Dahlbrede in 32758 Detmold

Straßenprofil

Dahlbrede in Detmold

Die Straße Dahlbrede liegt in Detmold im Bereich Jerxen-Orbke. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32758 zugeordnet. Ortsteilbezug: Jerxen-Orbke.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLippe
  • Vorwahl05231, 05232

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert150 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 16,4 km, A 33 16,5 km, A 30 27,2 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dahlbrede in Detmold im Bereich Jerxen-Orbke erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 854 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 206 m, S-Bahn 19,2 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 18,5 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.707 EUR/Ew., Steuerkraft 1.048 EUR/Ew., Einzelhandel 8.819 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -208 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +295
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bielefeld-Ost 16,4 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner in Lippe
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule854 mOetternbachschule Gemeinschaftsgrundschule (Grundschul- verbund) der Stadt Detmold -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule1,1 kmStädt. Hauptschule Heidenoldendorf
  • Kita772 mStädt. Kindertageseinrichtung und Familienzentrum Jerxen-Orbke
  • Bus206 mDetmold, Am Oberen Feld, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,2 kmSteinheim, Bahnhof, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmDetmold, Bahnhof, ca. 1.002 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,8 kmKlinikum Lippe GmbH
  • Fernstraße2,3 km13.618 Kfz/Tag
  • A 216,4 kmA 2 / AS Bielefeld-Ost
  • A 3316,5 kmA 33 / AS Schloß Holte-Stukenbrock
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmAugust-Hermann-Francke-Gymnasium Detmold -Sek.I u.II-Ev.priv.Gymn. als Ersatzsch. in fr.Trägersch.d.Christl.Schulver. e.V. · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,9 kmStädt. Geschwister-Scholl-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmStädt. Hauptschule Heidenoldendorf · Hauptschule
  • Berufliche Schule1,1 kmPrivates Berufskolleg - Sekundarstufe II - ( Ersatzschule ) des ESTA-Bildungswerkes · Berufskolleg
  • Förderschule1,7 kmGustav-Heinemann-Schule Städtische Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Abgrabung Retlager Bach, NSG Berlebecke · 14,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDonoperteich-Hiddeser Bent, Östlicher Teutoburger Wald · 12,0 % FFH, Vogelschutzgebiet Senne mit Teutoburger Wald · 11,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Almberg, LSG-Bachlauf oestlich Lossbruch · 60,4 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 98,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,4 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.381 ha, Gewerbe 336 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Berlebecke (Naturschutzgebiet, 0,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donoperteich-Hiddeser Bent; Östlicher Teutoburger Wald | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Almberg; LSG-Bachlauf oestlich Lossbruch; LSG-Bachtaeler westlich Biesen; LSG-Bachtal noerdlich Bremke; LSG-Biotopkomplex am Hiddeser Berg; LSG-Biotopkomplex

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 206 m, S-Bahn 19,2 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 18,5 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Kaufland 616 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,8 km

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 2 / AS Bielefeld-Ost 16,4 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,0 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-208 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +295
  • Naturnähe69/10031,7 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DahlbredeDetmold
Grundschule854 m

Oetternbachschule Gemeinschaftsgrundschule (Grundschul- verbund) der Stadt Detmold -Primarstufe-

Kita772 m

Städt. Kindertageseinrichtung und Familienzentrum Jerxen-Orbke

Bus206 m

Detmold, Am Oberen Feld, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 206 m, S-Bahn 19,2 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 18,5 km

Klinik / Notfall2,8 km

Klinikum Lippe GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2392,3 km

13.618 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 616 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland Detmold, Klingenbergstr.Klingenbergstraße 31 32758 Detmold
    Verbrauchermarkt · 616 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKlingenbergstraße 25 32758 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 620 m
  • LidlLidlAdolf-Meier-Str. 38 32758 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA GebhardtGeorgstraße 3 32756 Detmold
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny HeidenoldendorfBielefelder Str. 326 32758 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 32760 Detmold, Friedrich-Ebert-Str. 99Friedrich-Ebert-Str. 99 32760 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBruchstraße 18-20 32756 Detmold
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • RossmannDetmold, 32756, Lange Str. 63Lange Str. 63 32756 Detmold
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • MüllerDetmoldLange Str. 73 32756 Detmold
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DetmoldKlingenbergstraße 17 32758 Detmold
    Tierbedarf · 907 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 640 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 318 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 225 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 231 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Karlchen's BackstubeKlingenbergstraße 31 32758 Detmold
    Bäckerei · 640 mOSM
  • Shop
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Trinkgut DaviesHansaweg 2 Detmold
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Grimm
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM
  • Meister GrämmelLagesche Straße 28 32756 Detmold
    Metzgerei · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Syrtaki
    Restaurant · 318 mOSM
  • SubwayKlingenbergstraße 23-27 Detmold
    Imbiss / Fast Food · 605 mOSM
  • SudhausAm Gelskamp 15a 32758 Detmold
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Liebhart's Dorflädchen und Café-StubeAm Gelskamp 15b 32758 Detmold
    Café · 1,1 kmOSM
  • Eiscafé Gilelli
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 225 mOSM
  • Sportpark LippeWesterfeldstraße 2 32758 Detmold
    Sportzentrum · 242 mOSM
  • Spielplatz Feldwiese
    Spielplatz · 417 mOSM
  • Friedhof Jerxen-Orbke
    Friedhof · 682 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM
  • Grünland Stadtgymnasium
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradabstellanlage
    Fahrradverleih · 2,4 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache DetmoldAm Gelskamp 2 32758 Detmold
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • PolizeiBielefelder Straße 90 32756 Detmold
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 231 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 345 mOSM
  • Zentralkläranlage DetmoldWittekindstraße 22 32758 Detmold
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Nienhagen GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.707 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 290 €/m² in 56 m; Wohnbaufläche 80 €/m² in 247 m; gewerbliche Baufläche 42 €/m² in 247 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.707 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2892.818 m²Dahlbrede 2 · 35,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3757.726 m²Dahlbrede 3 · 24,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3441.023 m²Dahlbrede 4 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 343967 m²Dahlbrede 6 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346844 m²Dahlbrede 8 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3471.086 m²Dahlbrede 10 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3481.972 m²Dahlbrede 12 · 7,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32758

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert150 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dahlbrede
NameDahlbrede
Postleitzahl32758
OrtDetmold
OrtsteilJerxen-Orbke
Breitengrad51.955917
Längengrad8.84891
Vorwahl05231, 05232
TelefonnetzDetmold, Lage Lippe
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisLippe
GemeindeDetmold, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B685 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer468 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.048 EUR/Ew.BBSR INKAR