Däumlingtwiete in 22119 Hamburg

Straßenprofil

Däumlingtwiete in Hamburg

Die Straße Däumlingtwiete liegt in Hamburg im Bereich Billstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22119 zugeordnet. Ortsteilbezug: Billstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 1,3 km, A 1 2,8 km, A 25 5,9 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Däumlingtwiete in Hamburg im Bereich Billstedt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 382 m, weiterführend 516 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 273 m, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 3,4 km, U-Bahn 1,5 km, ca. 690 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Jenfeld 1,3 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,7 km, 87.412 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule382 mSchule Sterntalerstraße
  • Weiterführende Schule516 mBrüder-Grimm-Schule
  • Kita416 mKiTa Sturmvogelweg
  • Bus273 mHamburg, Prinzenweg, ca. 690 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,7 kmHamburg, Hasselbrook, ca. 941 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmHamburg, Tonndorf, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmAsklepios Klinik Wandsbek
  • Fernstraße4,7 km87.412 Kfz/Tag
  • A 241,3 kmA 24 / AS Hamburg-Jenfeld
  • A 12,8 kmA 1 / AS Hamburg-Öjendorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmGymnasium Marienthal · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,0 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule3,8 kmBerufliche Schule für Medien und Kommunikation · Berufsfachschule|Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule
  • Berufliche Schule3,2 kmapm Pflegeschule Hamburg Eppendorf · Berufsschule
  • Förderschule382 mSchule Sterntalerstraße · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 382 m, weiterführend 516 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 396 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 273 m, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 3,4 km, U-Bahn 1,5 km, ca. 690 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,7 km, 87.412 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DäumlingtwieteHamburg
Grundschule382 m

Schule Sterntalerstraße

Kita416 m

KiTa Sturmvogelweg

Bus273 m

Hamburg, Prinzenweg, ca. 690 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 273 m, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 3,4 km, U-Bahn 1,5 km

Klinik / Notfall2,1 km

Asklepios Klinik Wandsbek

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 14,7 km

87.412 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 396 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 468 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny ManshardtManshardtstr. 113B 22119 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 396 m
  • ALDI NordALDI NordQuerkamp 69 22119 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 546 m
  • LidlLidlManshardtstraße 74 22119 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 638 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22119 Hamburg, Kroogblöcke 40Kroogblöcke 40 22119 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Meyer´s FrischecenterÖlmühlenweg 4 22047 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland OststeinbekWillinghusener Weg 1 22113 Oststeinbek
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Einkaufszentrum ManshardtstraßeGraßmannweg 6-13 22119 Hamburg
    Drogerie · 468 mQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22111, Billstedter Platz 42 aBillstedter Platz 42 a 22111 Hamburg
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWandsbeker Marktstraße 1 22041 Hamburg
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-Hamm-MitteEiffestraße 664 20537 Hamburg-Hamm Mitte
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 292 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 333 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 31 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 202 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bernie's GetränkemarktSchiffbeker Weg 158 22119 Hamburg
    Getränkemarkt · 292 mOSM
  • Backparadies HornungManshardtstraße 117 22119 Hamburg
    Bäckerei · 356 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceManshardtstraße 115i 22119 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 397 mOSM
  • Center FleischereiManshardtstraße 115f 22119 Hamburg
    Metzgerei · 412 mOSM
  • Horner Markt
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mittendrin
    Bar / Kneipe / Biergarten · 333 mOSM
  • Crazy CroqueManshardtstraße 117b 22119 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 334 mOSM
  • Hadi´s EiscaféManshardtstraße 111 22119 Hamburg
    Eisdiele · 407 mOSM
  • adam&sophie Hornung’s GastronomieHasenbanckweg 58 22119 Hamburg
    Restaurant · 642 mOSM
  • Café
    Café · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 31 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 98 mOSM
  • Schiffbeker Moor
    Park · 137 mOSM
  • Friedhof Schiffbek
    Friedhof · 555 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 959 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Manshardtstraße / Einkaufszentrum Manshardtstraße
    Fahrradverleih · 364 mOSM
  • hvv switch Punkt U Horner Rennbahn
    Carsharing · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Berliner TorBergmannring 6 22119 Hamburg
    Feuerwehr · 602 mOSM
  • Polizeikommissariat 42Möllner Landstraße 44 22111 Hamburg
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 202 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 253 mOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2270466 m²Däumlingtwiete 2 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2236565 m²Däumlingtwiete 3 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2269502 m²Däumlingtwiete 4 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2235553 m²Däumlingtwiete 5 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2125494 m²Däumlingtwiete 6 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2234552 m²Däumlingtwiete 7 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2248501 m²Däumlingtwiete 8 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2156604 m²Däumlingtwiete 9 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2268496 m²Däumlingtwiete 10 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2233645 m²Däumlingtwiete 11 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2267505 m²Däumlingtwiete 12 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2232574 m²Däumlingtwiete 13 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2266535 m²Däumlingtwiete 14 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2231547 m²Däumlingtwiete 15 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2265578 m²Däumlingtwiete 16 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2230552 m²Däumlingtwiete 17 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2264513 m²Däumlingtwiete 18 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2229556 m²Däumlingtwiete 19 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2263498 m²Däumlingtwiete 20 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2228547 m²Däumlingtwiete 21 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2262506 m²Däumlingtwiete 22 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2227582 m²Däumlingtwiete 23 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2261545 m²Däumlingtwiete 24 · 31,5 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22119

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Däumlingtwiete in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Däumlingtwiete
NameDäumlingtwiete
Postleitzahl22119
OrtHamburg
OrtsteilBillstedt
Breitengrad53.556736
Längengrad10.111119
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR