Christianspries in 24159 Kiel

Straßenprofil

Christianspries in Kiel

Die Straße Christianspries liegt in Kiel im Bereich Friedrichsort. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24159 zugeordnet. Ortsteilbezug: Friedrichsort.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 9,3 km, A 210 12,1 km, A 21 25,2 km Luftlinie
  • Breitband97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Christianspries in Kiel im Bereich Friedrichsort erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 90 m, weiterführend 90 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 235 m, Regionalbahn 7,1 km, Fernzug 8,8 km, Rufbus 2,1 km, ca. 203 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,64 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.792 EUR/Ew., Steuerkraft 1.165 EUR/Ew., Einzelhandel 9.330 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.536 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.610
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Kiel-Westring 9,3 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.500 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,5 % Wald, 9,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule90 mLernwerft - Club of Rome Schule Kiel Grund- und Gemeinschaftsschule
  • Weiterführende Schule90 mLernwerft - Club of Rome Schule Kiel Grund- und Gemeinschaftsschule
  • Kita163 mEv. Kita Lummerland - Familienzentrum Friedrichsort
  • Bus235 mKiel An der Schanze, ca. 203 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,1 kmSuchsdorf, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Fernzug8,8 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,5 kmLubinus Kliniken GmbH
  • Fernstraße10,9 km70.317 Kfz/Tag
  • A 2159,3 kmA 215 / AS Kiel-Westring
  • A 21012,1 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium90 mLernwerft - Club of Rome Schule Kiel Grund- und Gemeinschaftsschule · Freie Trägerschaft ;  Grundschule ;  Gymnasium ;  Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;  ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule90 mLernwerft - Club of Rome Schule Kiel Grund- und Gemeinschaftsschule · Freie Trägerschaft ;  Grundschule ;  Gymnasium ;  Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;  ;
  • Oberschule/Realschule85,9 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule6,2 kmRegionales Berufsbildungszentrum Wirtschaft der Landeshauptstadt Kiel, Rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,5 kmAndreas-Gayk-Schule, Förderzentrum Lernen der Landeshauptstadt Kiel · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMönkeberger See, Schulensee und Umgebung · 11,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGebiet der Oberen Eider incl. Seen, Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel · 19,4 % FFH
LandschaftsschutzDrachensee, Russee und Umgebung, Eidertal bei Flintbek · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,6 %, Verkehr 13,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.163 ha, Gewerbe 906 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel, Landschaftsteil Forstbaumschule, Düsternbrooker Gehölz, Krusenkoppel (Landschaftsschutzgebiet, 0,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mönkeberger See (Naturschutzgebiet, 1,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiet der Oberen Eider incl. Seen; Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel; Kiel Wik / Bunkeranlage; Untere Schwentine | Landschaftsschutzgebiet: Drachensee, Russee und Umgebung; Eidertal bei Flintbek; Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 90 m, weiterführend 90 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 235 m, Regionalbahn 7,1 km, Fernzug 8,8 km, Rufbus 2,1 km, ca. 203 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 432 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10097,6 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,0 %, Kinderarmut 24,0 %, Altersarmut 6,7 %
  • Naturnähe55/1005,5 % Wald, 9,2 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ChristianspriesKiel
Grundschule90 m

Lernwerft - Club of Rome Schule Kiel Grund- und Gemeinschaftsschule

Kita163 m

Ev. Kita Lummerland - Familienzentrum Friedrichsort

Bus235 m

Kiel An der Schanze, ca. 203 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 235 m, Regionalbahn 7,1 km, Fernzug 8,8 km, Rufbus 2,1 km

Klinik / Notfall5,5 km

Lubinus Kliniken GmbH

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 21510,9 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 432 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 454 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlFalckensteiner Str. 40 24159 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 432 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBrauner Berg 9 24159 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 641 m
  • EDEKAEDEKA JohannsenOstpreußenplatz 3 24161 Altenholz-Stift
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24106 Kiel, Gurlittplatz 5-8Gurlittplatz 5-8 24106 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • PENNYPenny BelvedereHoltenauer Str.234 24105 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFalckensteiner Straße 40a 24159 Kiel
    Drogerie · 454 mQuelle
  • RossmannKiel, 24159, Friedrichsorter Str. 8Friedrichsorter Str. 8 24159 Kiel
    Drogerie · 690 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 479 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 335 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 192 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 451 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • von Allwörden
    Bäckerei · 479 mOSM
  • Hasch
    Metzgerei · 811 mOSM
  • Hafenmeister
    Kiosk / Convenience · 906 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Al GamberoAn der Schanze 29 24159 Kiel
    Restaurant · 335 mOSM
  • Pizza MaxAn der Schanze 34 24159 Kiel
    Imbiss / Fast Food · 395 mOSM
  • Zur Fähre
    Bar / Kneipe / Biergarten · 405 mOSM
  • Eis von NeitschAn der Schanze 44a 24159 Kiel
    Café · 547 mOSM
  • Eisbar
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 192 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 193 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 313 mOSM
  • Semra-Ertan-Platz
    Park · 336 mOSM
  • Friedhof Friedrichsort
    Friedhof · 436 mOSM
  • 9/19
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Donkey Republic
    Fahrradverleih · 192 mOSM
  • Tiessenkai
    Carsharing · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation FriedrichsortFritz-Reuter-Straße 94 24159 Kiel
    Polizei · 635 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache NordBoelckestraße Kiel
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 451 mOSM
  • soex
    Recyclingcontainer · 651 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage Bülk
    Kläranlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis519,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.792 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Christianspries, 24159 Kiel
Position: 54.390366, 10.174256

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 28: 2

Flurstück 9/72.177 m²Christianspries 27 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5111.444 m²Christianspries 28 · 49,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5156.598 m²Christianspries 28 · 51,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 8/272.321 m²Christianspries 29 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/16500 m²Christianspries 29 a · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/17162 m²Christianspries 29 b · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/18163 m²Christianspries 29 c · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/19163 m²Christianspries 29 d · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/20164 m²Christianspries 29 e · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/21164 m²Christianspries 29 f · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/22163 m²Christianspries 29 g · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/23163 m²Christianspries 29 h · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/24163 m²Christianspries 29 i · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/25220 m²Christianspries 29 j · 31,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 14.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24159

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Christianspries in Kiel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Christianspries
NameChristianspries
Postleitzahl24159
OrtKiel
OrtsteilFriedrichsort
Breitengrad54.390366
Längengrad10.174256
Vorwahl0431
TelefonnetzKiel
LandSchleswig-Holstein
Kreisfreie StadtKiel, Landeshauptstadt
GemeindeKiel, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.165 EUR/Ew.BBSR INKAR