Christian-Steger-Str. / Christian-Steger-Straße in 46045 Oberhausen

Straßenprofil

Christian-Steger-Straße in Oberhausen

Die Straße Christian-Steger-Straße liegt in Oberhausen im Bereich Altstadt-Mitte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 46045 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altstadt-Mitte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert340 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 40 1,8 km, A 42 2,5 km, A 3 3,0 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Christian-Steger-Straße in Oberhausen im Bereich Altstadt-Mitte erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 115 m, weiterführend 148 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 164 m, S-Bahn 420 m, Regionalbahn 420 m, Tram 181 m
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 5,4 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,73 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.211 EUR/Ew., Steuerkraft 869 EUR/Ew., Einzelhandel 8.697 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.519 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +1.171
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 40 / AS Mülheim an der Ruhr-Styrum 1,8 km
  • E-Mobilität: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.257 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Oberhausen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.170 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,4 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule115 mAdolf-Feld-Schule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule148 mStädt. Elsa-Brändström-Gymnasium - Sekundarstufe I und II -
  • Kita73 mEv. Kindergarten, Nohlstr.
  • Bus164 mOB, Energievers. Oberh. AG
  • S-Bahn420 mOberhausen Hbf, ca. 3.033 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn420 mOberhausen Hbf, ca. 3.033 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall692 mEv. Krankenhaus Oberhausen
  • Fernstraße3,0 km84.858 Kfz/Tag
  • A 401,8 kmA 40 / AS Mülheim an der Ruhr-Styrum
  • A 422,5 kmA 42 / AS Oberhausen-Buschhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium148 mStädt. Elsa-Brändström-Gymnasium - Sekundarstufe I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule394 mFasia-Jansen-Gesamtschule der Stadt Oberhausen - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule710 mAnne-Frank-Realschule Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule170 mHans-Böckler-Berufskolleg Kaufmännisches Berufskolleg der Stadt Oberhausen · Berufskolleg
  • Förderschule3,4 kmRuhrstadtschule, Förderschule m. den FSP Lernen,Sprache,Emot.u.soz. Entwickl. P.-u.S.I u. Klinikschule im Koop.Verb · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Hexbachtal, NSG Hiesfelder Wald · 6,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKirchheller Heide und Hiesfelder Wald · 5,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Abelheide/Fernewald, LSG-Ackerterrassen oberhalb des Hexbachtales, Im Nierfeld · 15,6 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 7,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 55,9 %, Verkehr 17,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.923 ha, Gewerbe 962 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Alsbachtal und Volkspark Sterkrade (Landschaftsschutzgebiet, 0,98 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Sterkrader Wald (Naturschutzgebiet, 2,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kirchheller Heide und Hiesfelder Wald | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Abelheide/Fernewald; LSG-Ackerterrassen oberhalb des Hexbachtales, Im Nierfeld; LSG-Alsbachtal und Volkspark Sterkrade; LSG-Ardeshof; LSG-Burg Vondern; LSG-Ebel; LSG-Elsenbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 115 m, weiterführend 148 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 164 m, S-Bahn 420 m, Regionalbahn 420 m, Tram 181 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 260 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 5,4 Min., Schwimmbad 5,4 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 16,6 %, Kinderarmut 25,2 %, Altersarmut 4,9 %
  • Naturnähe46/10012,4 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,0 km, 84.858 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.257 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Oberhausen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Christian-Steger-StraßeOberhausen
Grundschule115 m

Adolf-Feld-Schule Städt. Gem. Grundschule

Kita73 m

Ev. Kindergarten, Nohlstr.

Bus164 m

OB, Energievers. Oberh. AG · weitere Modi: Bus 164 m, S-Bahn 420 m, Regionalbahn 420 m, Tram 181 m

Klinik / Notfall692 m

Ev. Krankenhaus Oberhausen

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 423,0 km

84.858 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 260 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 328 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 46045 Oberhausen, Gewerkschaftsstraße 54 aGewerkschaftsstraße 54 a 46045 Oberhausen
    Lebensmittel-Discounter · 260 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KesselMarktstraße 73 46045 Oberhausen
    Lebensmittel · 399 m
  • PENNYPenny InnenstadtHermann-Albertz-Str. 113 46045 Oberhausen
    Lebensmittel-Discounter · 591 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDRolandstraße 25 46045 Oberhausen
    Lebensmittel-Discounter · 637 mQuelle
  • LidlLidlMülheimer Str. 306 46045 Oberhausen
    Lebensmittel-Discounter · 816 mQuelle
  • KauflandKaufland Oberhausen-Alt-OberhausenConcordiastraße 32 46049 Oberhausen
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • NORMANORMAMax-Eyth-Straße+3-7 46149 Oberhausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFrintroper Straße 422 45359 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarktstraße 102 46045 Oberhausen
    Drogerie · 328 mQuelle
  • RossmannOberhausen, 46045, Willy-Brandt-Platz 1Willy-Brandt-Platz 1 46045 Oberhausen
    Drogerie · 425 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Oberhausen-ZentrumAm Förderturm 33a 46049 Oberhausen
    Tierbedarf · 668 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 62 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 180 mnächste Gastronomie
  • Park 39 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 165 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ebony Afro-Shop
    Kiosk / Convenience · 62 mOSM
  • Agethen
    Bäckerei · 330 mOSM
  • Dilchert
    Metzgerei · 341 mOSM
  • Whiskyhort OberhausenNohlstraße 67 46045 Oberhausen
    Getränkemarkt · 363 mOSM
  • südfrüchte Oberhausen
    Obst/Gemüse · 401 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • InternationalHelmholtzstraße 108 46045 Oberhausen
    Restaurant · 180 mOSM
  • Angelo
    Imbiss / Fast Food · 201 mOSM
  • Café Lunch Ström
    Café · 260 mOSM
  • Remembar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 268 mOSM
  • Dinos Café
    Eisdiele · 321 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 39 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 322 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 362 mOSM
  • Hans-Jansen-HalleMülheimer Straße 173 46045 Oberhausen
    Sportzentrum · 369 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 380 mOSM
  • Marienfriedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • metropolradruhr
    Fahrradverleih · 274 mOSM
  • Drive-CarSharing GmbH
    Carsharing · 275 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei Nordrhein-Westfalen
    Polizei · 495 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache 1 Oberhausen
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 165 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Energiepark Styrumer Ruhrbogen
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 340 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 290 €/m² in 18 m; Mischgebiet 235 €/m² in 118 m; Wohnbaufläche 290 €/m² in 161 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis254,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.211 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone340 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Oberhausen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 46045

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Christian-Steger-Straße in Oberhausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert340 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Christian-Steger-Straße
AbkürzungChristian-Steger-Str.
Postleitzahl46045
OrtOberhausen
OrtsteilAltstadt-Mitte
Breitengrad51.471569
Längengrad6.857965
Vorwahl0208
TelefonnetzOberhausen Rheinl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtOberhausen, Stadt
GemeindeOberhausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 727 / B2 1389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer580 %Gemeinde
  • Steuerkraft869 EUR/Ew.BBSR INKAR