Christianistr. / Christianistraße in 24113 Kiel

Straßenprofil

Christianistraße in Kiel

Die Straße Christianistraße liegt in Kiel im Bereich Hassee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24113 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hassee.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 995 m, A 210 3,3 km, A 21 17,1 km Luftlinie
  • Breitband97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Christianistraße in Kiel im Bereich Hassee erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 571 m, weiterführend 414 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 219 m, Regionalbahn 624 m, Fernzug 2,0 km, Rufbus 1,3 km, ca. 278 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,64 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.792 EUR/Ew., Steuerkraft 1.165 EUR/Ew., Einzelhandel 9.330 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.536 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.610
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Kiel-Mitte 995 m
  • E-Mobilität: 76 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen54

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.500 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,5 % Wald, 9,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule571 mTheodor-Heuss-Schule
  • Weiterführende Schule414 mGemeinschaftsschule Hassee, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Landeshauptstadt Kiel in Kiel
  • Kita253 mWichtelstube (KTP 1363)
  • Bus219 mKiel Gärtnerstraße, ca. 278 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn624 mKiel-Hassee CITTI-PARK, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Fernzug2,0 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,4 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße2,0 km70.317 Kfz/Tag
  • A 215995 mA 215 / AS Kiel-Mitte
  • A 2103,3 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium476 mGemeinschaftsschule Hassee, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Landeshauptstadt Kiel in Kiel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule476 mGemeinschaftsschule Hassee, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Landeshauptstadt Kiel in Kiel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule76,1 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule1,3 kmRegionales Berufsbildungszentrum am Königsweg der Landeshauptstadt Kiel, rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts, RBZ am Königsweg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,9 kmGutenbergschule Kiel -FöZ Lernen- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMönkeberger See, Schulensee und Umgebung · 11,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGebiet der Oberen Eider incl. Seen, Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel · 19,4 % FFH
LandschaftsschutzDrachensee, Russee und Umgebung, Eidertal bei Flintbek · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,6 %, Verkehr 13,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.163 ha, Gewerbe 906 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel, Landschaftsteil Forstbaumschule, Düsternbrooker Gehölz, Krusenkoppel (Landschaftsschutzgebiet, 0,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mönkeberger See (Naturschutzgebiet, 1,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiet der Oberen Eider incl. Seen; Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel; Kiel Wik / Bunkeranlage; Untere Schwentine | Landschaftsschutzgebiet: Drachensee, Russee und Umgebung; Eidertal bei Flintbek; Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 219 m, Regionalbahn 624 m, Fernzug 2,0 km, Rufbus 1,3 km, ca. 278 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 348 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10097,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 571 m, weiterführend 414 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,0 km, 70.317 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,0 %, Kinderarmut 24,0 %, Altersarmut 6,7 %
  • Naturnähe55/1005,5 % Wald, 9,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ChristianistraßeKiel
Grundschule571 m

Theodor-Heuss-Schule

Kita253 m

Wichtelstube (KTP 1363)

Bus219 m

Kiel Gärtnerstraße, ca. 278 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 219 m, Regionalbahn 624 m, Fernzug 2,0 km, Rufbus 1,3 km

Klinik / Notfall3,4 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2152,0 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 825 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 348 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordMühlendamm 1 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 825 m
  • EDEKAEDEKA MünsterHamburger Chaussee 178 24113 Kiel
    Lebensmittel · 837 mQuelle
  • NettoNetto KielRendsburger Landstraße 206 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlKirchhofallee 68 24114 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24113 Kiel, Rendsburger Landstraße 244Rendsburger Landstraße 244 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny An der WerftWerftstr. 247 24143 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • KauflandKaufland KielSkandinaviendamm 299 24109 Kiel
    Verbrauchermarkt · 3,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKiel, 24114, Winterbeker Weg 44Winterbeker Weg 44 24114 Kiel
    Drogerie · 348 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktStormarnstraße 31 24113 Kiel
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KielTheodor-Heuss-Ring 140 24143 Kiel
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 182 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 181 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 227 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 78 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Steiskal
    Bäckerei · 182 mOSM
  • Kiosk am Saarviertel
    Kiosk / Convenience · 285 mOSM
  • Fleischerei DamlosRendsburger Landstraße 51 24113 Kiel
    Metzgerei · 404 mOSM
  • HoffmannRendsburger Landstraße 206
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Belen
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lo StivaleGärtnerstraße 2a 24113 Kiel
    Imbiss / Fast Food · 181 mOSM
  • Campus SuiteWinterbeker Weg 44 24114 Kiel
    Café · 354 mOSM
  • Backgammon BarDanewerkstraße 24113 Kiel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 541 mOSM
  • KretaHamburger Chaussee 111 24113 Kiel
    Restaurant · 622 mOSM
  • Giovanni L.
    Eisdiele · 715 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 227 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 240 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 336 mOSM
  • Hochzeitswald
    Park · 399 mOSM
  • Helmut-Wriedt-Halle
    Sportzentrum · 417 mOSM
  • Südfriedhof
    Friedhof · 842 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Zulassungstelle
    Carsharing · 281 mOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 642 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Hassee
    Polizei · 1,0 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Kiel-GaardenDiedrichstraße 22 24143 Kiel
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 78 mOSM
  • SOEX
    Recyclingcontainer · 305 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis519,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.792 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Christianistraße, 24113 Kiel
Position: 54.306816, 10.105071

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 170139 m²Christianistraße 3 · 17,6 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 136399 m²Christianistraße 5 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139232 m²Christianistraße 7 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140238 m²Christianistraße 9 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143240 m²Christianistraße 11 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144240 m²Christianistraße 13 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147241 m²Christianistraße 15 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148413 m²Christianistraße 17 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161348 m²Christianistraße 19 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159216 m²Christianistraße 21 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156223 m²Christianistraße 23 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155222 m²Christianistraße 25 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152222 m²Christianistraße 27 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151224 m²Christianistraße 29 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149488 m²Christianistraße 31 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19323 m²Christianistraße 35 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18202 m²Christianistraße 37 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17212 m²Christianistraße 39 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16214 m²Christianistraße 41 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15220 m²Christianistraße 43 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14226 m²Christianistraße 45 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13515 m²Christianistraße 47 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21374 m²Christianistraße 49 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22203 m²Christianistraße 51 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25212 m²Christianistraße 53 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26218 m²Christianistraße 55 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29224 m²Christianistraße 57 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30229 m²Christianistraße 59 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32449 m²Christianistraße 61 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45402 m²Christianistraße 63 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42246 m²Christianistraße 65 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41251 m²Christianistraße 67 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38256 m²Christianistraße 69 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37259 m²Christianistraße 71 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34264 m²Christianistraße 73 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33549 m²Christianistraße 75 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4690 m²Christianistraße 77 · 26,0 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 71530 m²Christianistraße 89 · 57,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24113

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Christianistraße in Kiel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Christianistraße
AbkürzungChristianistr.
Postleitzahl24113
OrtKiel
OrtsteilHassee
Breitengrad54.306816
Längengrad10.105071
Vorwahl0431
TelefonnetzKiel
LandSchleswig-Holstein
Kreisfreie StadtKiel, Landeshauptstadt
GemeindeKiel, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.165 EUR/Ew.BBSR INKAR