Curt-Goetz-Str. / Curt-Goetz-Straße in 22175 Hamburg

Straßenprofil

Curt-Goetz-Straße in Hamburg

Die Straße Curt-Goetz-Straße liegt in Hamburg im Bereich Bramfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22175 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bramfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 7,4 km, A 1 8,3 km, A 7 12,1 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Curt-Goetz-Straße in Hamburg im Bereich Bramfeld erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 660 m, weiterführend 832 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 455 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 4,2 km, U-Bahn 2,0 km, ca. 179 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Jenfeld 7,4 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,8 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule660 mGrundschule am Gut
  • Weiterführende Schule832 mIrena-Sendler-Schule
  • Kita317 mBallin Naturkita Bramfeld
  • Bus455 mHamburg, Grootmoor, ca. 179 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,1 kmHamburg, Wellingsbüttel, ca. 427 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmHamburg, Rahlstedt, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,0 kmBundeswehrkrankenhaus Hamburg
  • Fernstraße6,8 km41.359 Kfz/Tag
  • A 247,4 kmA 24 / AS Hamburg-Jenfeld
  • A 18,3 kmA 1 / AS Stapelfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmGymnasium Grootmoor · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,4 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule2,1 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,1 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule660 mGrundschule am Gut · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 455 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 4,2 km, U-Bahn 2,0 km, ca. 179 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 660 m, weiterführend 832 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100BUDNI 897 m, 12 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Hamburg 11,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Curt-Goetz-StraßeHamburg
Grundschule660 m

Grundschule am Gut

Kita317 m

Ballin Naturkita Bramfeld

Bus455 m

Hamburg, Grootmoor, ca. 179 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 455 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 4,2 km, U-Bahn 2,0 km

Klinik / Notfall5,0 km

Bundeswehrkrankenhaus Hamburg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4336,8 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 964 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 897 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordPezolddamm 156-158 22159 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 964 m
  • EDEKAEDEKA WoytkePezolddamm 152-154 22159 Hamburg
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlAugust-Krogmann-Str. 192 22159 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Am DammBramfelder Chaussee 491 22175 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 22147 Hamburg-Rahlstedt, Greifenberger Str. 67Greifenberger Str. 67 22147 Hamburg-Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-FarmsenBerner Heerweg 173-175 22159 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - PezolddammPezolddamm 147 22175 Hamburg
    Drogerie · 897 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22147, Hermann-Balk-Str. 116Hermann-Balk-Str. 116 22147 Hamburg
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeegbarg 31 22391 Hamburg
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-SaselSaseler Chaussee 128 22393 Hamburg
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 822 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 299 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 131 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 447 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke StarkKarlshöhe 27 22175 Hamburg
    Getränkemarkt · 822 mOSM
  • Rohlfs BäckereiPezolddamm 154 22159 Hamburg
    Bäckerei · 986 mOSM
  • JETSaseler Chaussee 24 22391 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Fleischerei WarneckeSaseler Chaussee 33 22391 Hamburg
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Aydin Markt
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • HobenköökKarlshöhe 60D 22175 Hamburg
    Restaurant · 299 mOSM
  • Vereinsheim TuS Berne TennisAlter Berner Weg 136
    Bar / Kneipe / Biergarten · 797 mOSM
  • Burger FactoryStefan-Zweig-Straße 1 22175 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 847 mOSM
  • Kult EisLienaustraße 3 22159 Hamburg
    Café · 965 mOSM
  • Eiscafé LuraNeusurenland 105 22159 Hamburg
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 131 mOSM
  • Park
    Park · 173 mOSM
  • Bauerngarten
    Gartenanlage · 351 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 420 mOSM
  • Sporthalle Karlshöhe
    Sportzentrum · 631 mOSM
  • Friedhof Bramfeld
    Friedhof · 2,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • U Oldenfelde / Busbrookhöhe
    Fahrradverleih · 1,9 kmOSM
  • Cambio
    Carsharing · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BerneKuhkoppel 24 22159
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeikommissariat 35Wentzelplatz 1 22391 Hamburg
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 447 mOSM
  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 857 mOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 5,9 kmOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 7676487 m²Curt-Goetz-Straße 2 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8338455 m²Curt-Goetz-Straße 3 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7677582 m²Curt-Goetz-Straße 4 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7678556 m²Curt-Goetz-Straße 6 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7679500 m²Curt-Goetz-Straße 8 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8159373 m²Curt-Goetz-Straße 9 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8170372 m²Curt-Goetz-Straße 9a · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7164472 m²Curt-Goetz-Straße 10 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7167579 m²Curt-Goetz-Straße 12 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8040749 m²Curt-Goetz-Straße 13 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7169553 m²Curt-Goetz-Straße 14 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10260750 m²Curt-Goetz-Straße 15 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7171559 m²Curt-Goetz-Straße 16 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7173563 m²Curt-Goetz-Straße 18 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 75881.056 m²Curt-Goetz-Straße 19 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7175567 m²Curt-Goetz-Straße 20 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8094755 m²Curt-Goetz-Straße 21 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7177571 m²Curt-Goetz-Straße 22 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7179575 m²Curt-Goetz-Straße 24 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7181578 m²Curt-Goetz-Straße 26 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7154809 m²Curt-Goetz-Straße 27 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7183582 m²Curt-Goetz-Straße 28 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 80641.058 m²Curt-Goetz-Straße 29 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7185586 m²Curt-Goetz-Straße 30 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7298693 m²Curt-Goetz-Straße 31 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7187590 m²Curt-Goetz-Straße 32 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8747698 m²Curt-Goetz-Straße 33 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7189563 m²Curt-Goetz-Straße 34 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7191669 m²Curt-Goetz-Straße 38 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 77031.186 m²Curt-Goetz-Straße 43 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7666779 m²Curt-Goetz-Straße 45 · 15,5 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22175

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Curt-Goetz-Straße in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Curt-Goetz-Straße
AbkürzungCurt-Goetz-Str.
Postleitzahl22175
OrtHamburg
OrtsteilBramfeld
Breitengrad53.633102
Längengrad10.111852
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR