Dahlsheider Weg in 32760 Detmold

Straßenprofil

Dahlsheider Weg in Detmold

Die Straße Dahlsheider Weg liegt in Detmold im Bereich Vahlhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32760 zugeordnet. Ortsteilbezug: Vahlhausen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLippe
  • Vorwahl05231, 05232

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 21,7 km, A 2 23,7 km, A 30 29,7 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dahlsheider Weg in Detmold im Bereich Vahlhausen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 551 m, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 25,7 km, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.707 EUR/Ew., Steuerkraft 1.048 EUR/Ew., Einzelhandel 8.819 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -208 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +295
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Stukenbrock-Senne 21,7 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner in Lippe
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmSchule am Leistruper Wald Gem. Grundschule der Stadt Detmold - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule3,8 kmFreie Waldorfschule Lippe-Detmold Schule nach d.Pädagogik Rudolf Steiners Ersatzsch.eig.Art i.E.f.Jungen u.Mädchen
  • Kita671 mFamilienzentrum -Kindertagesstätte Vahlhausen
  • Bus551 mDt-Vahlhausen, Dahlsheide, ca. 87 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,5 kmSteinheim, Bahnhof, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,4 kmDetmold, Bahnhof, ca. 1.002 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,9 kmKlinikum Lippe GmbH
  • Fernstraße9,1 km13.618 Kfz/Tag
  • A 3321,7 kmA 33 / AS Stukenbrock-Senne
  • A 223,7 kmA 2 / AS Bielefeld-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmChristian-Dietrich-Grabbe-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,2 kmAugust-Hermann-Francke-Gesamtschule Detm -Sek.I-Ev.priv.Gesamtsch. als Ersatzsch. in fr.Trägersch.d.Christl.Schulver. e.V. · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmAugust-Hermann-Francke-Hauptschule Detm. -Sek.I-Ev.priv.Hauptsch. als Ersatzsch. in fr.Trägersch.d.Christl.Schulver. e.V. · Hauptschule
  • Berufliche Schule4,1 kmKolping Sozialseminar Detmold Fachschule f. Soz. Päd., BK, Sek II d. Kolping Schulwerk gGmbH · Berufskolleg
  • Förderschule4,0 kmChristian-Morgenstern-Schule Förderschule des Kreises Lippe Förderschwerp. Emot.u. soziale Entwickl. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Abgrabung Retlager Bach, NSG Berlebecke · 14,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDonoperteich-Hiddeser Bent, Östlicher Teutoburger Wald · 12,0 % FFH, Vogelschutzgebiet Senne mit Teutoburger Wald · 11,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Almberg, LSG-Bachlauf oestlich Lossbruch · 60,4 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 98,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,4 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.381 ha, Gewerbe 336 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Berlebecke (Naturschutzgebiet, 0,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donoperteich-Hiddeser Bent; Östlicher Teutoburger Wald | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Almberg; LSG-Bachlauf oestlich Lossbruch; LSG-Bachtaeler westlich Biesen; LSG-Bachtal noerdlich Bremke; LSG-Biotopkomplex am Hiddeser Berg; LSG-Biotopkomplex

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,9 km
  • Wohnungsmarkt87/1006,09 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 5,4 Min.

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,7 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 33 / AS Stukenbrock-Senne 21,7 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,0 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-208 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +295
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dahlsheider WegDetmold
Grundschule1,3 km

Schule am Leistruper Wald Gem. Grundschule der Stadt Detmold - Primarstufe -

Kita671 m

Familienzentrum -Kindertagesstätte Vahlhausen

Bus551 m

Dt-Vahlhausen, Dahlsheide, ca. 87 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 551 m, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 25,7 km

Klinik / Notfall4,9 km

Klinikum Lippe GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2399,1 km

13.618 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 4,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlAnne-Frank-Str. 7 32756 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRemmighauser Straße 109 a 32760 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • KauflandKaufland Detmold, Ernst-Hilker-Str.Ernst-Hilker-Straße 15 32758 Detmold
    Verbrauchermarkt · 4,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WieleBrunnenstraße 12 32805 Horn-Bad Meinberg
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 32760 Detmold, Friedrich-Ebert-Str. 99Friedrich-Ebert-Str. 99 32760 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • PENNYPenny HeidenoldendorfBielefelder Str. 326 32758 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerDetmoldLange Str. 73 32756 Detmold
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • RossmannDetmold, 32756, Lange Str. 63Lange Str. 63 32756 Detmold
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBruchstraße 18-20 32756 Detmold
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DetmoldKlingenbergstraße 17 32758 Detmold
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 996 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 255 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 734 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • MetzgereiBarntruper Straße 260 32758 Detmold
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM
  • Bäckerei Engel im Markant-MarktHornsche Straße 208b 32760 Detmold
    Bäckerei · 4,1 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM
  • Brandt Getränke
    Getränkemarkt · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alter KrugBad Meinberger Straße 99 32760 Detmold
    Restaurant · 996 mOSM
  • Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • BrötchenschmiedeRichthofenstraße 32756 Detmold
    Café · 4,4 kmOSM
  • Eiscafé EuropaLange Straße 39 32756 Detmold
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 255 mOSM
  • Dörenwaldstraße
    Spielplatz · 322 mOSM
  • Friedhof VahlhausenBlomberger Straße 32760 Detmold
    Friedhof · 644 mOSM
  • Park
    Park · 718 mOSM
  • Sporthalle "Schule am Leistruper Wald"
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 4,4 kmOSM
  • Fahrradabstellanlage
    Fahrradverleih · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Detmold, LG DiestelbruchDörenwaldstraße 5 32760 Detmold
    Feuerwehr · 717 mOSM
  • PolizeiCharles-Lindbergh-Ring 12,12a
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 734 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 900 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • KläranlageBeethovenweg 47 32805 Horn-Bad Meinberg
    Kläranlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.707 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 34 €/m² in 0 m; Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.707 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 22: 2

Flurstück 3473.177 m²Dahlsheider Weg 1 · 4,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137543 m²Dahlsheider Weg 3 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1872.906 m²Dahlsheider Weg 4 · 7,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138547 m²Dahlsheider Weg 5 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157756 m²Dahlsheider Weg 6 · 17,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 414671 m²Dahlsheider Weg 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4222.040 m²Dahlsheider Weg 10 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 455707 m²Dahlsheider Weg 11 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454643 m²Dahlsheider Weg 11 a · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4601.997 m²Dahlsheider Weg 12 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291697 m²Dahlsheider Weg 13 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4591.326 m²Dahlsheider Weg 14 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 425724 m²Dahlsheider Weg 15 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4581.323 m²Dahlsheider Weg 16 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4111.210 m²Dahlsheider Weg 17 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1391.000 m²Dahlsheider Weg 18 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4191.098 m²Dahlsheider Weg 19 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1401.163 m²Dahlsheider Weg 20 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1074.309 m²Dahlsheider Weg 22 · 3,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 1411.165 m²Dahlsheider Weg 22 · 20,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32760

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dahlsheider Weg in Detmold

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dahlsheider Weg
NameDahlsheider Weg
Postleitzahl32760
OrtDetmold
OrtsteilVahlhausen
Breitengrad51.941311
Längengrad8.951123
Vorwahl05231, 05232
TelefonnetzDetmold, Lage Lippe
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisLippe
GemeindeDetmold, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B685 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer468 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.048 EUR/Ew.BBSR INKAR