Crivitzer Str. / Crivitzer Straße in 19374 Goldenbow

Straßenprofil

Crivitzer Straße in Goldenbow

Die Straße Crivitzer Straße liegt in Goldenbow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19374 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisParchim
  • Vorwahl03863, 038723, 038728

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert12 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 19,4 km, A 24 22,9 km, A 20 36,5 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Crivitzer Straße in Goldenbow erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Crivitzer Straße in Goldenbow ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 12 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 37 m, S-Bahn 36,6 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 21,7 km, ca. 127 Abfahrten werktags. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 8,2 km, weiterführend 15,4 km. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 14 / AS Schwerin-Ost 19,4 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,2 km, weiterführend 15,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 37 m, S-Bahn 36,6 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 21,7 km, ca. 127 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Schwerin-Ost 19,4 km
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,7 km, 2.232 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,2 kmEldetalschule Regionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule15,4 kmFriedrich-Franz-Gymnasium
  • Kita4,7 kmKindertagesstätte "Marienkäfer"
  • Bus37 mKladrum Kirche, ca. 127 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,6 kmGüstrow Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmFriedrichsruhe (Meckl), ca. 51 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall27,7 kmHELIOS Kliniken Schwerin
  • Fernstraße3,7 km2.232 Kfz/Tag
  • A 1419,4 kmA 14 / AS Schwerin-Ost
  • A 2422,9 kmA 24 / AS Neustadt-Glewe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,3 kmGymnasium "Am Sonnenberg" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,4 kmVerbundene Regionale Schule und Gymnasium "David Franck" · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule51,6 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule52,2 kmBerufliche Schule der Bildungsgesellschaft mbH Pritzwalk - Ersatzschule m. anerk. u. geneh. Bildungsgängen der Berufsschule, anerkannte FS Sozialwesen FR Sozialpädagogik · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule15,1 kmSchule am Alten Hafen Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 37 m, S-Bahn 36,6 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 21,7 km, ca. 127 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 3,7 km, 2.232 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 8,2 km, weiterführend 15,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto mit Hund 9,0 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 14 / AS Schwerin-Ost 19,4 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 27,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Crivitzer StraßeGoldenbow
Grundschule8,2 km

Eldetalschule Regionale Schule mit Grundschule

Kita4,7 km

Kindertagesstätte "Marienkäfer"

Bus/Rufbus37 m

Kladrum Kirche, ca. 127 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 37 m, S-Bahn 36,6 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 21,7 km

Klinik / Notfall27,7 km

HELIOS Kliniken Schwerin

B 3923,7 km

2.232 Kfz/Tag

Autobahn19,4 km

A 14 / AS Schwerin-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 9,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto CrivitzGoldberger Strasse 49 19089 Crivitz
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordParchimer Straße 64 19089 Crivitz
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km
  • PENNYPenny CrivitzParchimerstr. 64 19089 Crivitz
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 km
  • EDEKAEDEKA RadtkeGartenstraße 7 19089 Crivitz
    Lebensmittel · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 12 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone12 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Ludwigslust-Parchim, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19374

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Crivitzer Straße in Goldenbow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert12 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Crivitzer Straße
AbkürzungCrivitzer Str.
Postleitzahl19374
OrtZölkow
Breitengrad53.559498
Längengrad11.795045
Vorwahl03863, 038723, 038728
TelefonnetzCrivitz, Kladrum, Domsühl
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisParchim
GemeindeFriedrichsruhe

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR