Comthurey in 17237 Wokuhl-Dabelow

Straßenprofil

Comthurey in Wokuhl-Dabelow

Die Straße Comthurey liegt in Wokuhl-Dabelow im Bereich Comthurey. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17237 zugeordnet. Ortsteilbezug: Comthurey.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert28 €/m² · Sondergebiet Erholung, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 38,0 km, A 11 48,7 km, A 19 49,4 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Comthurey in Wokuhl-Dabelow im Bereich Comthurey erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 9,4 km, weiterführend 9,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 19 m, Regionalbahn 9,9 km, Fernzug 12,6 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Neubrandenburg-Ost 38,0 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,1 km, 7.633 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule9,4 kmDaniel Sanders Grundschule
  • Weiterführende Schule9,6 kmFreie Naturschule im Fürstenberger Seenland
  • Kita8,8 kmNatur- und Umweltkita "Löwenzahn" Einrichtung mit besonderem päd. Profil
  • Bus19 mComthurey, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,9 kmFürstenberg (Havel), Bahnhof, ca. 161 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,6 kmNeustrelitz Hauptbahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall26,9 kmSana Krankenhaus Templin
  • Fernstraße15,1 km7.633 Kfz/Tag
  • A 2038,0 kmA 20 / AS Neubrandenburg-Ost
  • A 1148,7 kmA 11 / AS Pfingstberg
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 19 m, Regionalbahn 9,9 km, Fernzug 12,6 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,1 km, 7.633 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 9,4 km, weiterführend 9,6 km
  • Autobahnanbindung42/100A 20 / AS Neubrandenburg-Ost 38,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten47/100Netto Marken-Discount 9,5 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 26,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ComthureyWokuhl-Dabelow
Grundschule9,4 km

Daniel Sanders Grundschule

Kita8,8 km

Natur- und Umweltkita "Löwenzahn" Einrichtung mit besonderem päd. Profil

Bus19 m

Comthurey, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 19 m, Regionalbahn 9,9 km, Fernzug 12,6 km

Klinik / Notfall26,9 km

Sana Krankenhaus Templin

B 9615,1 km

7.633 Kfz/Tag

Autobahn38,0 km

A 20 / AS Neubrandenburg-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 9,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 17235 Neustrelitz, Wilhelm-Stolte-Str. 70Wilhelm-Stolte-Str. 70 17235 Neustrelitz
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle
  • NettoNetto FürstenbergBrandenburger Straße 11 16798 Fürstenberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 6,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 5,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 386 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Naturcamping Drewensee
    Kiosk / Convenience · 6,9 kmOSM
  • ReinholdFürstenberger Straße 1-3 17235 Neustrelitz
    Bäckerei · 9,2 kmOSM
  • Fleischerei Mull
    Metzgerei · 9,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hilly-Billy-Town Saloon
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,0 kmOSM
  • Forsthaus StrelitzBerliner Chaussee 1 17235 Neustrelitz
    Restaurant · 6,9 kmOSM
  • Hof-Café und Imkerei
    Café · 8,3 kmOSM
  • KarlasFürstenberger Straße 8 17235 Neustrelitz
    Imbiss / Fast Food · 9,2 kmOSM
  • Eis InnFernowBerliner Straße 22e 17279 Lychen
    Eisdiele · 9,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 386 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 407 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 984 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 3,6 kmOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wokuhl-DabelowSeeweg 17237 Wokuhl
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Revierpolizei Fürstenberg/HavelMarkt 5 16798 Fürstenberg/Havel
    Polizei · 9,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage WokuhlWokuhl
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Altglascontainer und Altkleidercontainer
    Glascontainer · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 28 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Sondergebiet Erholung, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone28 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Sondergebiet Erholung, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17237

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert28 €/m²Sondergebiet Erholung, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Comthurey
NameComthurey
Postleitzahl17237
OrtWokuhl-Dabelow
OrtsteilComthurey
Breitengrad53.270039
Längengrad13.190918
Vorwahl039825
TelefonnetzWokuhl
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisMecklenburg-Strelitz
GemeindeWokuhl-Dabelow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR