Dammesmühle in 36326 Dammesmühle

Straßenprofil

Dammesmühle in Dammesmühle

Die Straße Dammesmühle liegt in Dammesmühle im Bereich Dammesmühle. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36326 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 49 8,5 km, A 5 9,5 km, A 7 24,2 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dammesmühle in Dammesmühle im Bereich Dammesmühle erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,2 km, weiterführend 6,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 127 m, S-Bahn 43,6 km, Regionalbahn 5,9 km, Fernzug 11,1 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,2 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,71 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.510 EUR/Ew., Steuerkraft 771 EUR/Ew., Einzelhandel 8.120 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -63 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo +18
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 7,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 49 / AS Neustadt (Hessen) 8,5 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,6 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,2 kmRotkäppchen-Schule
  • Weiterführende Schule6,4 kmMartin-von-Tours-Schule
  • Kita1,6 kmKatholische Kindertagesstätte Arche Noah
  • Bus127 mKirtorf-Arnshain Dammeshof, ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn43,6 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,9 kmNeustadt (Hessen) Bahnhof, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,5 kmAsklepios Schwalm-Eder Kliniken GmbH, Klinikum Schwalmstadt
  • Fernstraße10,8 km53.847 Kfz/Tag
  • A 498,5 kmA 49 / AS Neustadt (Hessen)
  • A 59,5 kmA 5 / AS Alsfeld-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRansberg bei Ober-Gleen · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHerrenwald östlich Stadtallendorf, Maculinea-Schutzgebiet bei Neustadt · 18,4 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Schwalm · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,8 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 98 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Herrenwald östlich Stadtallendorf (FFH-Gebiet, 0,76 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Im Lützelgrund bei Maulbach (Naturschutzgebiet, 3,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Herrenwald östlich Stadtallendorf; Maculinea-Schutzgebiet bei Neustadt; Wälder nördlich Ohmes | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Schwalm | Naturschutzgebiet: Ransberg bei Ober-Gleen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 127 m, S-Bahn 43,6 km, Regionalbahn 5,9 km, Fernzug 11,1 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1004,71 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur16/1007,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 5,2 km, weiterführend 6,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-63 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo +18
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 6,2 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DammesmühleDammesmühle
Grundschule5,2 km

Rotkäppchen-Schule

Kita1,6 km

Katholische Kindertagesstätte Arche Noah

Bus/Rufbus127 m

Kirtorf-Arnshain Dammeshof, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 127 m, S-Bahn 43,6 km, Regionalbahn 5,9 km, Fernzug 11,1 km

Klinik / Notfall13,5 km

Asklepios Schwalm-Eder Kliniken GmbH, Klinikum Schwalmstadt

Lebensmittel5,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 510,8 km

53.847 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKASebastian Görge e.K.Hindenburgstr. 10 35279 Neustadt
    Lebensmittel · 6,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Kaufpark 1 35279 Neustadt (Hessen)
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km
  • LidlLidlAm Ringelhain 1 35279 Neustadt (Hessen)
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • PENNYPenny AlsfeldGruenberger Str. 82 36304 Alsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAlicestraße 11 36304 Alsfeld
    Drogerie · 9,1 kmQuelle
  • RossmannAlsfeld, 36304, Schellengasse 9Schellengasse 9 36304 Alsfeld
    Drogerie · 9,3 kmQuelle
  • MüllerAlsfeldSchellengasse 41 36304 Alsfeld
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AlsfeldAn der Au 10 36304 Alsfeld
    Tierbedarf · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SelzerAlsfelder Straße 5 36326 Antrifttal
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Bechtel
    Metzgerei · 4,6 kmOSM
  • Gutkauf
    Kiosk / Convenience · 4,7 kmOSM
  • GetränkemarktZwischen den Wegen 5 36304 Alsfeld
    Getränkemarkt · 5,6 kmOSM
  • Omid Markt
    Obst/Gemüse · 9,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus SchneiderWillingshäuser Weg 5 36326 Antrifttal
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Museumscafé
    Café · 4,6 kmOSM
  • City Pizza
    Imbiss / Fast Food · 6,2 kmOSM
  • Gasthaus Zur Krone
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,4 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaObergasse 23 36304 Alsfeld
    Eisdiele · 9,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Bernsburg
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,5 kmOSM
  • Sportlerheim
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,6 kmOSM
  • Park
    Park · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ArnshainKirtorfer Straße 2 36320 Kirtorf
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeistation AlsfeldAn der Au 5 36304 Alsfeld
    Polizei · 9,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Windpark Ruhlkirchen
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • FWS AltkleiderContainerService
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m; Acker 1 €/m² in 216 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.510 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Kirtorf, Stichtag 01.01.2024

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36326

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dammesmühle in Dammesmühle

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit7,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dammesmühle
NameDammesmühle
Postleitzahl36326
OrtKirtorf
OrtsteilDammesmühle
Breitengrad50.810837
Längengrad9.177308
Vorwahl06635, 06692
TelefonnetzKirtorf, Neustadt Hessen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisVogelsbergkreis
GemeindeKirtorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B467 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft771 EUR/Ew.BBSR INKAR