Dahlsheider Str. / Dahlsheider Straße in 32760 Detmold

Straßenprofil

Dahlsheider Straße in Detmold

Die Straße Dahlsheider Straße liegt in Detmold im Bereich Diestelbruch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32760 zugeordnet. Ortsteilbezug: Diestelbruch.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLippe
  • Vorwahl05231, 05232

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 21,5 km, A 2 23,9 km, A 30 30,3 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dahlsheider Straße in Detmold im Bereich Diestelbruch erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 714 m, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 361 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 26,0 km, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.707 EUR/Ew., Steuerkraft 1.048 EUR/Ew., Einzelhandel 8.819 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -208 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +295
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Stukenbrock-Senne 21,5 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner in Lippe
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule714 mSchule am Leistruper Wald Gem. Grundschule der Stadt Detmold - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule3,8 kmFreie Waldorfschule Lippe-Detmold Schule nach d.Pädagogik Rudolf Steiners Ersatzsch.eig.Art i.E.f.Jungen u.Mädchen
  • Kita1,1 kmFamilienzentrum -Kindertagesstätte Vahlhausen
  • Bus361 mDt-Diestelbruch, Alter Krug, ca. 104 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,0 kmSteinheim, Bahnhof, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,5 kmDetmold, Bahnhof, ca. 1.002 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,0 kmKlinikum Lippe GmbH
  • Fernstraße8,7 km12.847 Kfz/Tag
  • A 3321,5 kmA 33 / AS Stukenbrock-Senne
  • A 223,9 kmA 2 / AS Bielefeld-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmChristian-Dietrich-Grabbe-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,3 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Detmold · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule4,1 kmAugust-Hermann-Francke-Hauptschule Detm. -Sek.I-Ev.priv.Hauptsch. als Ersatzsch. in fr.Trägersch.d.Christl.Schulver. e.V. · Hauptschule
  • Berufliche Schule4,1 kmKolping Sozialseminar Detmold Fachschule f. Soz. Päd., BK, Sek II d. Kolping Schulwerk gGmbH · Berufskolleg
  • Förderschule4,2 kmChristian-Morgenstern-Schule Förderschule des Kreises Lippe Förderschwerp. Emot.u. soziale Entwickl. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Abgrabung Retlager Bach, NSG Berlebecke · 14,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDonoperteich-Hiddeser Bent, Östlicher Teutoburger Wald · 12,0 % FFH, Vogelschutzgebiet Senne mit Teutoburger Wald · 11,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Almberg, LSG-Bachlauf oestlich Lossbruch · 60,4 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 98,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,4 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.381 ha, Gewerbe 336 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Berlebecke (Naturschutzgebiet, 0,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donoperteich-Hiddeser Bent; Östlicher Teutoburger Wald | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Almberg; LSG-Bachlauf oestlich Lossbruch; LSG-Bachtaeler westlich Biesen; LSG-Bachtal noerdlich Bremke; LSG-Biotopkomplex am Hiddeser Berg; LSG-Biotopkomplex

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 361 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 26,0 km, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt87/1006,09 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 5,4 Min.

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,7 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 33 / AS Stukenbrock-Senne 21,5 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,0 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-208 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +295
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dahlsheider StraßeDetmold
Grundschule714 m

Schule am Leistruper Wald Gem. Grundschule der Stadt Detmold - Primarstufe -

Kita1,1 km

Familienzentrum -Kindertagesstätte Vahlhausen

Bus361 m

Dt-Diestelbruch, Alter Krug, ca. 104 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 361 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 26,0 km

Klinik / Notfall5,0 km

Klinikum Lippe GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 18,7 km

12.847 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 4,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordRemmighauser Straße 109 a 32760 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • LidlLidlAnne-Frank-Str. 7 32756 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WieleBrunnenstraße 12 32805 Horn-Bad Meinberg
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Detmold, Ernst-Hilker-Str.Ernst-Hilker-Straße 15 32758 Detmold
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 32805 Horn-Bad Meinberg, Mittelstr. 2Mittelstr. 2 32805 Horn-Bad Meinberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • PENNYPenny HeidenoldendorfBielefelder Str. 326 32758 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerDetmoldLange Str. 73 32756 Detmold
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • RossmannDetmold, 32756, Lange Str. 63Lange Str. 63 32756 Detmold
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBruchstraße 18-20 32756 Detmold
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DetmoldKlingenbergstraße 17 32758 Detmold
    Tierbedarf · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 399 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 287 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 320 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • MetzgereiBarntruper Straße 260 32758 Detmold
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Erdbeerplantage Grimm
    Obst/Gemüse · 3,7 kmOSM
  • Bäckerei Engel im Markant-MarktHornsche Straße 208b 32760 Detmold
    Bäckerei · 3,9 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM
  • Detmolder Fass
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alter KrugBad Meinberger Straße 99 32760 Detmold
    Restaurant · 399 mOSM
  • Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • BrötchenschmiedeRichthofenstraße 32756 Detmold
    Café · 4,5 kmOSM
  • Eiscafé EuropaLange Straße 39 32756 Detmold
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 287 mOSM
  • Dörenwaldstraße
    Spielplatz · 331 mOSM
  • Dörenwaldstadion
    Sportplatz · 421 mOSM
  • Sporthalle "Schule am Leistruper Wald"
    Sportzentrum · 757 mOSM
  • Park
    Park · 838 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 4,6 kmOSM
  • Fahrradabstellanlage
    Fahrradverleih · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Detmold, LG DiestelbruchDörenwaldstraße 5 32760 Detmold
    Feuerwehr · 371 mOSM
  • PolizeiCharles-Lindbergh-Ring 12,12a
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 320 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 397 mOSM
  • KläranlageBeethovenweg 47 32805 Horn-Bad Meinberg
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.707 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 34 €/m² in 0 m; Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.707 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 19: 3, Nr. 22: 3

Flurstück 9811.277 m²Dahlsheider Straße 2 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155988 m²Dahlsheider Straße 3 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1121868 m²Dahlsheider Straße 6 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1216610 m²Dahlsheider Straße 7 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1237771 m²Dahlsheider Straße 8 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1217570 m²Dahlsheider Straße 9 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11621.009 m²Dahlsheider Straße 10 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1190864 m²Dahlsheider Straße 10 a · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1192837 m²Dahlsheider Straße 12 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1193809 m²Dahlsheider Straße 12 a · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1195508 m²Dahlsheider Straße 14 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1196481 m²Dahlsheider Straße 14 a · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15541.177 m²Dahlsheider Straße 15 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12282.776 m²Dahlsheider Straße 16 · 7,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1174481 m²Dahlsheider Straße 17 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78191 m²Dahlsheider Straße 19 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78218 m²Dahlsheider Straße 19 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1203831 m²Dahlsheider Straße 19 · 16,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1612.598 m²Dahlsheider Straße 20 · 5,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 877745 m²Dahlsheider Straße 22 · 33,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1284569 m²Dahlsheider Straße 22 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1296217 m²Dahlsheider Straße 22 · 19,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2361.627 m²Dahlsheider Straße 25 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1028935 m²Dahlsheider Straße 30 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1564858 m²Dahlsheider Straße 38 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1226782 m²Dahlsheider Straße 40 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 479705 m²Dahlsheider Straße 42 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246920 m²Dahlsheider Straße 44 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245920 m²Dahlsheider Straße 46 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244920 m²Dahlsheider Straße 48 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243920 m²Dahlsheider Straße 50 · 13,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32760

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dahlsheider Straße in Detmold

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dahlsheider Straße
AbkürzungDahlsheider Str.
Postleitzahl32760
OrtDetmold
OrtsteilDiestelbruch
Breitengrad51.936012
Längengrad8.952447
Vorwahl05231, 05232
TelefonnetzDetmold, Lage Lippe
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisLippe
GemeindeDetmold, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B685 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer468 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.048 EUR/Ew.BBSR INKAR