Dachsweg in 19348 Perleberg

Straßenprofil

Dachsweg in Perleberg

Die Straße Dachsweg liegt in Perleberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19348 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 11,7 km, A 24 26,0 km, A 19 41,1 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dachsweg in Perleberg erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 589 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 176 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 853 m, Fernzug 10,2 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,79 €/m² Miete, 9,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.250 EUR/Ew., Steuerkraft 790 EUR/Ew., Einzelhandel 8.967 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -112 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -25
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 64,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Karstädt 11,7 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.189 je 100.000 Einwohner im Landkreis Prignitz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 115 Betroffene, 0,9 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,9 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmRolandschule-Grundschule Perleberg
  • Weiterführende Schule589 mFriedrich-Gedike-Oberschule Perleberg
  • Kita520 mKnirpsenland
  • Bus176 mPerleberg, Tannenhof, ca. 32 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,2 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn853 mPerleberg, Bahnhof, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmKreiskrankenhaus Prignitz gGmbH
  • Fernstraße14,3 km4.673 Kfz/Tag
  • A 1411,7 kmA 14 / AS Karstädt
  • A 2426,0 kmA 24 / AS Suckow
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmGottfried-Arnold-Gymnasium Perleberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule39,4 kmGymnasiales Schulzentrum "Fritz Reuter" Dömitz Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule589 mFriedrich-Gedike-Oberschule Perleberg · Oberschule
  • Berufliche Schule11,2 kmOberstufenzentrum des Landkreises Prignitz · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule11,5 kmAlbert-Schweitzer-Schule Wittenberge Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDer Weinberg bei Perleberg, Kranichteich · 4,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMendeluch, Mörickeluch · 12,8 % FFH, Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz, Unteres Elbtal · 30,7 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 23,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzAgrarlandschaft Prignitz-Stepenitz, Brandenburgische Elbtalaue · 31,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,4 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 227 ha, Gewerbe 294 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz (Landschaftsschutzgebiet, 1,74 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Perleberger Schießplatz (Naturschutzgebiet, 2,04 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Mendeluch; Mörickeluch; Perleberger Schießplatz; Schlatbach; Silge; Stepenitz; Untere Stepenitzniederung und Jeetzbach; Weinberge - Klüssenberge bei Perleberg; Weißer Berg bei Spiegelhagen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 176 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 853 m, Fernzug 10,2 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100PENNY 724 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,8 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,8 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-112 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -25
  • Digitale Infrastruktur55/10064,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,4 %, Kinderarmut 15,5 %, Altersarmut 1,3 %
  • Verkehrssicherheit63/1004,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DachswegPerleberg
Grundschule1,0 km

Rolandschule-Grundschule Perleberg

Kita520 m

Knirpsenland

Bus176 m

Perleberg, Tannenhof, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 176 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 853 m, Fernzug 10,2 km

Klinik / Notfall1,8 km

Kreiskrankenhaus Prignitz gGmbH

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 18914,3 km

4.673 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 724 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 986 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny LindenstraßeLindenstrasse 4 - 6 19348 Perleberg
    Lebensmittel-Discounter · 724 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 19348 Perleberg, Hamburger Straße 17Hamburger Straße 17 19348 Perleberg
    Lebensmittel-Discounter · 918 mQuelle
  • EDEKAEDEKA MisigaiskiAugust-Bebel Straße 2 19348 Perleberg
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto PerlebergAugust-Bebel-Str. 1 19348 Perleberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchwarzer Weg 9 19348 Perleberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • LidlLidlBerliner Straße 35 19348 Perleberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannPerleberg, 19348, Bäckerstr. 42Bäckerstr. 42 19348 Perleberg
    Drogerie · 986 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 733 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 541 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 296 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 447 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Armster
    Bäckerei · 733 mOSM
  • Die Neudorfer
    Metzgerei · 740 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 878 mOSM
  • Katalog Shop
    Kiosk / Convenience · 926 mOSM
  • Solidarische Landwirtschaft GemüslichkeitDorfstraße 19 19348 Perleberg
    Obst/Gemüse · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kebabhaus Perleberg
    Imbiss / Fast Food · 541 mOSM
  • China Restaurant Hing´s
    Restaurant · 667 mOSM
  • Deichbäckerei
    Café · 729 mOSM
  • Martha's Jamboree
    Bar / Kneipe / Biergarten · 736 mOSM
  • Cafe EisbärChausseestraße 15 19322 Weisen
    Eisdiele · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 296 mOSM
  • RolandhalleKarl-Liebknecht-Straße 14 19348 Perleberg
    Sportzentrum · 334 mOSM
  • Park
    Park · 390 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 462 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • RikschaPerle
    Fahrradverleih · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Katastrophenschutz
    Feuerwehr · 589 mOSM
  • Polizeirevier PerlebergBerliner Straße 51 19348 Perleberg
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Landkreis Prignitz
    Glascontainer · 447 mOSM
  • Landkreis Prignitz
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 11 €/m² in 55 m; gemischte Baufläche 50 €/m² in 56 m; Wohnbaufläche 50 €/m² in 177 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis32,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.250 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Akazienweg u. U., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 561600 m²Dachsweg 1 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562512 m²Dachsweg 2 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 806900 m²Dachsweg 3 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 684650 m²Dachsweg 4 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 805888 m²Dachsweg 5 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 715600 m²Dachsweg 6 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 804888 m²Dachsweg 7 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 714650 m²Dachsweg 8 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 799963 m²Dachsweg 10 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8551.378 m²Dachsweg 11 · 43,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 858514 m²Dachsweg 13 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 857571 m²Dachsweg 13 a · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8241.041 m²Dachsweg 14 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8211.157 m²Dachsweg 15 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 853799 m²Dachsweg 16 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8181.064 m²Dachsweg 17 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8001.240 m²Dachsweg 18 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8561.075 m²Dachsweg 19 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 871550 m²Dachsweg 21 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 882626 m²Dachsweg 23 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 901354 m²Dachsweg 23 a · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 900441 m²Dachsweg 23 b · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 905760 m²Dachsweg 24 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 899761 m²Dachsweg 25 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 919816 m²Dachsweg 26 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 902528 m²Dachsweg 27 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 962532 m²Dachsweg 27 a · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 878572 m²Dachsweg 27 b · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1124442 m²Dachsweg 28 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7194.100 m²Dachsweg 29 · 29,0 % bebautNutzung: HandelFlurstück 1017992 m²Dachsweg 29 a · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 880950 m²Dachsweg 30 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 926510 m²Dachsweg 32 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 945997 m²Dachsweg 33 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1126513 m²Dachsweg 34 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 922700 m²Dachsweg 35 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 946993 m²Dachsweg 35 a · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 910834 m²Dachsweg 37 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1005397 m²Dachsweg 39 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1004397 m²Dachsweg 41 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 974756 m²Dachsweg 43 · 13,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19348

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dachsweg in Perleberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit64,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dachsweg
NameDachsweg
Postleitzahl19348
OrtPerleberg
Breitengrad53.078392
Längengrad11.848328
Vorwahl03876, 038793
TelefonnetzPerleberg, Dergenthin
LandBrandenburg
LandkreisPrignitz
GemeindePerleberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer323 %Gemeinde
  • Steuerkraft790 EUR/Ew.BBSR INKAR