Cumloser Str. / Cumloser Straße in 19322 Wentdorf

Straßenprofil

Cumloser Straße in Wentdorf

Die Straße Cumloser Straße liegt in Wentdorf im Bereich Wentdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19322 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert34 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 14,9 km, A 24 36,6 km, A 19 54,0 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Cumloser Straße in Wentdorf im Bereich Wentdorf erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,8 km, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 380 m, S-Bahn 6,8 km, Regionalbahn 6,8 km, Fernzug 6,8 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,9 Min., Notfall 19,8 Min., Schwimmbad 10,0 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,16 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.802 EUR/Ew., Steuerkraft 584 EUR/Ew., Einzelhandel 8.066 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Karstädt 14,9 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.189 je 100.000 Einwohner im Landkreis Prignitz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,5 % Wald, 9,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,8 kmGrundschule Elblandgrundschule Wittenberge
  • Weiterführende Schule6,2 kmMarie-Curie-Gymnasium Wittenberge
  • Kita547 mZwergenland
  • Bus380 mWentdorf, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,8 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,8 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,6 kmKreiskrankenhaus Prignitz gGmbH
  • Fernstraße11,9 km1.248 Kfz/Tag
  • A 1414,9 kmA 14 / AS Karstädt
  • A 2436,6 kmA 24 / AS Suckow
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,2 kmMarie-Curie-Gymnasium Wittenberge · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule29,6 kmGymnasiales Schulzentrum "Fritz Reuter" Dömitz Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule6,7 kmOberschule Wittenberge · Oberschule
  • Berufliche Schule7,5 kmOberstufenzentrum des Landkreises Prignitz · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule5,6 kmAlbert-Schweitzer-Schule Wittenberge Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAland-Elbe-Niederung, Elbdeichhinterland · 37,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAland-Elbe-Niederung nördlich Seehausen, Elbaue Beuster-Wahrenberg · 43,8 % FFH, Aland-Elbe-Niederung, Unteres Elbtal · 92,1 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 92,3 % Biosphäre
LandschaftsschutzBrandenburgische Elbtalaue · 92,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,8 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 34 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unteres Elbtal (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elbdeichhinterland (Naturschutzgebiet, 0,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Aland-Elbe-Niederung nördlich Seehausen; Elbaue Beuster-Wahrenberg; Elbdeichhinterland; Elbdeichvorland; Elbdeichvorland Jagel; Elbe; Krähenfuß; Silge | Landschaftsschutzgebiet: Brandenburgische

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 380 m, S-Bahn 6,8 km, Regionalbahn 6,8 km, Fernzug 6,8 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,9 km, 1.248 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,16 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 5,8 km, weiterführend 6,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 6,9 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 7,1 km, Autobahn 27,1 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Fressnapf 4,3 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Cumloser StraßeWentdorf
Grundschule5,8 km

Grundschule Elblandgrundschule Wittenberge

Kita547 m

Zwergenland

Bus/Rufbus380 m

Wentdorf, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 380 m, S-Bahn 6,8 km, Regionalbahn 6,8 km, Fernzug 6,8 km

Klinik / Notfall14,6 km

Kreiskrankenhaus Prignitz gGmbH

Lebensmittel6,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 19511,9 km

1.248 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,0 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLenzener Chaussee 19 19322 Wittenberge
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • EDEKAE center ElbtalaueLenzener Chaussee 21 19322 Wittenberge
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • LidlLidlBentwischer Weg 56 19322 Wittenberge
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 19322 Wittenberge, Lenzener Chaussee 64Lenzener Chaussee 64 19322 Wittenberge
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland WittenbergeWahrenberger Straße 67 19322 Wittenberge
    Verbrauchermarkt · 5,1 kmQuelle
  • NORMANORMADr.-Wilhelm-Külz-Straße+20 19322 Wittenberge
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • PENNYPenny ElblandKyritzer Str. 7 19322 Wittenberge
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • NettoNetto WittenbergeTurmstraße 13 19322 Wittenberge
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWittenberge, 19322, Bahnstr. 1Bahnstr. 1 19322 Wittenberge
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WittenbergeLenzener Chaussee 21 19322 Wittenberge
    Tierbedarf · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 5,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 994 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 452 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 249 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Steinecke
    Bäckerei · 5,0 kmOSM
  • Getränke UniversumKyritzer Straße 56a 19322 Wittenberge
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 6,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dorfgasthaus Schmidt
    Restaurant · 994 mOSM
  • Das kleine Hofcafe
    Café · 2,4 kmOSM
  • Imbiss / Fast FoodLindenberger Straße 29 19322 Wittenberge
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • HolzwurmBahnstraße 118 19322 Wittenberge
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,7 kmOSM
  • Cafe EisbärChausseestraße 15 19322 Weisen
    Eisdiele · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 452 mOSM
  • Friedhof Wentdorf
    Friedhof · 457 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 4,1 kmOSM
  • Park
    Park · 4,5 kmOSM
  • Funtasy WorldWeisener Straße 31 19322 Wittenberge
    Sportzentrum · 5,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Elbkahn
    Fahrradverleih · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wentdorf
    Feuerwehr · 246 mOSM
  • Polizeirevier WittenbergePerleberger Straße 89 19322 Wittenberge
    Polizei · 6,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Landkreis Prignitz
    Glascontainer · 249 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Abfallumladestation Wittenberge
    Recyclingcontainer · 5,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld85,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 34 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 10 €/m² in 21 m; gemischte Baufläche 9 €/m² in 402 m; Dorfgebiet 32 €/m² in 407 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote85,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis32,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.802 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone34 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Wentdorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 3, Nr. 5: 2

Flurstück 121.510 m²Cumloser Straße 1 · 31,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/225 m²Cumloser Straße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/1809 m²Cumloser Straße 2 · 11,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/12658 m²Cumloser Straße 2 · 0,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 76907 m²Cumloser Straße 2 · 24,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/2956 m²Cumloser Straße 3 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3161.154 m²Cumloser Straße 4 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/3536 m²Cumloser Straße 5 · 24,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317553 m²Cumloser Straße 5 · 9,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 9.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19322

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Cumloser Straße in Wentdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert34 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Cumloser Straße
AbkürzungCumloser Str.
Postleitzahl19322
OrtCumlosen
OrtsteilWentdorf
Breitengrad53.02726
Längengrad11.670892
Vorwahl038794
TelefonnetzCumlosen
LandBrandenburg
LandkreisPrignitz
GemeindeCumlosen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B413 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer324 %Gemeinde
  • Steuerkraft584 EUR/Ew.BBSR INKAR