Cosmarstr. / Cosmarstraße in 99867 Gotha

Straßenprofil

Cosmarstraße in Gotha

Die Straße Cosmarstraße liegt in Gotha im Bereich Gotha. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99867 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gotha.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGotha
  • Vorwahl03621, 03622

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert88 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 5,1 km, A 71 17,1 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Cosmarstraße in Gotha im Bereich Gotha erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 164 m, weiterführend 240 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 282 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 232 m, Fernzug 1,1 km, ca. 183 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,50 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.181 EUR/Ew., Steuerkraft 625 EUR/Ew., Einzelhandel 8.604 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +568 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +234
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Gotha 5,1 km
  • E-Mobilität: 107 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.186 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gotha
  • Schienenlärm: EBA: ca. 835 Betroffene, 1,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,6 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule164 mStaatliche Grundschule Josias Friedrich Löffler Gotha
  • Weiterführende Schule240 mErnestinum Gotha Staatliches Gymnasium
  • Kita432 mStädt. Fröbelkita Bürgeraue
  • Bus282 mGotha, Bergallee, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmGotha, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Tram232 mGotha, 18.-März-Straße, ca. 183 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,2 kmHELIOS Klinikum Gotha GmbH
  • Fernstraße5,0 km45.617 Kfz/Tag
  • A 45,1 kmA 4 / AS Gotha
  • A 7117,1 kmA 71 / AS Erfurt-Bindersleben
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium240 mErnestinum Gotha Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule334 mHerzog-Ernst-Schule, Staatliche Kooperative Gesamtschule des Landkreises Gotha · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmStaatliche Regelschule Andreas Reyher Gotha · Regelschule
  • Berufliche Schule572 mGoBi gGmbH Private Medizinische Berufsfachschule · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule1,2 kmRegenbogenschule Gotha Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKrahnberg - Kriegberg, Seeberg · 5,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKrahnberg - Kriegberg, Seeberg - Siebleber Teich · 6,3 % FFH, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 2,8 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,4 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 527 ha, Gewerbe 485 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Seeberg (Naturschutzgebiet, 1,95 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Seeberg (Naturschutzgebiet, 1,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Krahnberg - Kriegberg; Seeberg - Siebleber Teich | Naturschutzgebiet: Krahnberg - Kriegberg; Seeberg; Siebleber Teich | Vogelschutzgebiet: Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 164 m, weiterführend 240 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 282 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 232 m, Fernzug 1,1 km, ca. 183 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 454 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 5,6 Min.

Prüfpunkte

  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.181 EUR/Ew., Steuerkraft 625 EUR/Ew., Einzelhandel 8.604 EUR/Ew.
  • Naturnähe58/1009,6 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur62/10074,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.186 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gotha
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

CosmarstraßeGotha
Grundschule164 m

Staatliche Grundschule Josias Friedrich Löffler Gotha

Kita432 m

Städt. Fröbelkita Bürgeraue

Tram232 m

Gotha, 18.-März-Straße, ca. 183 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 282 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 232 m, Fernzug 1,1 km

Klinik / Notfall2,2 km

HELIOS Klinikum Gotha GmbH

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 45,0 km

45.617 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 454 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 536 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NORMANORMAParkstraße+9A 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 454 mQuelle
  • KauflandKaufland GothaBürgeraue 2 99867 Gotha
    Verbrauchermarkt · 606 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99867 Gotha, Parkstr. 1 aParkstr. 1 a 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 839 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordCoburger Platz 2 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 959 m
  • PENNYPenny Schöne AussichtReinhardsbrunner Str. 111 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • LidlLidlSchöne Allee 14 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • REWEREWE Sabine Tanz oHGOststraße 52 99867 Gotha
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausHarjesstraße 4-6 99867 Gotha
    Lebensmittel · 2,0 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerGothaJüdenstr. 14-18 99867 Gotha
    Drogerie · 536 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktGartenstraße 13 99867 Gotha
    Drogerie · 928 mQuelle
  • RossmannGotha, 99867, Schöne Allee 12Schöne Allee 12 99867 Gotha
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL GothaOststraße 54-56 99867 Gotha
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 192 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 178 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 140 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 198 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Café Bonjour
    Kiosk / Convenience · 192 mOSM
  • Feinbäckerei Litzbarski
    Bäckerei · 214 mOSM
  • LÖWE Fleischerei & PartyserviceDorotheenstraße 20 99867 Gotha
    Metzgerei · 303 mOSM
  • REWE GetränkemarktCoburger Platz 3 99867 Gotha
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • GaneshaWaltershäuser Straße 9 99867 Gotha
    Restaurant · 178 mOSM
  • Tapras Lounge & barParkstraße 15 99867 Gotha
    Bar / Kneipe / Biergarten · 461 mOSM
  • Club GalettiJüdenstraße 44 99867 Gotha
    Café · 476 mOSM
  • Reimann
    Imbiss / Fast Food · 611 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Ernestiner Sporthalle
    Sportzentrum · 140 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 316 mOSM
  • Myconiusplatz
    Park · 357 mOSM
  • Big Play
    Spielplatz · 455 mOSM
  • Rosengarten
    Gartenanlage · 493 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Berufsfeuerwehr GothaOststraße 33 99867 Gotha
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Landespolizeiinspektion GothaSchubertstraße 6
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 198 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 205 mOSM
  • Kläranlage GothaHeutalsweg 7c 99867 Gotha
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • WKA Trügleben 1
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 88 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet (MI) 99 €/m² in 88 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 77 €/m² in 167 m; Acker (A) 2 €/m² in 202 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.181 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone88 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Gotha, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2

Flurstück 151/81 m²Cosmarstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 152/34102 m²Cosmarstraße 1 · 56,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 152/33102 m²Cosmarstraße 1a · 56,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 152/32103 m²Cosmarstraße 1b · 55,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 152/31103 m²Cosmarstraße 1c · 55,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 152/30102 m²Cosmarstraße 1d · 56,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 152/29102 m²Cosmarstraße 1e · 56,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 152/28102 m²Cosmarstraße 1f · 56,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 152/2773 m²Cosmarstraße 1g · 70,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 152/26138 m²Cosmarstraße 1h · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 138/1500 m²Cosmarstraße 1k · 44,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 75145 m²Cosmarstraße 2 · 71,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 137/1435 m²Cosmarstraße 3 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 76130 m²Cosmarstraße 4 · 60,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 136520 m²Cosmarstraße 5 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 77344 m²Cosmarstraße 6 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 135520 m²Cosmarstraße 7 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 782.390 m²Cosmarstraße 8 · 16,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 95/2477 m²Cosmarstraße 9 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 94757 m²Cosmarstraße 11 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 80450 m²Cosmarstraße 12 · 47,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 81610 m²Cosmarstraße 14 · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 91830 m²Cosmarstraße 15 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 82494 m²Cosmarstraße 16 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 90/3890 m²Cosmarstraße 17 · 41,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 54483 m²Cosmarstraße 18 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 85/1793 m²Cosmarstraße 19 · 47,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 85/41.340 m²Cosmarstraße 19a · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 56/42.277 m²Cosmarstraße 20 · 38,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 89520 m²Cosmarstraße 21 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 52/1324 m²Cosmarstraße 22 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 88/1308 m²Cosmarstraße 23 · 92,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 511.214 m²Cosmarstraße 26 · 31,5 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99867

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Cosmarstraße in Gotha

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert88 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Cosmarstraße
AbkürzungCosmarstr.
Postleitzahl99867
OrtGotha
OrtsteilGotha
Breitengrad50.943398
Längengrad10.698469
Vorwahl03621, 03622
TelefonnetzGotha Thür, Waltershausen Thür
LandThüringen
LandkreisGotha
GemeindeGotha, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft625 EUR/Ew.BBSR INKAR