charlottenstraße 57 · 47,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1265317 m²Charlottenstraße 58 · 53,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1264439 m²Charlottenstraße 59 · 36,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 744/1188 m²Charlottenstraße 60 · 63,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 744/247 m²Charlottenstraße 60 · 4,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 741/15836 m²Charlottenstraße 61 · 61,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 7422 m²Charlottenstraße 61 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 743415 m²Charlottenstraße 62 · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1262425 m²Charlottenstraße 63 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1261421 m²Charlottenstraße 64 · 54,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1260282 m²Charlottenstraße 65 · 81,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1259317 m²Charlottenstraße 66 · 56,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14711 m²Charlottenstraße 67 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ParkFlurstück 1472694 m²Charlottenstraße 67 · 79,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 1635199 m²Charlottenstraße 67 · 0,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 16884.065 m²Charlottenstraße 70 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 669/1122 m²Charlottenstraße 72 · 0,0 % bebaut22 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 679/899 m²Charlottenstraße 72 · 0,0 % bebaut22 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 680/32.864 m²Charlottenstraße 72 · 31,0 % bebaut22 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 875615 m²Charlottenstraße 72 · 44,0 % bebaut22 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 877506 m²Charlottenstraße 72 · 41,4 % bebaut22 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 879134 m²Charlottenstraße 72 · 35,1 % bebaut22 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 881226 m²Charlottenstraße 72 · 33,5 % bebaut22 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 883315 m²Charlottenstraße 72 · 45,7 % bebaut22 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 885618 m²Charlottenstraße 72 · 24,7 % bebaut22 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9203 m²Charlottenstraße 72 · 100,0 % bebaut22 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 921122 m²Charlottenstraße 72 · 0,0 % bebaut22 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 9243 m²Charlottenstraße 72 · 87,9 % bebaut22 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 9512.276 m²Charlottenstraße 72 · 0,0 % bebaut22 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 125213.879 m²Charlottenstraße 72 · 21,6 % bebaut22 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 12704.602 m²Charlottenstraße 72 · 33,1 % bebaut22 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 13214.583 m²Charlottenstraße 72 · 17,3 % bebaut22 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 1322369 m²Charlottenstraße 72 · 33,2 % bebaut22 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 132338.641 m²Charlottenstraße 72 · 37,2 % bebaut22 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 132476 m²Charlottenstraße 72 · 0,0 % bebaut22 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 132546 m²Charlottenstraße 72 · 45,9 % bebaut22 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 746/2228 m²Charlottenstraße 72 · 0,0 % bebaut22 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 154814.028 m²Charlottenstraße 72 · 45,2 % bebaut22 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 837321 m²Charlottenstraße 83 · 89,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 838218 m²Charlottenstraße 84 · 65,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 839269 m²Charlottenstraße 85 · 57,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 840201 m²Charlottenstraße 86 · 58,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1476211 m²Charlottenstraße 86 A · 57,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 841200 m²Charlottenstraße 87 · 64,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1475211 m²Charlottenstraße 88 · 87,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 843129 m²Charlottenstraße 89 · 75,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 854178 m²Charlottenstraße 94 · 99,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 855227 m²Charlottenstraße 95 · 90,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 856254 m²Charlottenstraße 96 · 79,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 857258 m²Charlottenstraße 97 · 81,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 858452 m²Charlottenstraße 98 · 60,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 859423 m²Charlottenstraße 99 · 50,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 402452 m²Charlottenstraße 100 · 61,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 403268 m²Charlottenstraße 101 · 72,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 860565 m²Charlottenstraße 102 · 56,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 861438 m²Charlottenstraße 103 · 62,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 405343 m²Charlottenstraße 104 · 70,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 862221 m²Charlottenstraße 105 · 69,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 863230 m²Charlottenstraße 106 · 75,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 864228 m²Charlottenstraße 107 · 71,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 865154 m²Charlottenstraße 108 · 73,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 404/2162 m²Charlottenstraße 109 · 99,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 963358 m²Charlottenstraße 114 · 89,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 410/6364 m²Charlottenstraße 115 · 81,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 414/3396 m²Charlottenstraße 116 · 84,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 954323 m²Charlottenstraße 117 · 81,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 939164 m²Charlottenstraße 118 · 88,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 418/2174 m²Charlottenstraße 119 · 93,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 920208 m²Charlottenstraße 120 · 72,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 921211 m²Charlottenstraße 121 · 67,6 % bebautNutzung: KulturFlurstück 922205 m²Charlottenstraße 122 · 70,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 923236 m²Charlottenstraße 123 · 78,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 924207 m²Charlottenstraße 124 · 68,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15782.077 m²Charlottenstraße 125 · 65,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 925235 m²Charlottenstraße 126 · 94,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 926197 m²Charlottenstraße 127 · 63,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 927180 m²Charlottenstraße 128 · 92,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter Nutzung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14467

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Charlottenstraße in Potsdam

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert1.000 €/m²besonderes Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Charlottenstraße
AbkürzungCharlottenstr.
Postleitzahl14467
OrtPotsdam
OrtsteilNördliche Innenstadt
Breitengrad52.399773
Längengrad13.057533
Vorwahl033208, 0331, 033201, 033202, 033205
TelefonnetzFahrland, Potsdam, Gross Glienicke, Töplitz, Michendorf
LandBrandenburg
Kreisfreie StadtPotsdam, Stadt
GemeindePotsdam, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.005 EUR/Ew.BBSR INKAR