Dammstr. / Dammstraße in 60594 Frankfurt

Straßenprofil

Dammstraße in Frankfurt

Die Straße Dammstraße liegt in Frankfurt im Bereich Sachsenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 60594 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sachsenhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3.900 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 661 3,3 km, A 66 4,0 km, A 648 4,1 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dammstraße in Frankfurt im Bereich Sachsenhausen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 156 m, weiterführend 154 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 129 m, S-Bahn 79 m, Regionalbahn 570 m, Tram 79 m, ca. 1.163 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,58 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.742 EUR/Ew., Steuerkraft 2.932 EUR/Ew., Einzelhandel 9.531 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +12.753 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +4.354
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 661 / AS Offenbach-Kaiserlei 3,3 km
  • E-Mobilität: 61 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 15.110 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankfurt am Main
  • Schienenlärm: EBA: ca. 900 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,7 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule156 mWillemerschule
  • Weiterführende Schule154 mAbendhaupt- und Abendrealschule Frankfurt
  • Kita39 mKrabbelstube Miniflitzer
  • Bus129 mFrankfurt (Main) Lokalbahnhof/Darmst. Ldstraße, ca. 362 Abfahrten werktags
  • S-Bahn79 mFrankfurt (Main) Lokalbahnhof, ca. 1.163 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn570 mFrankfurt (Main) Südbahnhof, ca. 2.629 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,4 kmUniversitätsklinikum Frankfurt
  • Fernstraße3,2 km101.521 Kfz/Tag
  • A 6613,3 kmA 661 / AS Offenbach-Kaiserlei
  • A 664,0 kmA 66 / Dreieck Erlenbruch
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium686 mFreiherr-vom-Stein-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmIGS Süd · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule154 mAbendhaupt- und Abendrealschule Frankfurt · Abendrealschule
  • Berufliche Schule445 mBergiusschule · Berufliche Schule
  • Förderschule690 mSchule am Sachsenhäuserberg · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Berger Hang, Enkheimer Ried · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Berger Hang, Berger Warte · 4,9 % FFH, Mönchbruch und Wälder bei Mörfelden-Walldorf und Groß-Gerau, Untermainschleusen · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main, Hessische Mainauen · 43,2 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,8 %, Verkehr 20,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.679 ha, Gewerbe 2.178 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main (Landschaftsschutzgebiet, 0,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Riedwiesen bei Niederursel (Naturschutzgebiet, 5,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Berger Hang; Berger Warte; Erlenbach zwischen Neu-Anspach und Nieder-Erlenbach; Frankfurter Oberwald; Kelsterbacher Wald; Mark- und Gundwald zwischen Rüsselsheim und Walldorf; NSG Seckbacher Ried und angrenzende Flächen; Schwanheimer Düne

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 156 m, weiterführend 154 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 129 m, S-Bahn 79 m, Regionalbahn 570 m, Tram 79 m, ca. 1.163 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 118 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 15.110 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankfurt am Main
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 3,2 km, 101.521 Kfz/Tag
  • Naturnähe46/10014,7 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,2 %, Kinderarmut 17,0 %, Altersarmut 9,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DammstraßeFrankfurt
Grundschule156 m

Willemerschule

Kita39 m

Krabbelstube Miniflitzer

Tram/S-Bahn79 m

Frankfurt (Main) Lokalbahnhof, ca. 1.163 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 129 m, S-Bahn 79 m, Regionalbahn 570 m, Tram 79 m

Klinik / Notfall2,4 km

Universitätsklinikum Frankfurt

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6613,2 km

101.521 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 207 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 118 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDDarmstädter Landstraße 10 60594 Frankfurt-Sachsenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 207 mQuelle
  • LidlLidlOffenbacher Landstr. 53 60599 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 338 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 60598 Frankfurt, Darmstädter Landstraße 104-106Darmstädter Landstraße 104-106 60598 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 600 mQuelle
  • EDEKAScheck-in Center Frankfurt-SachsenhausenHainer Weg 56-80 60599 Frankfurt-Sachsenhausen
    Lebensmittel · 617 mQuelle
  • PENNYPenny Zoo-PassageHanauer Landstr. 1-5 60314 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • KauflandKaufland Frankfurt am MainWächtersbacher Straße 75 60386 Frankfurt am Main
    Verbrauchermarkt · 5,2 kmQuelle
  • REWEREWE Familie Güler oHGMathildenstraße 15-19 63065 Offenbach am Main
    Lebensmittel · 5,8 kmQuelle
  • NORMANORMAAlt+Schwanheim+56 60529 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDreieichstraße 59 60594 Frankfurt am Main
    Drogerie · 118 mQuelle
  • MüllerFrankfurt - Schweizer StraßeSchweizer Str. 33-35 60594 Frankfurt
    Drogerie · 899 mQuelle
  • RossmannFrankfurt am Main, 60314, Friedberger Anlage 1Friedberger Anlage 1 60314 Frankfurt am Main
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Offenbach-LauterbornOdenwaldring 68 63069 Offenbach
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 91 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 111 mnächste Gastronomie
  • Park 77 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 158 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Presseshop Sunny
    Kiosk / Convenience · 91 mOSM
  • Schäfer Dein BäckerDreieichstraße 59 60594
    Bäckerei · 111 mOSM
  • Weinhandel Böhme
    Getränkemarkt · 269 mOSM
  • Metzgerei Thoma
    Metzgerei · 396 mOSM
  • Isfahani
    Obst/Gemüse · 891 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eisdiele TomasiDreieichstraße 59 60594
    Eisdiele · 111 mOSM
  • Alte LiebeDarmstädter Landstraße 23 60594 Frankfurt am Main
    Bar / Kneipe / Biergarten · 120 mOSM
  • Eissalon L'incontroDarmstädter Landstraße 50 60594 Frankfurt am Main
    Café · 156 mOSM
  • Lokalbahnhof
    Restaurant · 170 mOSM
  • City KebapOffenbacher Landstraße 1 60599 Frankfurt am Main
    Imbiss / Fast Food · 205 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 77 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 134 mOSM
  • Sporthalle Süd
    Sportzentrum · 172 mOSM
  • Spielplatz Affentorplatz
    Spielplatz · 253 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 548 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Battonnstraße
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 173 mOSM
  • stadtmobil carsharing
    Carsharing · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • 8. Polizeirevier (Sachsenhausen Ost)Offenbacher Landstraße 29 60599 Frankfurt am Main
    Polizei · 137 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Frankfurt am Main SachsenhausenOppenheimer Landstraße 88 60596 Frankfurt am Main
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 158 mOSM
  • DRK
    Recyclingcontainer · 182 mOSM
  • Abwasserreinigungsanlage (ARA) Griesheim
    Kläranlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.742 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3.900 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 1.400 €/m² in 3 m; Wohnbaufläche 1.200 €/m² in 5 m; Wohnbaufläche 6.100 €/m² in 115 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote20,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete16,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.877,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.742 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3.900 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Frankfurt am Main, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 60594

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Dammstraße in Frankfurt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3.900 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dammstraße
AbkürzungDammstr.
Postleitzahl60594
OrtFrankfurt am Main
OrtsteilSachsenhausen
Breitengrad50.102615
Längengrad8.69255
Vorwahl06101, 06109, 069
TelefonnetzBad Vilbel, Frankfurt-Bergen-Enkheim, Frankfurt am Main
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
Kreisfreie StadtFrankfurt am Main, Stadt
GemeindeFrankfurt am Main, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B855 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.932 EUR/Ew.BBSR INKAR