Claus-Sinjen-Str. / Claus-Sinjen-Straße in 24119 Kronshagen

Straßenprofil

Claus-Sinjen-Straße in Kronshagen

Die Straße Claus-Sinjen-Straße liegt in Kronshagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24119 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 2,4 km, A 210 2,7 km, A 7 18,4 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Claus-Sinjen-Straße in Kronshagen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 935 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 419 m, Regionalbahn 750 m, Fernzug 4,1 km, Rufbus 3,4 km, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,35 €/m² Miete, 1,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.100 EUR/Ew., Steuerkraft 1.008 EUR/Ew., Einzelhandel 10.562 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +23 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +142
Infrastrukturstark94

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Kiel-Mitte 2,4 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,1 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule935 mSchule am Göteborgring - Grundschule
  • Weiterführende Schule1,4 kmGemeinschaftsschule der Gemeinde Kronshagen in Kronshagen
  • Kita277 mEv. Kinderhaus Domänental
  • Bus419 mKronshagen Heischberg, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn750 mKronshagen, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Fernzug4,1 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,0 kmLubinus Kliniken GmbH
  • Fernstraße2,0 km70.317 Kfz/Tag
  • A 2152,4 kmA 215 / AS Kiel-Mitte
  • A 2102,7 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmGymnasium Kronshagen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmGemeinschaftsschule der Gemeinde Kronshagen in Kronshagen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule76,4 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule2,9 kmRegionales Berufsbildungszentrum am Schützenpark der Landeshauptstadt Kiel, rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts, RBZ am Schützenpark · Berufsbildende Schule
  • Förderschule935 mSchule am Göteborgring -FöZ Lernen- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 62,4 %, Verkehr 9,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 174 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel, Landschaftsteil Forstbaumschule, Düsternbrooker Gehölz, Krusenkoppel (Landschaftsschutzgebiet, 3,28 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schulensee und Umgebung (Naturschutzgebiet, 5,11 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 353 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 419 m, Regionalbahn 750 m, Fernzug 4,1 km, Rufbus 3,4 km, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 5,1 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,0 km, 70.317 Kfz/Tag
  • Naturnähe46/1001,1 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt69/1008,35 €/m² Miete, 1,3 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+23 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +142
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Claus-Sinjen-StraßeKronshagen
Grundschule935 m

Schule am Göteborgring - Grundschule

Kita277 m

Ev. Kinderhaus Domänental

Bus419 m

Kronshagen Heischberg, ca. 163 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 419 m, Regionalbahn 750 m, Fernzug 4,1 km, Rufbus 3,4 km

Klinik / Notfall4,0 km

Lubinus Kliniken GmbH

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2152,0 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 353 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 972 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 24119 Kronshagen, Claus-Sinjen-Str. 33Claus-Sinjen-Str. 33 24119 Kronshagen
    Lebensmittel-Discounter · 353 mQuelle
  • LidlLidlKieler Str. 32-38 24119 Kronshagen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKurt-Schumacher-Platz 4 24109 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • PENNYPenny MettenhofKurt-Schumacher-Platz 13 24109 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • KauflandKaufland KielSkandinaviendamm 299 24109 Kiel
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FiedlerDr. Hell Straße 1 24107 Kiel
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto KielRendsburger Landstraße 206 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKronshagen, 24119, Seilerei 4Seilerei 4 24119 Kronshagen
    Drogerie · 972 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKurt-Schumacher-Platz 4 24109 Kiel
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KielTheodor-Heuss-Ring 140 24143 Kiel
    Tierbedarf · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 820 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 361 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 91 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 741 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SteiskalBürgermeister-Drews-Straße 2 24119 Kronshagen
    Bäckerei · 820 mOSM
  • Fleischerei Seemann
    Metzgerei · 901 mOSM
  • Getränke-/Weinhandlung Jörgen Petersen & Sohn KGVolbehrstraße 41 24119 Kronshagen
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Belen Obst + Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ChapeauHeischberg 2 24119 Kronshagen
    Restaurant · 361 mOSM
  • Enjoy Eis
    Eisdiele · 777 mOSM
  • Pizza und Döner
    Imbiss / Fast Food · 780 mOSM
  • AWO Stadtteilcafé MettenhofVaasastraße 2a 24109 Kiel
    Café · 1,3 kmOSM
  • Mama JuleRusseer Weg 220 24109 Kiel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 91 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 111 mOSM
  • Park
    Park · 120 mOSM
  • LaserZone Kiel LasertagGöteborgring 87 24109 Kiel
    Sportzentrum · 645 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Parkfriedhof Eichhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Kronshagen Bahnhof
    Fahrradverleih · 755 mOSM
  • Russeer Weg
    Carsharing · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation MettenhofSkandinaviendamm 251 24109 Kiel
    Polizei · 1,0 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr KronshagenNußbaumkoppel 1 24119 Kronshagen
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 741 mOSM
  • ABK-Wertstoffhof Daimlerstraße
    Recyclingcontainer · 783 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.100 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.100 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Claus-Sinjen-Straße, 24119 Kronshagen
Position: 54.328941, 10.072293

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 8: 2, Nr. 10: 3, Nr. 31: 6 …

Flurstück 39/3011.573 m²Claus-Sinjen-Straße 1 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/51.000 m²Claus-Sinjen-Straße 2 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/22784 m²Claus-Sinjen-Straße 4 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/234.189 m²Claus-Sinjen-Straße 6 · 24,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 51/2565 m²Claus-Sinjen-Straße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 51/2737 m²Claus-Sinjen-Straße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/283.213 m²Claus-Sinjen-Straße 8 · 30,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/2938 m²Claus-Sinjen-Straße 10 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/1621 m²Claus-Sinjen-Straße 10 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 5753.417 m²Claus-Sinjen-Straße 10 · 9,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/11350 m²Claus-Sinjen-Straße 31 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 622337 m²Claus-Sinjen-Straße 31 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6301.050 m²Claus-Sinjen-Straße 31 · 16,1 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 63228 m²Claus-Sinjen-Straße 31 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 63334 m²Claus-Sinjen-Straße 31 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 63510.242 m²Claus-Sinjen-Straße 31 · 17,7 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 5891.761 m²Claus-Sinjen-Straße 33 · 71,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 32/311.723 m²Claus-Sinjen-Straße 35 · 46,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 32/401.329 m²Claus-Sinjen-Straße 39 · 48,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 32/42755 m²Claus-Sinjen-Straße 41 a · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/29427 m²Claus-Sinjen-Straße 41 b · 30,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/34253 m²Claus-Sinjen-Straße 41 b · 13,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/4131 m²Claus-Sinjen-Straße 41 b · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/33602 m²Claus-Sinjen-Straße 41 c · 25,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/384 m²Claus-Sinjen-Straße 41 c · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/32272 m²Claus-Sinjen-Straße 41 d · 26,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/37339 m²Claus-Sinjen-Straße 41 d · 22,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/16458 m²Claus-Sinjen-Straße 43 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/24569 m²Claus-Sinjen-Straße 45 · 15,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/2623 m²Claus-Sinjen-Straße 45 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/23705 m²Claus-Sinjen-Straße 47 · 15,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24119

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Claus-Sinjen-Straße in Kronshagen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Claus-Sinjen-Straße
AbkürzungClaus-Sinjen-Str.
Postleitzahl24119
OrtKronshagen
Breitengrad54.328941
Längengrad10.072293
Vorwahl0431
TelefonnetzKiel
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeKronshagen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B468 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.008 EUR/Ew.BBSR INKAR