Christian-Rübsamen-Str. / Christian-Rübsamen-Straße in 35578 Wetzlar

Straßenprofil

Christian-Rübsamen-Straße in Wetzlar

Die Straße Christian-Rübsamen-Straße liegt in Wetzlar im Bereich Wetzlar. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35578 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wetzlar.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert215 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 2,6 km, A 480 5,0 km, A 485 8,0 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Christian-Rübsamen-Straße in Wetzlar im Bereich Wetzlar erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 254 m, weiterführend 952 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 231 m, S-Bahn 28,8 km, Regionalbahn 2,9 km, Fernzug 2,9 km, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,17 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.126 EUR/Ew., Steuerkraft 1.336 EUR/Ew., Einzelhandel 9.210 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.549 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +755
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Wetzlar-Süd 2,6 km
  • E-Mobilität: 62 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.920 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lahn-Dill-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.035 Betroffene, 1,9 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,5 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule254 mAlbert-Schweitzer-Schule
  • Weiterführende Schule952 mFriedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Schule
  • Kita164 mElterninitiative Albert-Schweitzer-Schule
  • Bus231 mWetzlar Lessingstraße, ca. 137 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,8 kmFriedberg (Hessen) Bahnhof, ca. 795 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmWetzlar Bahnhof, ca. 224 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall878 mKlinikum Wetzlar
  • Fernstraße2,6 km44.539 Kfz/Tag
  • A 452,6 kmA 45 / AS Wetzlar-Süd
  • A 4805,0 kmA 480 / AS Aßlar
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmFreiherr-vom-Stein-Schule · Gymnasium (Mittelstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule952 mFriedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule15,7 kmStadtschule Butzbach · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule335 mKäthe-Kollwitz-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule150 mFriedrich-Fröbel-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAuloch von Dutenhofen und Sändchen von Atzbach, Kellerberg bei Nauborn · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLahnaue zwischen Atzbach und Gießen, Weinberg bei Wetzlar · 2,8 % FFH, Lahnaue zwischen Atzbach und Gießen, Weinberg bei Wetzlar · 3,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Lahn-Dill · 6,8 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus, Lahn-Dill-Bergland · 8,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,5 %, Verkehr 11,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 820 ha, Gewerbe 369 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill (Landschaftsschutzgebiet, 0,22 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kiessee am Oberwasen bei Naunheim (Naturschutzgebiet, 1,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lahnaue zwischen Atzbach und Gießen; Weinberg bei Wetzlar | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill | Naturpark: Hochtaunus; Lahn-Dill-Bergland | Naturschutzgebiet: Auloch von Dutenhofen und Sändchen von Atzbach; Kellerberg bei Nauborn

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 254 m, weiterführend 952 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 231 m, S-Bahn 28,8 km, Regionalbahn 2,9 km, Fernzug 2,9 km, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+1.549 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +755
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 5,6 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,6 km, 44.539 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur55/10062,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 3,4 %
  • Naturnähe66/10029,5 % Wald, 2,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Christian-Rübsamen-StraßeWetzlar
Grundschule254 m

Albert-Schweitzer-Schule

Kita164 m

Elterninitiative Albert-Schweitzer-Schule

Bus231 m

Wetzlar Lessingstraße, ca. 137 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 231 m, S-Bahn 28,8 km, Regionalbahn 2,9 km, Fernzug 2,9 km

Klinik / Notfall878 m

Klinikum Wetzlar

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 452,6 km

44.539 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 830 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDElsa-Brandström-Straße 1 35578 Wetzlar
    Lebensmittel-Discounter · 830 mQuelle
  • LidlLidlHörnsheimer Eck 1 - 3 35578 Wetzlar
    Lebensmittel-Discounter · 939 mQuelle
  • PENNYPenny Am WetzbachNauborner Str. 140 35578 Wetzlar
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • EDEKAJens Peppler e.K.Silhöfer Str. 15 35578 Wetzlar
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Wetzlar, ForumAm Forum 1 35576 Wetzlar
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 35576 Wetzlar, Karl-Kellner-Ring 34Karl-Kellner-Ring 34 35576 Wetzlar
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NORMANORMAFrankfurter+Straße+346 35398 Giessen
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerWetzlarBuderusplatz 2 35576 Wetzlar
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Forum 1 35576 Wetzlar
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • RossmannWetzlar, 35576, Bahnhofstr. 19Bahnhofstr. 19 35576 Wetzlar
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Wetzlar-WestAn der Kommandantur 7 35578 Wetzlar
    Tierbedarf · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 628 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 117 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 58 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 183 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Ulrich BiedenkopfUhlandstraße 20 35578 Wetzlar
    Bäckerei · 628 mOSM
  • ManzStoppelberger Hohl 130 35578 Wetzlar
    Metzgerei · 778 mOSM
  • Kaya MarktNauborner Straße 60 35578 Wetzlar
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM
  • REWE To Go
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Wallbruch GetränkemarktGabelsbergerstraße 47-51 35576 Wetzlar
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel BlankenfeldIm Amtmann 20 35578 Wetzlar
    Restaurant · 117 mOSM
  • Der SattmacherSchanzenfeldstraße 15 35578 Wetzlar
    Imbiss / Fast Food · 621 mOSM
  • Charly‘s BarFranz-Schubert-Straße 3 35578 Wetzlar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 623 mOSM
  • Café LeitzAm Leitz-Park 7 35578 Wetzlar
    Café · 812 mOSM
  • Eiscafé BacioSchillerplatz 13 35578 Wetzlar
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 58 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 196 mOSM
  • Park
    Park · 219 mOSM
  • EuropabadFrankfurter Straße 86 35578 Wetzlar
    Sportzentrum · 363 mOSM
  • Tierfriedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Hertz 24/7®Dillfeld 20 35576 Wetzlar
    Carsharing · 4,3 kmOSM
  • Kleinlinden Freibad
    Fahrradverleih · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache 3Unter dem Nußbaum 32 35578 Wetzlar
    Feuerwehr · 368 mOSM
  • Polizeistation WetzlarSportparkstraße 18a 35578 Wetzlar
    Polizei · 702 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abfallwirtschaft Lahn-Dill
    Glascontainer · 183 mOSM
  • TEXAID Collection GmbH
    Recyclingcontainer · 187 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 215 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart GB 90 €/m² in 43 m; Mischgebiet 190 €/m² in 75 m; Mischgebiet 145 €/m² in 86 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis116,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.126 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone215 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Wetzlar, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 19: 2, Nr. 21: 2, Nr. 23: 2, Nr. 24: 2 …

Flurstück 18/48555 m²Christian-Rübsamen-Straße 1 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303/7539 m²Christian-Rübsamen-Straße 2 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/47554 m²Christian-Rübsamen-Straße 3 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304/7538 m²Christian-Rübsamen-Straße 4 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/46554 m²Christian-Rübsamen-Straße 5 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305/7539 m²Christian-Rübsamen-Straße 6 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/45555 m²Christian-Rübsamen-Straße 7 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306/7539 m²Christian-Rübsamen-Straße 8 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/44555 m²Christian-Rübsamen-Straße 9 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307/7539 m²Christian-Rübsamen-Straße 10 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315/18555 m²Christian-Rübsamen-Straße 11 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/18539 m²Christian-Rübsamen-Straße 12 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314/18555 m²Christian-Rübsamen-Straße 13 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309/18538 m²Christian-Rübsamen-Straße 14 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/52535 m²Christian-Rübsamen-Straße 15 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310/18538 m²Christian-Rübsamen-Straße 16 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/54851 m²Christian-Rübsamen-Straße 17 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311/6539 m²Christian-Rübsamen-Straße 18 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 388/18268 m²Christian-Rübsamen-Straße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389/18780 m²Christian-Rübsamen-Straße 19 · 17,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/7489 m²Christian-Rübsamen-Straße 20 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386/18600 m²Christian-Rübsamen-Straße 21 · 23,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 387/18286 m²Christian-Rübsamen-Straße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/60726 m²Christian-Rübsamen-Straße 22 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 384/18286 m²Christian-Rübsamen-Straße 23 · 5,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 385/18600 m²Christian-Rübsamen-Straße 23 · 20,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 368/6298 m²Christian-Rübsamen-Straße 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 369/6616 m²Christian-Rübsamen-Straße 24 · 23,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382/18600 m²Christian-Rübsamen-Straße 25 · 20,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 383/18286 m²Christian-Rübsamen-Straße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366/6605 m²Christian-Rübsamen-Straße 26 · 15,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/6292 m²Christian-Rübsamen-Straße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 380/18286 m²Christian-Rübsamen-Straße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381/18600 m²Christian-Rübsamen-Straße 27 · 29,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 364/6292 m²Christian-Rübsamen-Straße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 365/6602 m²Christian-Rübsamen-Straße 28 · 22,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 378/18600 m²Christian-Rübsamen-Straße 29 · 18,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 379/18286 m²Christian-Rübsamen-Straße 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362/6601 m²Christian-Rübsamen-Straße 30 · 58,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363/6292 m²Christian-Rübsamen-Straße 30 · 5,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 376/18286 m²Christian-Rübsamen-Straße 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 377/18600 m²Christian-Rübsamen-Straße 31 · 22,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360/6292 m²Christian-Rübsamen-Straße 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361/6602 m²Christian-Rübsamen-Straße 32 · 32,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 374/18600 m²Christian-Rübsamen-Straße 33 · 12,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375/18286 m²Christian-Rübsamen-Straße 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 358/6601 m²Christian-Rübsamen-Straße 34 · 25,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359/6292 m²Christian-Rübsamen-Straße 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 372/18286 m²Christian-Rübsamen-Straße 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 373/18600 m²Christian-Rübsamen-Straße 35 · 23,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 356/6292 m²Christian-Rübsamen-Straße 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 357/6602 m²Christian-Rübsamen-Straße 36 · 17,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 370/18600 m²Christian-Rübsamen-Straße 37 · 40,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371/18286 m²Christian-Rübsamen-Straße 37 · 5,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354/6601 m²Christian-Rübsamen-Straße 38 · 31,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355/6292 m²Christian-Rübsamen-Straße 38 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/1703 m²Christian-Rübsamen-Straße 39 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 352/6292 m²Christian-Rübsamen-Straße 40 · 1,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 353/6602 m²Christian-Rübsamen-Straße 40 · 18,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/2701 m²Christian-Rübsamen-Straße 41 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/3723 m²Christian-Rübsamen-Straße 42 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/1710 m²Christian-Rübsamen-Straße 43 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/2723 m²Christian-Rübsamen-Straße 44 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/2709 m²Christian-Rübsamen-Straße 45 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/1706 m²Christian-Rübsamen-Straße 46 · 38,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 4/2692 m²Christian-Rübsamen-Straße 48 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/2714 m²Christian-Rübsamen-Straße 49 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/2708 m²Christian-Rübsamen-Straße 50 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/3709 m²Christian-Rübsamen-Straße 51 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/5713 m²Christian-Rübsamen-Straße 52 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/1685 m²Christian-Rübsamen-Straße 53 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/4727 m²Christian-Rübsamen-Straße 54 · 15,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/516 m²Christian-Rübsamen-Straße 54 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/2679 m²Christian-Rübsamen-Straße 55 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/3710 m²Christian-Rübsamen-Straße 56 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/2695 m²Christian-Rübsamen-Straße 58 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/1681 m²Christian-Rübsamen-Straße 60 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/3681 m²Christian-Rübsamen-Straße 62 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/4680 m²Christian-Rübsamen-Straße 64 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/1673 m²Christian-Rübsamen-Straße 66 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/15912 m²Christian-Rübsamen-Straße 68 · 23,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35578

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

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  • Gigabit62,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert215 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Christian-Rübsamen-Straße
AbkürzungChristian-Rübsamen-Str.
Postleitzahl35578
OrtWetzlar
OrtsteilWetzlar
Breitengrad50.546028
Längengrad8.531722
Vorwahl0641, 06441, 06446
TelefonnetzGiessen, Wetzlar, Hohenahr
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisLahn-Dill-Kreis
GemeindeWetzlar, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B760 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.336 EUR/Ew.BBSR INKAR