Dalbergstr. / Dalbergstraße in 97762 Hammelburg

Straßenprofil

Dalbergstraße in Hammelburg

Die Straße Dalbergstraße liegt in Hammelburg im Bereich Hammelburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97762 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hammelburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 4,9 km, A 70 18,4 km, A 71 19,1 km Luftlinie
  • Breitband84,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dalbergstraße in Hammelburg im Bereich Hammelburg erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 330 m, weiterführend 330 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 256 m, Regionalbahn 728 m, Tram 35,1 km, Fernzug 35,1 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 26,3 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,87 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.767 EUR/Ew., Steuerkraft 1.219 EUR/Ew., Einzelhandel 8.838 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -151 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -17
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hammelburg 4,9 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.300 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kissingen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,8 km, 4.883 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,0 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule330 mGrundschule am Mönchsturm Hammelburg
  • Weiterführende Schule330 mMittelschule Hammelburg
  • Kita152 mStiftungskindergarten St. Josef
  • Bus256 mHammelburg ZOB/Turnhouter Straße, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn728 mHammelburg Ost, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Tram35,1 kmWürzburg Josefskirche, ca. 130 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,0 kmHELIOS St. Elisabeth-Krankenhaus Bad Kissingen
  • Fernstraße3,8 km4.883 Kfz/Tag
  • A 74,9 kmA 7 / AS Hammelburg
  • A 7018,4 kmA 70 / Kreuz Schweinfurt/Werneck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium562 mFrobenius-Gymnasium Hammelburg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule36,8 kmRhönschule Gersfeld · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule330 mMittelschule Hammelburg · Mittelschulen
  • Berufliche Schule14,4 kmStaatl. Berufsschule Bad Kissingen · Berufsschulen
  • Förderschule24,5 kmPestalozzi-Schule Schweinfurt Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKernzonen im bayerischen Teil des Biosphärenreservats Rhön, Ruine Homburg · 3,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMausohrkolonien in Machtilshausen und Diebach, Naturschutzgebiet 'Sodenberg-Gans' · 30,8 % FFH, Truppenübungsplatz Hammelburg · 27,0 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 45,8 % Biosphäre
LandschaftsschutzLSG "Bayerische Rhön", LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone) · 35,0 % Flächenanteil
NaturparkBayerische Rhön, Spessart · 45,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,2 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 221 ha, Gewerbe 108 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Biosphärenreservat Rhön (Biosphärenreservat, 0,63 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sodenberg-Gans (Naturschutzgebiet, 1,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Mausohrkolonien in Machtilshausen und Diebach; Naturschutzgebiet 'Sodenberg-Gans'; Trockengebiete an den Werntalhängen zwischen Karsbach und Stetten; Truppenübungsplatz Hammelburg; Wälder und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 330 m, weiterführend 330 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 221 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 256 m, Regionalbahn 728 m, Tram 35,1 km, Fernzug 35,1 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-151 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -17
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,0 km
  • Alltagsversorgung61/100Supermarkt 5,1 Min., Notfall 26,3 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit63/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 6,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DalbergstraßeHammelburg
Grundschule330 m

Grundschule am Mönchsturm Hammelburg

Kita152 m

Stiftungskindergarten St. Josef

Bus256 m

Hammelburg ZOB/Turnhouter Straße, ca. 69 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 256 m, Regionalbahn 728 m, Tram 35,1 km, Fernzug 35,1 km

Klinik / Notfall16,0 km

HELIOS St. Elisabeth-Krankenhaus Bad Kissingen

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 273,8 km

4.883 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 221 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 252 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlKissinger Str. 52 97762 Hammelburg
    Lebensmittel-Discounter · 221 mQuelle
  • NORMANORMAKissinger+Straße+68-70 97762 Hammelburg
    Lebensmittel-Discounter · 449 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Sportzentrum 2 97762 Hammelburg
    Lebensmittel-Discounter · 670 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97762 Hammelburg, Zur Rampe 1Zur Rampe 1 97762 Hammelburg
    Lebensmittel-Discounter · 746 mQuelle
  • EDEKAE center BreitenbachKissinger Straße 84 97762 Hammelburg
    Lebensmittel · 781 mQuelle

Drogerien1 Kette

  • MüllerHammelburgFriedhofstr. 13 97762 Hammelburg
    Drogerie · 252 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 23 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 23 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 208 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 879 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • SchwabKissinger Straße 19 97762 Hammelburg
    Bäckerei · 23 mOSM
  • Weltladen HammelburgBahnhofstraße 3 97762 Hammelburg
    Kiosk / Convenience · 170 mOSM
  • Metzgerei Hergenröther97762
    Metzgerei · 632 mOSM
  • Getränkeservice WolfZur Rampe 4 97762 Hammelburg
    Getränkemarkt · 825 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Thai China Restaurant
    Restaurant · 23 mOSM
  • Cafe am Markt
    Café · 85 mOSM
  • Wirtschaft am ViehmarktJosef-Schultheis-Straße 7 97762 Hammelburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 95 mOSM
  • La FeniceAm Marktplatz 13 97762 Hammelburg
    Eisdiele · 113 mOSM
  • Kobane Döner&PizzaBahnhofstraße 35 97762 Hammelburg
    Imbiss / Fast Food · 277 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 208 mOSM
  • Park
    Park · 249 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 302 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 324 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 439 mOSM
  • SaaletalbadAm Sportzentrum 8 97762 Hammelburg
    Sportzentrum · 799 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 233 mOSM
  • Feuerwehr Stadt HammelburgAm Sportzentrum 3 97762 Hammelburg
    Feuerwehr · 620 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 879 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 972 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • GreenForce Windpark Fuchsstadt GmbH & Co. KG WEA 2
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis57,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.767 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Dalbergstraße, 97762 Hammelburg
Position: 50.115749, 9.891931

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97762

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dalbergstraße in Hammelburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dalbergstraße
AbkürzungDalbergstr.
Postleitzahl97762
OrtHammelburg
OrtsteilHammelburg
Breitengrad50.115749
Längengrad9.891931
Vorwahl09350, 09357, 09732
TelefonnetzEussenheim-Hundsbach, Gräfendorf Bay, Hammelburg
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisBad Kissingen
GemeindeHammelburg, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.219 EUR/Ew.BBSR INKAR