Conrad-Röntgen-Str. / Conrad-Röntgen-Straße in 99706 Sondershausen

Straßenprofil

Conrad-Röntgen-Straße in Sondershausen

Die Straße Conrad-Röntgen-Straße liegt in Sondershausen im Bereich Sondershausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99706 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sondershausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 11,3 km, A 71 26,9 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Conrad-Röntgen-Straße in Sondershausen im Bereich Sondershausen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 730 m, weiterführend 321 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 180 m, S-Bahn 32,3 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 14,8 km, ca. 375 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 9,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.390 EUR/Ew., Steuerkraft 882 EUR/Ew., Einzelhandel 8.454 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -61 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -33
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Nordhausen 11,3 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.763 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kyffhäuserkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,0 km, 7.443 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,3 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule730 mStaatliche Grundschule Franzberg Sondershausen, Umweltschule in Europa, Musikalische Grundschule
  • Weiterführende Schule321 mStaatliches Gymnasium Geschwister Scholl Sondershausen
  • Kita680 mKindertagesstätte Käthe Kollwitz
  • Bus180 mSondershausen, ZOB, ca. 375 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,3 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmSondershausen, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmKlinikum Sondershausen
  • Fernstraße6,0 km7.443 Kfz/Tag
  • A 3811,3 kmA 38 / AS Nordhausen
  • A 7126,9 kmA 71 / AS Heldrungen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium321 mStaatliches Gymnasium Geschwister Scholl Sondershausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,2 kmFreie Gemeinschaftsschule Armin Mueller-Stahl Sondershausen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule896 mStaatliche Regelschule Franzberg Sondershausen · Regelschule
  • Berufliche Schule1,2 kmPrivate Fachschule für Wirtschaft und Soziales gGmbH, Staatlich genehmigte/anerkannte Ersatzschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule754 mStaatliches regionales Förderzentrum Johann Heinrich Pestalozzi Sondershausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFilsberg - Großes Loh, Himmelsberg · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDickkopf - Bendeleber Forst - NSG Gatterberge, Hainleite - Wipperdurchbruch - Kranichholz · 19,1 % FFH, Dickkopf - Bendeleber Forst - NSG Gatterberge, Hainleite - Westliche Schmücke · 19,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDün - Helbetal, Hainleite · 26,1 % Flächenanteil
NaturparkKyffhäuser · 30,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,6 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 248 ha, Gewerbe 298 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hainleite - Westliche Schmücke (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hotzenberg (Naturschutzgebiet, 5,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dickkopf - Bendeleber Forst - NSG Gatterberge; Hainleite - Wipperdurchbruch - Kranichholz; NSG Hotzenberg; Westliche Hainleite - Wöbelsburg | Landschaftsschutzgebiet: Dün - Helbetal; Hainleite | Naturpark: Kyffhäuser | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 180 m, S-Bahn 32,3 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 14,8 km, ca. 375 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 345 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 730 m, weiterführend 321 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,1 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur50/10058,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,8 %, Kinderarmut 14,1 %, Altersarmut 1,2 %
  • INKAR-Erreichbarkeit61/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 17,0 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-61 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -33
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Conrad-Röntgen-StraßeSondershausen
Grundschule730 m

Staatliche Grundschule Franzberg Sondershausen, Umweltschule in Europa, Musikalische Grundschule

Kita680 m

Kindertagesstätte Käthe Kollwitz

Bus/Rufbus180 m

Sondershausen, ZOB, ca. 375 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 180 m, S-Bahn 32,3 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 14,8 km

Klinik / Notfall1,1 km

Klinikum Sondershausen

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 46,0 km

7.443 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 697 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 345 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMANordhäuser+Straße+1 99706 Sondershausen
    Lebensmittel-Discounter · 697 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordErfurter Straße 12a 99706 Sondershausen
    Lebensmittel-Discounter · 999 m
  • EDEKAEinspänner Demmin OHGAlbert-Kuntz-Straße 1 99706 Sondershausen
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99706 Sondershausen, Albert-Kuntz-Straße 1 bAlbert-Kuntz-Straße 1 b 99706 Sondershausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland SondershausenFrankenhäuser Straße 1 A-D 99706 Sondershausen
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlErfurter Str. 33a 99706 Sondershausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • REWEREWE Susann Gaspar oHGStraße der Einheit 123 99765 Heringen
    Lebensmittel · 8,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSondershausen, 99706, Lange Str. 1 aLange Str. 1 a 99706 Sondershausen
    Drogerie · 345 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 181 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 75 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 88 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 147 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • MetzgereiGüntherstraße 43 99706 Sondershausen
    Metzgerei · 181 mOSM
  • Steinecke
    Bäckerei · 361 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 392 mOSM
  • DGS Getränkemarkt SondershausenSchleifhüttenweg 1 99706 Sondershausen
    Getränkemarkt · 590 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur SonneConrad-Röntgen-Straße 11 99706 Sondershausen
    Restaurant · 75 mOSM
  • Huseyen Polat Ali's SchnellimbissGüntherstraße 41 99706 Sondershausen
    Imbiss / Fast Food · 196 mOSM
  • Tipp+Coffee
    Café · 287 mOSM
  • Valentino
    Eisdiele · 379 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 735 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 88 mOSM
  • Park
    Park · 198 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 325 mOSM
  • Macholdscher Garten
    Spielplatz · 360 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 778 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Kyffhäuser
    Polizei · 89 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Sondershausen-Stockhausen
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 147 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 434 mOSM
  • Kläranlage SondershausenAm Klärwerk 99706 Sondershausen
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • 1150704
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche (W) 88 €/m² in 110 m; Wohnbaufläche (W) 78 €/m² in 110 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 70 €/m² in 182 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.390 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Güntherstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99706

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Conrad-Röntgen-Straße in Sondershausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Conrad-Röntgen-Straße
AbkürzungConrad-Röntgen-Str.
Postleitzahl99706
OrtSondershausen
OrtsteilSondershausen
Breitengrad51.369442
Längengrad10.864511
Vorwahl036020, 03632, 036330, 036334
TelefonnetzEbeleben, Sondershausen, Grossberndten, Wolkramshausen
LandThüringen
LandkreisKyffhäuserkreis
GemeindeSondershausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B488 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft882 EUR/Ew.BBSR INKAR