Chausseestr. / Chausseestraße in 17498 Levenhagen

Straßenprofil

Chausseestraße in Levenhagen

Die Straße Chausseestraße liegt in Levenhagen im Bereich Heilgeisthof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17498 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heilgeisthof.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 6,8 km, A 19 72,3 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Chausseestraße in Levenhagen im Bereich Heilgeisthof erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 509 m, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 4,0 km, Rufbus 509 m, ca. 30 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Greifswald 6,8 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,4 km, 8.537 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmKinderkunstakademie Greifswald Grundschule mit Orientierungsstufe
  • Weiterführende Schule4,7 kmAbendgymnasium "Wolfgang Koeppen"
  • Kita2,7 kmKindertagesstätte "Buddelflink"
  • Bus509 mHeilgeisthof, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmGreifswald, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Fernzug4,0 kmGreifswald, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,0 kmUniversitätsmedizin Greifswald - KdöR
  • Fernstraße12,4 km8.537 Kfz/Tag
  • A 206,8 kmA 20 / AS Greifswald
  • A 1972,3 kmA 19 / AS Glasewitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmAbendgymnasium "Wolfgang Koeppen" · Abendgymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,1 kmIntegrierte Gesamtschule "Erwin Fischer" ohne gymnasiale Oberstufe · Integrierte Gesamtschule ohne gymnasiale Oberstufe
  • Oberschule/Realschule93,2 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule73,1 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule5,7 kmHaus des Arbeitens und Lernens Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,4 km, 8.537 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 20 / AS Greifswald 6,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 509 m, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 4,0 km, Rufbus 509 m, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 4,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten53/100Netto mit Hund 3,2 km, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ChausseestraßeLevenhagen
Grundschule3,1 km

Kinderkunstakademie Greifswald Grundschule mit Orientierungsstufe

Kita2,7 km

Kindertagesstätte "Buddelflink"

Bus/Rufbus509 m

Heilgeisthof, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 509 m, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 4,0 km, Rufbus 509 m

Klinik / Notfall6,0 km

Universitätsmedizin Greifswald - KdöR

B 10512,4 km

8.537 Kfz/Tag

Autobahn6,8 km

A 20 / AS Greifswald

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,1 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Greifswald Loitzer Landstraße 36aLoitzer Landstrasse 36a 17489 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17489 Greifswald, Grimmer Str. 21Grimmer Str. 21 17489 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchneiderBahnhofstraße 44 17489 Greifswald
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 44 17489 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • LidlLidlGützkower Landstr. 12 17489 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • NORMANORMAFeldstraße+81 17489 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Am MöwencenterLommonossowallee 57 17491 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • REWEREWE Markt Lars Runge oHGLomonossowallee 57 17491 Greifswald
    Lebensmittel · 6,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland GreifswaldAnklamer Landstraße 1 17491 Greifswald
    Verbrauchermarkt · 7,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 44a 17489 Greifswald
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • RossmannGreifswald, 17489, Schuhhagen 3Schuhhagen 3 17489 Greifswald
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GreifswaldBahnhofstraße 44 17489 Greifswald
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,8 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 2,0 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 678 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Stadtbäckerei Kühl
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • Inselmühle Usedom17489 Greifswald
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM
  • GetränkelandGützkower Landstraße 12 17489 Greifswald
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM
  • HahnFleischerstraße 4 17489 Greifswald
    Metzgerei · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum WettsteinFritz-Reuter-Straße 22a 17489 Greifswald
    Restaurant · 3,8 kmOSM
  • Alex's To Go
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • Tierpark-Café
    Café · 4,1 kmOSM
  • WestendLange Straße 11 17489 Greifswald
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM
  • Janny's EisLange Straße 93 17489 Greifswald
    Eisdiele · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,5 kmOSM
  • Schawi Sport- u. FreizeitzentrumZiegelhof 7 17489 Greifswald
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM
  • Park Flemmingberg
    Park · 2,6 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,1 kmOSM
  • Botanischer Garten
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • UsedomRad
    Fahrradverleih · 4,0 kmOSM
  • Am Nexöplatz
    Carsharing · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrKrauelshorster Damm 1 17498 Levenhagen
    Feuerwehr · 2,5 kmOSM
  • Polizeihauptrevier Greifswald / Kriminalkommissariat-AußenstelleBrinkstraße 13-14 17489 Greifswald
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 678 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17498

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Chausseestraße in Levenhagen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Chausseestraße
AbkürzungChausseestr.
Postleitzahl17498
OrtLevenhagen
OrtsteilHeilgeisthof
Breitengrad54.086391
Längengrad13.310638
Vorwahl038332, 03834
TelefonnetzGross Bisdorf, Greifswald
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisOstvorpommern
GemeindeLevenhagen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR