Dahlen in 14793 Dahlen

Straßenprofil

Dahlen in Dahlen

Die Straße Dahlen liegt in Dahlen im Bereich Dahlen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14793 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • Gemeinde
  • Landkreis

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 5,9 km, A 9 29,5 km, A 10 30,5 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dahlen in Dahlen im Bereich Dahlen erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,8 km, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 22 m, S-Bahn 42,1 km, Regionalbahn 11,3 km, Tram 17,3 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Gesundheit: Traumazentrum 19,0 km
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,28 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Wollin 5,9 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,3 km, 48.846 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,8 kmGrundschule Wollin
  • Weiterführende Schule6,0 kmThomas-Müntzer-Schulzentrum Ziesar-Görzke
  • Kita5,7 kmSpatzennest
  • Bus22 mGlienecke, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn42,1 kmMahlwinkel, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,3 kmBrandenburg, Kirchmöser Bhf, ca. 217 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,0 kmUniversitätsklinikum Brandenburg an der Havel GmbH
  • Fernstraße16,3 km48.846 Kfz/Tag
  • A 25,9 kmA 2 / AS Wollin
  • A 929,5 kmA 9 / AS Niemegk
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium17,2 kmOberstufenzentrum "Alfred Flakowski" · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule25,5 kmGrund- und Gesamtschule Lehnin "Heinrich Julius Bruns" · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule12,8 kmBerufsorientierte Schule Kirchmöser · Oberschule
  • Berufliche Schule17,2 kmOberstufenzentrum "Alfred Flakowski" · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule17,6 kmHavelschule Städtische Schule mit dem sonderpädagogischen Förder- schwerpunkt "Geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 22 m, S-Bahn 42,1 km, Regionalbahn 11,3 km, Tram 17,3 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,3 km, 48.846 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 2 / AS Wollin 5,9 km
  • Wohnungsmarkt82/1007,28 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,8 km, weiterführend 6,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100NORMA 6,5 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,0 km
  • E-Mobilität76/10010 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DahlenDahlen
Grundschule5,8 km

Grundschule Wollin

Kita5,7 km

Spatzennest

Bus22 m

Glienecke, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 22 m, S-Bahn 42,1 km, Regionalbahn 11,3 km, Tram 17,3 km

Klinik / Notfall19,0 km

Universitätsklinikum Brandenburg an der Havel GmbH

A 216,3 km

48.846 Kfz/Tag

Autobahn5,9 km

A 2 / AS Wollin

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 6,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NORMANORMASchopsdorfer+Chaussee+20A 14793 Ziesar
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 14793 Ziesar, Paplitzer Chaussee 1aPaplitzer Chaussee 1a 14793 Ziesar
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MatthewsSchopsdorfer Chaussee 8 14793 Ziesar
    Lebensmittel · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 5,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 201 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 106 mnächste mögliche Störquelle
  • 17OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Gotzel
    Bäckerei · 5,3 kmOSM
  • Shell Buckautal Nord
    Kiosk / Convenience · 5,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Restaurant "flor"
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Segafredo
    Café · 5,5 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,6 kmOSM
  • Burger King
    Imbiss / Fast Food · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 201 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 458 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 512 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,1 kmOSM
  • Park
    Park · 6,1 kmOSM
  • Sportplatz Paplitz
    Sportzentrum · 9,9 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Glienecke
    Feuerwehr · 141 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • MEBRA Märkische Entsorgungsgesellschaft Brandenburg mbH
    Glascontainer · 106 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,4 m²Zensus 2022
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Gräben, GT Dahlen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14793

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dahlen in Dahlen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert15 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dahlen
NameDahlen
Postleitzahl14793
Statusersetzt / aufgelöst
OrtGräben
OrtsteilDahlen
Breitengrad52.277809
Längengrad12.37749
Vorwahl
Telefonnetz
Land
Landkreis
Gemeinde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.