Cora-Berliner-Str. / Cora-Berliner-Straße in 10117 Berlin

Straßenprofil

Cora-Berliner-Straße in Berlin

Die Straße Cora-Berliner-Straße liegt in Berlin im Bereich Mitte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 10117 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mitte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert9.500 €/m² · Kerngebiet, Beitragsfrei nach BauGB · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 100 4,3 km, A 103 4,4 km, A 111 6,4 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Cora-Berliner-Straße in Berlin im Bereich Mitte erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 285 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 156 m, S-Bahn 252 m, Regionalbahn 636 m, Tram 793 m, ca. 151 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,67 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.823 EUR/Ew., Steuerkraft 1.218 EUR/Ew., Einzelhandel 9.432 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +88.266 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +27.107
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 100 / AS Seestraße 4,3 km
  • E-Mobilität: 136 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen54

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 14.719 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Berlin
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 89 m, Strecke 6032
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,7 % Wald, 6,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule285 mGrundschule am Brandenburger Tor
  • Weiterführende Schule1,5 kmBerlin Metropolitan School (Integrierte Sekundarschule)
  • Kita237 mKita im BMEL
  • Bus156 mBerlin, Behrenstraße/Wilhelmstraße, ca. 151 Abfahrten werktags
  • S-Bahn252 mS+U Brandenburger Tor (Berlin), ca. 1.582 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn636 mS+U Potsdamer Platz Bhf (Berlin), ca. 2.473 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,2 kmCharité - Universitätsmedizin Berlin: Campus Charité Mitte (CCM)
  • Fernstraße5,6 km148.689 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke89 mBahnstrecke, Strecke 6032
  • A 1004,3 kmA 100 / AS Seestraße
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmJüdisches Gymnasium Moses Mendelssohn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmBerlin Metropolitan School (Integrierte Sekundarschule) · Integrierte Sekundarschule
  • Oberschule/Realschule6,1 kmKlax Fachoberschule (Neugründung zum 01.08.2024) - 03P49 · Fachoberschule
  • Berufliche Schule1,2 kmprocon College gGmbH · Fachschule
  • Förderschule1,7 kmLiebmann-Schule · Übrige Förderschwerpunkte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBäkewiese, Barssee und Pechsee · 3,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBaumberge, Eichwerder Moorwiesen · 6,3 % FFH, SPA Grunewald, SPA Müggelspree · 5,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlter Gutshof Düppel, Barnimhang · 18,1 % Flächenanteil
NaturparkBarnim · 4,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 55,4 %, Verkehr 15,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 22.308 ha, Gewerbe 6.673 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: ehemaliger Mauerstreifen, Schönholzer Heide und Bürgerpark (Landschaftsschutzgebiet, 4,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schöneberger Südgelände (Naturschutzgebiet, 5,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baumberge; Eichwerder Moorwiesen; Falkenberger Rieselfelder; Falkenseer Kuhlaake; Fließwiese Ruhleben; Fort Hahneberg; Grunewald; Müggelspree-Müggelsee; Pfaueninsel; Sacrower See und Königswald; Schlosspark Buch; Spandauer Forst; Spree

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 156 m, S-Bahn 252 m, Regionalbahn 636 m, Tram 793 m, ca. 151 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 512 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 326 m, Apotheke 415 m, Grundschule 459 m, Autobahn 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 14.719 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Berlin
  • Schienenlärm38/100Bahnstrecke 89 m, Strecke 6032
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 15,2 %, Kinderarmut 24,0 %, Altersarmut 6,7 %
  • Naturnähe56/10017,7 % Wald, 6,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Cora-Berliner-StraßeBerlin
Grundschule285 m

Grundschule am Brandenburger Tor

Kita237 m

Kita im BMEL

Bus156 m

Berlin, Behrenstraße/Wilhelmstraße, ca. 151 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 156 m, S-Bahn 252 m, Regionalbahn 636 m, Tram 793 m

Klinik / Notfall1,2 km

Charité - Universitätsmedizin Berlin: Campus Charité Mitte (CCM)

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1005,6 km

148.689 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 512 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 542 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLeipziger Platz 12 10117 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 512 m
  • REWEREWE Thomas Höppner oHGFriedrichstraße 100 10117 Berlin
    Lebensmittel · 886 mQuelle
  • LidlLidlLuisenstr. 52 10117 Berlin-Mitte
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA City MarktFriedrichstr. 142 10117 Berlin
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Alt-MoabitAlt Moabit 9 10557 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 10179 Berlin-Mitte, Alte Jakobstr. 83Alte Jakobstr. 83 10179 Berlin-Mitte
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Berlin-MitteKarl-Liebknecht-Straße 13 10178 Berlin
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Berlin Wedding Mü. Str.10 -11Müllerstraße 10-11 13353 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLeipziger Platz 12 10117 Berlin
    Drogerie · 542 mQuelle
  • BUDNIbudni - FriedrichstraßeFriedrichstraße 149 10117 Berlin
    Drogerie · 758 mQuelle
  • RossmannBerlin, 10117, Friedrichstr. 147Friedrichstr. 147 10117 Berlin
    Drogerie · 799 mQuelle
  • MüllerBerlin East Side MallTamara Danz Straße 11 10243 Berlin
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Berlin-KreuzbergStresemannstraße 68 10963 Berlin-Kreuzberg
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 196 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 23 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 99 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 420 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Pavilion
    Kiosk / Convenience · 196 mOSM
  • Ha's CaféWilhelmstraße 85 10117 Berlin
    Bäckerei · 205 mOSM
  • Obst & Gemüse
    Obst/Gemüse · 797 mOSM
  • Gut KerkowTucholskystraße 31 10117 Berlin
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Getränke HoffmannOranienstraße 110 10969 Berlin
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • India Club RestaurantBehrenstraße 72 10117 Berlin
    Restaurant · 23 mOSM
  • AbiaWilhelmstraße 76 10117 Berlin
    Café · 114 mOSM
  • Bar / Kneipe / BiergartenHannah-Arendt-Straße 1 10117 Berlin
    Bar / Kneipe / Biergarten · 170 mOSM
  • Curry and Burger
    Imbiss / Fast Food · 175 mOSM
  • Häagen-Dazs
    Eisdiele · 531 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 99 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 164 mOSM
  • Sportverein IHW Alex 78
    Sportzentrum · 208 mOSM
  • Park
    Park · 247 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 515 mOSM
  • Dorotheenstädtisch-Friedrichswerderscher Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Jelbi
    Fahrradverleih · 159 mOSM
  • Deutsche Bahn Connect
    Carsharing · 914 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizei
    Polizei · 758 mOSM
  • Berufsfeuerwache Berlin-TiergartenElisabeth-Abegg-Straße 2 10557 Berlin
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 420 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Kanalbetriebsstelle WeddingBellermannstraße 7-9 13357 Berlin
    Kläranlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 9.500 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Kerngebiet, Beitragsfrei nach BauGB).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt16,4 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohngebiet 9.000 €/m² in 11 m; Kerngebiet 60.000 €/m² in 90 m; Kerngebiet 10.000 €/m² in 124 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete17,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis820,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.823 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone9.500 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Kerngebiet, Beitragsfrei nach BauGB, Zone Mitte, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 10117

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Cora-Berliner-Straße in Berlin

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert9.500 €/m²Kerngebiet, Beitragsfrei nach BauGB
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Cora-Berliner-Straße
AbkürzungCora-Berliner-Str.
Postleitzahl10117
OrtBerlin
OrtsteilMitte
Breitengrad52.514763
Längengrad13.379568
Vorwahl030
TelefonnetzBerlin
LandBerlin
Kreisfreie StadtBerlin, Stadt
GemeindeBerlin, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B810 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.218 EUR/Ew.BBSR INKAR