Clara-Schumann-Str. in 35606 Solms

Straßenprofil

Clara-Schumann-Str. in Solms

Die Straße Clara-Schumann-Str. liegt in Solms im Bereich Burgsolms. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35606 zugeordnet. Ortsteilbezug: Burgsolms.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 480 5,1 km, A 45 7,1 km, A 485 16,1 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Clara-Schumann-Str. in Solms im Bereich Burgsolms erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 696 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 249 m, S-Bahn 34,6 km, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 6,4 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,88 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.987 EUR/Ew., Steuerkraft 981 EUR/Ew., Einzelhandel 8.737 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +129 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +132
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 67,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 480 / AS Aßlar 5,1 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.920 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lahn-Dill-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,4 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule696 mGrundschule Oberbiel
  • Weiterführende Schule1,5 kmGesamtschule Solms
  • Kita646 mStädt. Kindergarten Oberbiel
  • Bus249 mSolms-Oberbiel Heinrich-Baumann-Straße, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,6 kmFriedberg (Hessen) Bahnhof, ca. 795 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmSolms (Lahn)
  • Klinik / Notfall8,2 kmKlinikum Wetzlar
  • Fernstraße4,1 km20.614 Kfz/Tag
  • A 4805,1 kmA 480 / AS Aßlar
  • A 457,1 kmA 45 / Wetzlarer Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,1 kmFreiherr-vom-Stein-Schule · Gymnasium (Mittelstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmGesamtschule Solms · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,9 kmHeinrich-von-Gagern-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule7,3 kmWerner-von-Siemens-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule6,3 kmJakob Muth Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBorngrund bei Oberndorf · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLahnwiesen zwischen Burgsolms und Oberbiel, Waldgebiet östlich von Allendorf und nördlich von Leun · 22,7 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Lahn-Dill · 11,6 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus, Lahn-Dill-Bergland · 16,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,1 %, Verkehr 7,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 310 ha, Gewerbe 81 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill (Landschaftsschutzgebiet, 0,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Borngrund bei Oberndorf (Naturschutzgebiet, 2,05 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lahnwiesen zwischen Burgsolms und Oberbiel; Waldgebiet östlich von Allendorf und nördlich von Leun | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill | Naturpark: Hochtaunus; Lahn-Dill-Bergland | Naturschutzgebiet: Borngrund bei Oberndorf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 249 m, S-Bahn 34,6 km, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 6,4 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 231 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 3,4 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,1 km, 20.614 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur68/10067,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.987 EUR/Ew., Steuerkraft 981 EUR/Ew., Einzelhandel 8.737 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Clara-Schumann-Str.Solms
Grundschule696 m

Grundschule Oberbiel

Kita646 m

Städt. Kindergarten Oberbiel

Bus249 m

Solms-Oberbiel Heinrich-Baumann-Straße, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 249 m, S-Bahn 34,6 km, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 6,4 km

Klinik / Notfall8,2 km

Klinikum Wetzlar

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 494,1 km

20.614 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 231 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlHeinrich-Baumann-Str. 6 35606 Solms
    Lebensmittel-Discounter · 231 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSolmser Gewerbepark 2 35606 Solms
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny OberndorfBraunfelser Str. 33 35606 Solms-Oberndorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • EDEKASebastian Oklitschek e.K.Wetzlarer Str. 35619 Braunfels
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 35614 Aßlar-Werdorf, Klaus-Enders-Str. 2Klaus-Enders-Str. 2 35614 Aßlar-Werdorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Wetzlar, ForumAm Forum 1 35576 Wetzlar
    Verbrauchermarkt · 6,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBraunfels, 35619, Wetzlarer Str. 18Wetzlarer Str. 18 35619 Braunfels
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWestendstraße 3 35578 Wetzlar
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • MüllerWetzlarBuderusplatz 2 35576 Wetzlar
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Wetzlar-WestAn der Kommandantur 7 35578 Wetzlar
    Tierbedarf · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 182 mnächste lokale Versorgung
  • Café 198 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 698 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 189 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • logo Getränke-FachmarktHeinrich-Baumann-Straße 2 35606 Solms
    Getränkemarkt · 182 mOSM
  • Landmetzgerei BeckerHeinrich-Baumann-Straße 3 35606 Solms
    Metzgerei · 207 mOSM
  • SchäfersWetzlarer Straße 135 35606 Solms
    Bäckerei · 274 mOSM
  • Tante Emma-Laden
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Kaya MarktNauborner Straße 60 35578 Wetzlar
    Obst/Gemüse · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schäfer Dein BäckerHeinrich-Baumann-Straße 3 35606 Solms
    Café · 198 mOSM
  • Geflügel Reifenrath
    Imbiss / Fast Food · 228 mOSM
  • Weinstube WiesengrundWiesenstraße 7 35606 Solms
    Bar / Kneipe / Biergarten · 512 mOSM
  • Zum LahntalWetzlarer Straße 51 35606 Solms
    Restaurant · 817 mOSM
  • Eiscafé BacioSchillerplatz 13 35578 Wetzlar
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 698 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 699 mOSM
  • Sportplatz Oberbiel
    Sportplatz · 725 mOSM
  • Friedhof Oberbiel
    Friedhof · 836 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Platz der Begegnung und der Besinnung
    Park · 1,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Hertz 24/7®Dillfeld 20 35576 Wetzlar
    Carsharing · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Oberbiel
    Feuerwehr · 674 mOSM
  • Polizeiposten Ehringshausen
    Polizei · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 189 mOSM
  • Abfallwirtschaft Lahn-Dill
    Glascontainer · 196 mOSM
  • Kläranlage Solms
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Gewerbegebiet 60 €/m² in 33 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis116,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.987 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Solms, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 29: 3

Flurstück 342697 m²Clara-Schumann-Straße 1 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 343622 m²Clara-Schumann-Straße 2 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341700 m²Clara-Schumann-Straße 3 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 344627 m²Clara-Schumann-Straße 4 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340700 m²Clara-Schumann-Straße 5 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 345630 m²Clara-Schumann-Straße 6 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339700 m²Clara-Schumann-Straße 7 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346517 m²Clara-Schumann-Straße 8 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338759 m²Clara-Schumann-Straße 9 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347608 m²Clara-Schumann-Straße 10 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 337700 m²Clara-Schumann-Straße 11 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 348/1297 m²Clara-Schumann-Straße 12 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 348/2297 m²Clara-Schumann-Straße 12A · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 336731 m²Clara-Schumann-Straße 13 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349594 m²Clara-Schumann-Straße 14 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335730 m²Clara-Schumann-Straße 15 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350576 m²Clara-Schumann-Straße 16 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 334731 m²Clara-Schumann-Straße 17 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333702 m²Clara-Schumann-Straße 19 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332649 m²Clara-Schumann-Straße 21 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330607 m²Clara-Schumann-Straße 23 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 329584 m²Clara-Schumann-Straße 25 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328550 m²Clara-Schumann-Straße 27 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/336 m²Clara-Schumann-Straße 29 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 327/496 m²Clara-Schumann-Straße 29 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 327/51.000 m²Clara-Schumann-Straße 29 · 18,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 327/2319 m²Clara-Schumann-Straße 29A · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327/1398 m²Clara-Schumann-Straße 29B · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326500 m²Clara-Schumann-Straße 31 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325636 m²Clara-Schumann-Straße 33 · 23,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35606

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Clara-Schumann-Str. in Solms

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit67,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Clara-Schumann-Str.
NameClara-Schumann-Str.
Postleitzahl35606
OrtSolms
OrtsteilBurgsolms
Breitengrad50.551964
Längengrad8.416504
Vorwahl06441, 06442
TelefonnetzWetzlar, Braunfels
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisLahn-Dill-Kreis
GemeindeSolms, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft981 EUR/Ew.BBSR INKAR