Däinghausen in 51709 Marienheide

Straßenprofil

Däinghausen in Marienheide

Die Straße Däinghausen liegt in Marienheide im Bereich Däinghausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 51709 zugeordnet. Ortsteilbezug: Däinghausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 10,5 km, A 45 11,0 km, A 1 24,1 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Däinghausen in Marienheide im Bereich Däinghausen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 25 m, S-Bahn 23,8 km, Regionalbahn 1,5 km, Rufbus 990 m, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 10,2 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,57 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.794 EUR/Ew., Steuerkraft 986 EUR/Ew., Einzelhandel 8.399 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -47 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +23
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 52,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Gummersbach 10,5 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.061 je 100.000 Einwohner in Oberbergischer Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,1 km, 5.808 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,2 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmHeier Grundschule Gemeinschaftsgrundschule der Primarstufe der Gemeinde Marienheide
  • Weiterführende Schule2,1 kmGesamtschule Marienheide - Sekundarstufen I und II -
  • Kita889 mMarie-Ansorge AWO-Kindergarten
  • Bus25 mMarienheide Kotthausen Däinghausen, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,8 kmRemscheid-Lennep Bf, ca. 907 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmMarienheide Bf, ca. 162 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmKreiskrankenhaus Gummersbach GmbH
  • Fernstraße4,1 km5.808 Kfz/Tag
  • A 410,5 kmA 4 / AS Gummersbach
  • A 4511,0 kmA 45 / AS Meinerzhagen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Nass- und Feuchtgruenlandkomplex oestlich Holzwipper, NSG Oberes Lindlarer Suelztal · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWupper und Wipper bei Wipperfürth · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG Gummersbach-Marienheide, LSG-Kierspe - Typ A · 81,6 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land, Sauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,3 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 320 ha, Gewerbe 92 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Wipperaue Eulenbecke (Naturschutzgebiet, 1,03 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wupper und Wipper bei Wipperfürth | Landschaftsschutzgebiet: LSG Gummersbach-Marienheide; LSG-Kierspe - Typ A; LSG-Kierspe - Typ B; LSG-Lindlar-Engelskirchen <2.2.1>; LSG-Marienheide-Lieberhausen; LSG-Meinerzhagen - Typ A

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 25 m, S-Bahn 23,8 km, Regionalbahn 1,5 km, Rufbus 990 m, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,57 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Alltagsversorgung78/100Supermarkt 4,7 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 10,2 Min.
  • Verkehrssicherheit78/1003,0 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur54/10052,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-47 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +23
  • Schulen68/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 2,1 km
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.794 EUR/Ew., Steuerkraft 986 EUR/Ew., Einzelhandel 8.399 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DäinghausenMarienheide
Grundschule1,6 km

Heier Grundschule Gemeinschaftsgrundschule der Primarstufe der Gemeinde Marienheide

Kita889 m

Marie-Ansorge AWO-Kindergarten

Bus25 m

Marienheide Kotthausen Däinghausen, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 25 m, S-Bahn 23,8 km, Regionalbahn 1,5 km, Rufbus 990 m

Klinik / Notfall6,4 km

Kreiskrankenhaus Gummersbach GmbH

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2564,1 km

5.808 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 51709 Marienheide, Hauptstraße 102Hauptstraße 102 51709 Marienheide
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGummersbacher Straße 137a 51709 Marienheide
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • LidlLidlSchemmen 4 51709 Marienheide
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SzepanskiDümmlinghauser Straße 43 51647 Gummersbach
    Lebensmittel · 6,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland GummersbachDieringhauser Straße 16 51645 Gummersbach
    Verbrauchermarkt · 9,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDieringhauser Straße 85 51645 Gummersbach-Dieringhausen
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle
  • NORMANORMAGaulstraße+75 51688 Wipperfürth
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMarienheide, 51709, Bahnhofstr. 11Bahnhofstr. 11 51709 Marienheide
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKaiserstraße 21 51643 Gummersbach
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • MüllerGummersbachSteinmüllerallee 5 51643 Gummersbach
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Gummersbach-WindhagenWiesenstraße 48 51643 Gummersbach
    Tierbedarf · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 760 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Hesse
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Netto Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM
  • Reisebasar JunghöferKlosterstraße 1 51709 Marienheide
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alter Bahnhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Imbiss / Fast FoodHauptstraße 139b 51709 Marienheide
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Pizza MamaBahnhofstraße 4 51709 Marienheide
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Pizza Roma
    Eisdiele · 1,7 kmOSM
  • Kaffeerösterei PagniaZum Waldfrieden 20 51709 Marienheide
    Café · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 760 mOSM
  • Turnhalle KotthausenGimborner Straße 46 51709 Marienheide
    Sportzentrum · 797 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Friedhof Hermannsberg
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • eBike Sharing Station Bergneustadt
    Fahrradverleih · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Notfallzentrum OberbergLockenfeld 12 51709 Marienheide
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Kommunaler Ordnungsdienst (Stadt Gummersbach)Bismarckplatz 51643 Gummersbach
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart L 24 €/m² in 21 m; Nutzungsart L 2 €/m² in 21 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 21 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.794 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 30: 2, Nr. 56: 2

Flurstück 12.467 m²Däinghausen 1 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69657 m²Däinghausen 2 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63644 m²Däinghausen 2 a · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64450 m²Däinghausen 2 b · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67463 m²Däinghausen 2 c · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70617 m²Däinghausen 4 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1346.766 m²Däinghausen 5 · 7,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 131604 m²Däinghausen 6 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1261.921 m²Däinghausen 8 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105503 m²Däinghausen 9 · 17,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11319 m²Däinghausen 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109685 m²Däinghausen 17 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118638 m²Däinghausen 18 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91.243 m²Däinghausen 19 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57754 m²Däinghausen 20 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 991.082 m²Däinghausen 22 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101.130 m²Däinghausen 23 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1001.404 m²Däinghausen 24 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116838 m²Däinghausen 26 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48954 m²Däinghausen 28 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42787 m²Däinghausen 30 · 3,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46854 m²Däinghausen 30 · 20,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121.142 m²Däinghausen 31 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 451.063 m²Däinghausen 32 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44790 m²Däinghausen 34 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43744 m²Däinghausen 36 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 941.112 m²Däinghausen 37 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41749 m²Däinghausen 38 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16761 m²Däinghausen 41 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151.245 m²Däinghausen 43 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47743 m²Däinghausen 46 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40578 m²Däinghausen 48 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1276.132 m²Däinghausen 49 · 4,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 39714 m²Däinghausen 52 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27583 m²Däinghausen 53 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38598 m²Däinghausen 54 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114405 m²Däinghausen 56 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115690 m²Däinghausen 56 · 13,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261.349 m²Däinghausen 57 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34772 m²Däinghausen 58 · 11,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 51709

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Däinghausen in Marienheide

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit52,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Däinghausen
NameDäinghausen
Postleitzahl51709
OrtMarienheide
OrtsteilDäinghausen
Breitengrad51.067493
Längengrad7.530671
Vorwahl02261, 02264, 02269, 02354, 02359
TelefonnetzGummersbach, Marienheide, Kierspe-Rönsahl, Meinerzhagen, Kierspe
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisOberbergischer Kreis
GemeindeMarienheide

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B835 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer510 %Gemeinde
  • Steuerkraft986 EUR/Ew.BBSR INKAR