Chursdorfer Weg in 07907 Moßbach

Straßenprofil

Chursdorfer Weg in Moßbach

Die Straße Chursdorfer Weg liegt in Moßbach im Bereich Moßbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07907 zugeordnet. Ortsteilbezug: Moßbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert28 €/m² · Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 2,1 km, A 4 21,7 km, A 72 32,9 km Luftlinie
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Chursdorfer Weg in Moßbach im Bereich Moßbach erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 267 m, weiterführend 7,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 147 m, Regionalbahn 7,9 km, Tram 24,4 km, Fernzug 28,1 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 11,8 Min., Notfall 25,8 Min., Schwimmbad 12,7 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,20 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.522 EUR/Ew., Steuerkraft 532 EUR/Ew., Einzelhandel 6.983 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -15 Einwohner seit Zensus 2022, -3,7 %, Wanderungssaldo -7
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Dittersdorf 2,1 km
  • E-Mobilität: 136 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen52

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 22,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,0 km, 42.777 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,5 % Wald, 3,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule267 mKleine Grundschule im Grünen Staatliche Grundschule Moßbach
  • Weiterführende Schule7,7 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Triptis
  • Kita134 mKindergarten "Pfiffikus"
  • Bus147 mMoßbach, Deutscher Hof, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,9 kmNeustadt (Orla), ca. 42 Abfahrten werktags
  • Tram24,4 kmGera, Lusan/Zeulsdorf, ca. 202 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall27,0 kmSRH Wald-Klinikum Gera GmbH
  • Fernstraße1,0 km42.777 Kfz/Tag
  • A 92,1 kmA 9 / AS Dittersdorf
  • A 421,7 kmA 4 / AS Stadtroda
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDreba-Plothener Teichgebiet · 3,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAuma - Buchenberg - Wolcheteiche, Dreba-Plothener Teichgebiet · 9,4 % FFH, Auma-Aue mit Wolcheteiche und Struthbach-Niederung, Plothener Teiche · 15,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzPlothener Teichgebiet · 9,3 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Schiefergebirge/Obere Saale · 9,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,1 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 1 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Plothener Teichgebiet (Landschaftsschutzgebiet, 1,05 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dreba-Plothener Teichgebiet (Naturschutzgebiet, 1,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auma - Buchenberg - Wolcheteiche; Dreba-Plothener Teichgebiet | Landschaftsschutzgebiet: Plothener Teichgebiet | Naturpark: Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale | Naturschutzgebiet: Dreba-Plothener Teichgebiet | Vogelschutzgebiet: Auma-Aue mit

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 147 m, Regionalbahn 7,9 km, Tram 24,4 km, Fernzug 28,1 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/100136 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 9 / AS Dittersdorf 2,1 km
  • Wohnungsmarkt83/1004,20 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-15 Einwohner seit Zensus 2022, -3,7 %, Wanderungssaldo -7
  • Verkehrssicherheit38/10022,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung48/100Supermarkt 11,8 Min., Notfall 25,8 Min., Schwimmbad 12,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Chursdorfer WegMoßbach
Grundschule267 m

Kleine Grundschule im Grünen Staatliche Grundschule Moßbach

Kita134 m

Kindergarten "Pfiffikus"

Bus147 m

Moßbach, Deutscher Hof, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 147 m, Regionalbahn 7,9 km, Tram 24,4 km, Fernzug 28,1 km

Klinik / Notfall27,0 km

SRH Wald-Klinikum Gera GmbH

Lebensmittel11,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 91,0 km

42.777 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 6,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny AumaTriptiser Straße 12a 07955 Auma
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 07806 Neustadt-Orla, Schleizer Str. 19Schleizer Str. 19 07806 Neustadt-Orla
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • LidlLidlSchleizer Str. 10 07806 Neustadt an der Orla
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordTriptiser Straße 12a 07806 Neustadt an der Orla
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km
  • NORMANORMARodaer+Straße+38 07806 Neustadt+/+Orla
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Schleiz, Admira CenterOettersdorfer Straße 40 07907 Schleiz
    Verbrauchermarkt · 9,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannNeustadt a.d. Orla, 07806, Zum Festplatz 1Zum Festplatz 1 07806 Neustadt a.d. Orla
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 191 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 94 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 3,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • OIL!Plothener Straße 1 07907 Dittersdorf
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • Bäckerei Mario Treibmann
    Bäckerei · 6,4 kmOSM
  • Rabold
    Getränkemarkt · 7,2 kmOSM
  • GERODAER LPG-Fleischerei
    Metzgerei · 7,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Deutscher Hof
    Restaurant · 191 mOSM
  • Stahlpakt MC Schleiz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 4,3 kmOSM
  • Eiscafe MarktbergMarktberg 3 07955 Auma-Weidatal
    Café · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 94 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 181 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 290 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 318 mOSM
  • Park
    Park · 4,4 kmOSM
  • Sportplatz Schmieritz
    Sportzentrum · 6,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • 360°
    Fahrradverleih · 8,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld88,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 28 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 11 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 11 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 11 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,20 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote88,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.522 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone28 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B), Zone Dorfgebiet, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1291/346.143 m²Chursdorfer Weg 1 · 26,4 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07907

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Chursdorfer Weg in Moßbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert28 €/m²Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Chursdorfer Weg
NameChursdorfer Weg
Postleitzahl07907
OrtMoßbach
OrtsteilMoßbach
Breitengrad50.675713
Längengrad11.820274
Vorwahl036648
TelefonnetzDittersdorf b Schleiz
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeMoßbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer357 %Gemeinde
  • Steuerkraft532 EUR/Ew.BBSR INKAR