Chemnitzer Str. in 09380 Thalheim

Straßenprofil

Chemnitzer Str. in Thalheim

Die Straße Chemnitzer Str. liegt in Thalheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09380 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 6,3 km, A 4 14,5 km Luftlinie
  • Breitband32,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Chemnitzer Str. in Thalheim erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 934 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 131 m, S-Bahn 27,1 km, Regionalbahn 811 m, Tram 8,4 km, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,57 €/m² Miete, 15,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.055 EUR/Ew., Steuerkraft 685 EUR/Ew., Einzelhandel 8.718 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -54 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +28
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 32,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Stollberg-Nord 6,3 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,8 km, 57.220 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,8 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmMontessori-Grundschule Thalheim (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule934 mOberschule Thalheim
  • Kita962 mLebenshilfe Stollberg gGmbH / Kindertageseinrichtung / "Sonnenschein"
  • Bus131 mThalheim, Waltherstraße, ca. 88 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,1 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn811 mThalheim, Mitte, ca. 164 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,2 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Stollberg
  • Fernstraße7,8 km57.220 Kfz/Tag
  • A 726,3 kmA 72 / AS Stollberg-Nord
  • A 414,5 kmA 4 / AS Wüstenbrand
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzHauwald-Querenbach, Lohwald-Christelgrund · 46,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,9 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 115 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Lohwald-Christelgrund (Landschaftsschutzgebiet, 0,51 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hormersdorfer Hochmoor (Naturschutzgebiet, 5,22 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Hauwald-Querenbach; Lohwald-Christelgrund

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 131 m, S-Bahn 27,1 km, Regionalbahn 811 m, Tram 8,4 km, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Rossmann 750 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur39/10032,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-54 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +28
  • Wohnungsmarkt63/1004,57 €/m² Miete, 15,4 % Leerstand
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.055 EUR/Ew., Steuerkraft 685 EUR/Ew., Einzelhandel 8.718 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Chemnitzer Str.Thalheim
Grundschule1,3 km

Montessori-Grundschule Thalheim (Schule in freier Trägerschaft)

Kita962 m

Lebenshilfe Stollberg gGmbH / Kindertageseinrichtung / "Sonnenschein"

Bus131 m

Thalheim, Waltherstraße, ca. 88 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 131 m, S-Bahn 27,1 km, Regionalbahn 811 m, Tram 8,4 km

Klinik / Notfall5,2 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Stollberg

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 727,8 km

57.220 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 750 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA NiedergesässAnton-Günther-Straße 18 A 09380 Thalheim
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09380 Thalheim, Stollberger Str. 46aStollberger Str. 46a 09380 Thalheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMeinersdorfer Straße 6 09390 Gornsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • LidlLidlChemnitzer Str. 27 09366 Stollberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • NORMANORMAChemnitzer+Straße+55 09366 Stollberg-Niederdorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • PENNYPenny AdorfHauptstrasse 28 09221 Neukirchen
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • KauflandKaufland Stollberg/Erzgeb.Auer Straße 20 09366 Stollberg/Erzgeb.
    Verbrauchermarkt · 7,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannThalheim, 09380, Chemnitzer Str. 1 aChemnitzer Str. 1 a 09380 Thalheim
    Drogerie · 750 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktChemnitzer Straße 1 09385 Lugau/Erzgeb.
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StollbergAuer Straße 28 09366 Stollberg
    Tierbedarf · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 260 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 29 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 388 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 143 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei TauscherChemnitzer Straße 46c 09380 Thalheim/Erzgebirge
    Bäckerei · 260 mOSM
  • ARAL
    Kiosk / Convenience · 498 mOSM
  • Neuwürschnitzer Fleisch- & WurstwarenStadtbadstraße 1c 09380 Thalheim/Erzgebirge
    Metzgerei · 795 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 954 mOSM
  • Bier Hermann
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Uhlmanns Eisdiele
    Eisdiele · 29 mOSM
  • Asia ImbissChemnitzer Straße 46 09380 Thalheim/Erzgebirge
    Imbiss / Fast Food · 219 mOSM
  • Gaststätte EinkehrUntere Hauptstraße 15 09380 Thalheim/Erzgebirge
    Restaurant · 493 mOSM
  • Café WiesenmühleChemnitzer Straße 48 09380 Thalheim/Erzgebirge
    Café · 675 mOSM
  • Rentnersruh
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 388 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 524 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 551 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 717 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 734 mOSM
  • Ringerverein Thalheim
    Sportzentrum · 868 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ThalheimStadtbadstraße 1 09380 Thalheim/Erzgebirge
    Feuerwehr · 813 mOSM
  • Polizeistandort ThalheimHauptstraße 5 09380 Thalheim/Erzgebirge
    Polizei · 871 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 143 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 592 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 967 mOSM
  • Zentrale Kläranlage ThalheimStraße des Friedens 09235 Thalheim/Erzgebirge
    Kläranlage · 1,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten15,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand15,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche75,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.055 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 41d: 2, Nr. 46c: 2

Flurstück 498/f720 m²Chemnitzer Straße 29b · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 498/31.870 m²Chemnitzer Straße 33 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 498/b1.070 m²Chemnitzer Straße 34 · 18,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 4991.080 m²Chemnitzer Straße 35 · 14,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 854/a590 m²Chemnitzer Straße 36 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 854/21.353 m²Chemnitzer Straße 37 · 16,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 854/c920 m²Chemnitzer Straße 38 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5344.030 m²Chemnitzer Straße 39 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 535/24.148 m²Chemnitzer Straße 41 · 12,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 875/31.752 m²Chemnitzer Straße 41a · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 875/51.024 m²Chemnitzer Straße 41b · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 535/3563 m²Chemnitzer Straße 41c · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 535/4340 m²Chemnitzer Straße 41d · 34,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 869/5687 m²Chemnitzer Straße 41d · 1,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 535/a1.980 m²Chemnitzer Straße 42 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 876/2512 m²Chemnitzer Straße 43 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 876/1551 m²Chemnitzer Straße 43a · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 876/3466 m²Chemnitzer Straße 43b · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 876/4473 m²Chemnitzer Straße 43c · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 876/6513 m²Chemnitzer Straße 43d · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 876/5534 m²Chemnitzer Straße 43e · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 876/b1.590 m²Chemnitzer Straße 44 · 16,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 876/c1.590 m²Chemnitzer Straße 45a · 5,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 876/101.366 m²Chemnitzer Straße 45c · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 542/104.552 m²Chemnitzer Straße 46 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 877/a670 m²Chemnitzer Straße 46a · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 542/202.833 m²Chemnitzer Straße 46b · 5,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 542/164.543 m²Chemnitzer Straße 46c · 51,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 542/223.374 m²Chemnitzer Straße 46c · 1,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: PlatzFlurstück 546/4613 m²Chemnitzer Straße 47 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 547/a1.150 m²Chemnitzer Straße 47a · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 545/4656 m²Chemnitzer Straße 47b · 18,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 545/5703 m²Chemnitzer Straße 47c · 17,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 545/102.635 m²Chemnitzer Straße 47d · 19,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 547/34.213 m²Chemnitzer Straße 47f · 16,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 545/17624 m²Chemnitzer Straße 47g · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 546/11.310 m²Chemnitzer Straße 47h · 16,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 16.160 m²Chemnitzer Straße 48 · 7,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 550/35.697 m²Chemnitzer Straße 49 · 8,6 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09380

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Chemnitzer Str. in Thalheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit32,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Chemnitzer Str.
NameChemnitzer Str.
Postleitzahl09380
OrtThalheim
Breitengrad50.708008
Längengrad12.860312
Vorwahl03721
TelefonnetzMeinersdorf
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeThalheim/Erzgeb., Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft685 EUR/Ew.BBSR INKAR