Chattenweg in 65929 Frankfurt

Straßenprofil

Chattenweg in Frankfurt

Die Straße Chattenweg liegt in Frankfurt im Bereich Unterliederbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65929 zugeordnet. Ortsteilbezug: Unterliederbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert500 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 301 m, A 648 3,1 km, A 5 4,5 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Chattenweg in Frankfurt im Bereich Unterliederbach erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 862 m, weiterführend 456 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 53 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 916 m, Tram 1,6 km, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,58 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.742 EUR/Ew., Steuerkraft 2.932 EUR/Ew., Einzelhandel 9.531 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +12.753 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +4.354
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Frankfurt a. Main-Höchst 301 m
  • E-Mobilität: 94 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen51

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 15.110 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankfurt am Main
  • Schienenlärm: EBA: ca. 900 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,7 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule862 mKarl-von-Ibell-Schule
  • Weiterführende Schule456 mWalter-Kolb-Schule
  • Kita108 mKrabbelstube Unterwasserwelt
  • Bus53 mFrankfurt (Main) Burgunderweg, ca. 90 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,3 kmFrankfurt (Main) Höchst Bahnhof, ca. 2.302 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn916 mFrankfurt (Main) Unterliederbach Bahnhof, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall832 mKlinikum Frankfurt Höchst GmbH
  • Fernstraße332 m125.217 Kfz/Tag
  • A 66301 mA 66 / AS Frankfurt a. Main-Höchst
  • A 6483,1 kmA 648 / Eschborner Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmLeibnizschule · Gymnasium (Mittelstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule654 mIGS 15 · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule456 mWalter-Kolb-Schule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule356 mLudwig-Erhard-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule658 mKarl-Oppermann-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Berger Hang, Enkheimer Ried · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Berger Hang, Berger Warte · 4,9 % FFH, Mönchbruch und Wälder bei Mörfelden-Walldorf und Groß-Gerau, Untermainschleusen · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main, Hessische Mainauen · 43,2 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,8 %, Verkehr 20,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.679 ha, Gewerbe 2.178 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main (Landschaftsschutzgebiet, 0,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Riedwiesen bei Niederursel (Naturschutzgebiet, 5,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Berger Hang; Berger Warte; Erlenbach zwischen Neu-Anspach und Nieder-Erlenbach; Frankfurter Oberwald; Kelsterbacher Wald; Mark- und Gundwald zwischen Rüsselsheim und Walldorf; NSG Seckbacher Ried und angrenzende Flächen; Schwanheimer Düne

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 53 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 916 m, Tram 1,6 km, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 186 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 310 m, Apotheke 377 m, Grundschule 443 m, Autobahn 3,0 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld0/100BASt-Zählstelle 332 m, 125.217 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 15.110 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankfurt am Main
  • Naturnähe46/10014,7 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,2 %, Kinderarmut 17,0 %, Altersarmut 9,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ChattenwegFrankfurt
Grundschule862 m

Karl-von-Ibell-Schule

Kita108 m

Krabbelstube Unterwasserwelt

Bus53 m

Frankfurt (Main) Burgunderweg, ca. 90 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 53 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 916 m, Tram 1,6 km

Klinik / Notfall832 m

Klinikum Frankfurt Höchst GmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 66332 m

125.217 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 186 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny UnterliederbachGotenstraße 109 65929 Frankfurt-Unterliederbach
    Lebensmittel-Discounter · 186 m
  • EDEKAEDEKA City-Supermarkt LichSoonwaldstraße 4 65929 Frankfurt
    Lebensmittel · 481 mQuelle
  • LidlLidlSossenheimer Weg 67 65929 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 534 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchmalkaldener Straße 4 65929 Frankfurt-Unterliederbach
    Lebensmittel-Discounter · 861 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 65934 Frankfurt, Bolongarostr. 51Bolongarostr. 51 65934 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankfurt/Main-GriesheimMainzer Landstraße 683 65933 Frankfurt am Main
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle
  • NORMANORMAAlt+Schwanheim+56 60529 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMain-Taunus-Zentrum 59 65843 Sulzbach (Taunus)
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannFrankfurt am Main, 65929, Königsteiner Str. 17aKönigsteiner Str. 17a 65929 Frankfurt am Main
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • MüllerHattersheimUntertorstr. 11 65795 Hattersheim
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EschbornElly-Beinhorn-Straße 9 65760 Eschborn
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 138 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 30 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 100 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 350 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • On the Run
    Kiosk / Convenience · 138 mOSM
  • Metzgerei ElzenheimerHeimchenweg 5 65929 Frankfurt am Main
    Metzgerei · 646 mOSM
  • Bäckerei Schaan
    Bäckerei · 707 mOSM
  • REWE GetränkemarktFrankfurt am Main
    Getränkemarkt · 755 mOSM
  • FrüchteParadiesAm Main-Taunus-Zentrum 65843 Sulzbach (Taunus)
    Obst/Gemüse · 940 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Pantera
    Restaurant · 30 mOSM
  • Zweiraumcafé
    Café · 255 mOSM
  • Alt Dortmund
    Bar / Kneipe / Biergarten · 373 mOSM
  • Unterliederbacher Kebabhaus
    Imbiss / Fast Food · 432 mOSM
  • Tiziano
    Eisdiele · 790 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Margurit-Aßmann-Platz
    Spielplatz · 100 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 296 mOSM
  • Gepiden-Forum
    Park · 351 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 521 mOSM
  • Friedhof Unterliederbach
    Friedhof · 633 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 2,7 kmOSM
  • stadtmobil Rhein-Main GmbH
    Carsharing · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Unterliederbach
    Feuerwehr · 706 mOSM
  • 17. PolizeirevierGebeschusstraße 10 65929 Frankfurt am Main
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 350 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 596 mOSM
  • Klärwerk Liederbach
    Kläranlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.742 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 500 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 710 €/m² in 53 m; Wohnbaufläche 840 €/m² in 76 m; Wohnbaufläche 750 €/m² in 166 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote20,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete16,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.877,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.742 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone500 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Frankfurt am Main, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 96/11328 m²Chattenweg 1 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/395.303 m²Chattenweg 3 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361/95334 m²Chattenweg 6 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360/95332 m²Chattenweg 8 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 496/143437 m²Chattenweg 10 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 497/143497 m²Chattenweg 12 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 498/143401 m²Chattenweg 14 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444/129333 m²Chattenweg 15 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 457/141475 m²Chattenweg 16 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 443/129366 m²Chattenweg 17 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 456/141398 m²Chattenweg 18 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 442/129377 m²Chattenweg 19 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 481/141450 m²Chattenweg 20 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 484/136245 m²Chattenweg 21 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 485/136254 m²Chattenweg 23 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 486/136222 m²Chattenweg 25 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 487/136220 m²Chattenweg 27 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 488/136222 m²Chattenweg 29 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 489/136220 m²Chattenweg 31 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 490/136254 m²Chattenweg 33 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491/136244 m²Chattenweg 35 · 28,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65929

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Chattenweg in Frankfurt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert500 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Chattenweg
NameChattenweg
Postleitzahl65929
OrtFrankfurt am Main
OrtsteilUnterliederbach
Breitengrad50.1138
Längengrad8.5371
Vorwahl06101, 06109, 069
TelefonnetzBad Vilbel, Frankfurt-Bergen-Enkheim, Frankfurt am Main
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
Kreisfreie StadtFrankfurt am Main, Stadt
GemeindeFrankfurt am Main, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B855 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.932 EUR/Ew.BBSR INKAR