Dammstr. / Dammstraße in 31008 Elze

Straßenprofil

Dammstraße in Elze

Die Straße Dammstraße liegt in Elze im Bereich Elze. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31008 zugeordnet. Ortsteilbezug: Elze.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert82 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 17,1 km, A 37 21,6 km, A 39 30,2 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dammstraße in Elze im Bereich Elze erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 800 m, weiterführend 803 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 370 m, S-Bahn 9,8 km, Regionalbahn 372 m, Stadtbahn 15,2 km, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,99 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.290 EUR/Ew., Steuerkraft 1.257 EUR/Ew., Einzelhandel 8.851 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +124 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hildesheim-Drispenstedt 17,1 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.177 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildesheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.195 Betroffene, 13,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,6 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule800 mGrundschule Astrid-Lindgren-Schule
  • Weiterführende Schule803 mCJD Realschule Elze
  • Kita6,2 kmDRK-KiTa Adensen
  • Bus370 mElze/Rathaus, ca. 101 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,8 kmBarnten/Bahnhof, ca. 131 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn372 mElze/Bahnhof, ca. 172 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,4 kmSt. Bernward Krankenhaus GmbH
  • Fernstraße6,4 km8.566 Kfz/Tag
  • A 717,1 kmA 7 / AS Hildesheim-Drispenstedt
  • A 3721,6 kmA 37 / AS Messegelände
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmCJD Christophorusschule Elze · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,4 kmKGS Gronau · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule803 mCJD Realschule Elze · Realschule
  • Berufliche Schule13,9 kmBBS Hildesheim, Fachschule Holztechnik & Gestaltung · Berufsbildende Schule
  • Förderschule280 mCJD Förderschule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLeineaue zwischen Gronau und Burgstemmen · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLeineaue unter dem Rammelsberg, Limberg bei Elze · 4,3 % FFH
LandschaftsschutzFinie, Limberg und Wöhren · 24,8 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 0,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,8 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 229 ha, Gewerbe 83 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Osterwald (Landschaftsschutzgebiet, 0,72 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Leineaue zwischen Gronau und Burgstemmen (Naturschutzgebiet, 3,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Leineaue unter dem Rammelsberg; Limberg bei Elze; Saale mit Nebengewässern | Landschaftsschutzgebiet: Finie; Limberg und Wöhren; Osterwald; Osterwald - Saupark; Osterwald-Saupark; Saale; Saaletal; Sehlder Bruch | Naturpark: Weserbergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 399 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur99/10099,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 370 m, S-Bahn 9,8 km, Regionalbahn 372 m, Stadtbahn 15,2 km, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 800 m, weiterführend 803 m

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.195 Betroffene, 13,6 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Hildesheim-Drispenstedt 17,1 km
  • Naturnähe58/10014,6 % Wald, 1,9 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 15,7 %, Altersarmut 3,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DammstraßeElze
Grundschule800 m

Grundschule Astrid-Lindgren-Schule

Kita6,2 km

DRK-KiTa Adensen

Bus370 m

Elze/Rathaus, ca. 101 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 370 m, S-Bahn 9,8 km, Regionalbahn 372 m, Stadtbahn 15,2 km

Klinik / Notfall14,4 km

St. Bernward Krankenhaus GmbH

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 36,4 km

8.566 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 399 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA DurasinHauptstr. 16 31008 Elze
    Lebensmittel · 399 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31008 Elze, Sehlder Str. 22Sehlder Str. 22 31008 Elze
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSehlder Straße 19 31008 Elze
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • LidlLidlBethelner Landstr. 15 31028 Gronau
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • PENNYPenny GronauSteintorstr. 28 31028 Gronau
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannGronau, 31028, Ladestr. 8Ladestr. 8 31028 Gronau
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 341 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 363 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 268 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 201 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Rosenthal ticket & moreBahnhofstraße 70 31008 Elze
    Kiosk / Convenience · 341 mOSM
  • KastenHauptstraße 66 31008 Elze
    Metzgerei · 381 mOSM
  • Bäckerei GrubeHauptstraße 68a 31008 Elze
    Bäckerei · 395 mOSM
  • Hol'abHildesheimer Landstraße 1 31008 Elze
    Getränkemarkt · 475 mOSM
  • Kemal am MarktHauptstraße 19 31028 Gronau (Leine)
    Obst/Gemüse · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Milo'sBahnhofstraße 70 31008 Elze
    Restaurant · 363 mOSM
  • Café & Bistro LieblingsplatzBahnhofstraße 1 31008 Elze
    Café · 371 mOSM
  • Sports BarMühlenstraße 23 31008 Elze
    Bar / Kneipe / Biergarten · 414 mOSM
  • Eiscafe DanteHauptstraße 73 31008 Elze
    Eisdiele · 443 mOSM
  • ErkanHauptstraße 4 31008 Elze
    Imbiss / Fast Food · 481 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 268 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 270 mOSM
  • Spielplatz Quellweg
    Spielplatz · 306 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 422 mOSM
  • Friedhof Elze
    Friedhof · 672 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 840 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat ElzeSedanstraße 34 31008 Elze
    Polizei · 615 mOSM
  • Feuerwehr ElzeAn der Schmalen Wiese 5 31008 Elze
    Feuerwehr · 942 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 201 mOSM
  • Wertstoffhof Elze
    Recyclingcontainer · 407 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 765 mOSM
  • Sonnentaler GmbH
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 82 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis121,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.290 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone82 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Heinr.-Nagel-Straße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31008

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dammstraße in Elze

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert82 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dammstraße
AbkürzungDammstr.
Postleitzahl31008
OrtElze
OrtsteilElze
Breitengrad52.119137
Längengrad9.741706
Vorwahl05068, 05182
TelefonnetzElze Leine, Gronau Leine
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHildesheim
GemeindeElze, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.257 EUR/Ew.BBSR INKAR