Daniel-Schreber-Str. / Daniel-Schreber-Straße in 38690 Vienenburg

Straßenprofil

Daniel-Schreber-Straße in Vienenburg

Die Straße Daniel-Schreber-Straße liegt in Vienenburg im Bereich Vienenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38690 zugeordnet. Ortsteilbezug: Vienenburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 868 m, A 369 1,8 km, A 39 26,5 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Daniel-Schreber-Straße in Vienenburg im Bereich Vienenburg erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 383 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 438 m, Regionalbahn 714 m, Tram 28,4 km, Fernzug 33,7 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 880 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 11,5 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,46 €/m² Miete, 8,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.865 EUR/Ew., Steuerkraft 923 EUR/Ew., Einzelhandel 9.415 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -831 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Vienenburg-Nord 868 m
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.621 je 100.000 Einwohner im Landkreis Goslar
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,0 km, 18.155 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule383 mGrundschule Vienenburg
  • Weiterführende Schule1,5 kmVicco-von-Bülow-Oberschule Vienenburg
  • Kita2,0 kmEv. Kindergarten
  • Bus438 mVienenburg, Alte Apotheke, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn714 mVienenburg, Bahnhof, ca. 224 Abfahrten werktags
  • Tram28,4 kmBraunschweig, Salzdahlumer Weg, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,1 kmAsklepios Harzklinik Goslar
  • Fernstraße9,0 km18.155 Kfz/Tag
  • A 36868 mA 36 / AS Vienenburg-Nord
  • A 3691,8 kmA 369 / Dreieck Nordharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,4 kmWerner-von-Siemens-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,3 kmIGS Adolf-Grimme Goslar-Oker · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmVicco-von-Bülow-Oberschule Vienenburg · Oberschule
  • Berufliche Schule7,4 kmBerufsbildende Schulen Bad Harzburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,6 kmSchule am Harly, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 422 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 438 m, Regionalbahn 714 m, Tram 28,4 km, Fernzug 33,7 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 383 m, weiterführend 1,5 km
  • Autobahnanbindung88/100A 36 / AS Vienenburg-Nord 868 m

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-831 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 19,1 %, Altersarmut 3,6 %
  • Digitale Infrastruktur65/10075,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.621 je 100.000 Einwohner im Landkreis Goslar
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Daniel-Schreber-StraßeVienenburg
Grundschule383 m

Grundschule Vienenburg

Kita2,0 km

Ev. Kindergarten

Bus438 m

Vienenburg, Alte Apotheke, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 438 m, Regionalbahn 714 m, Tram 28,4 km, Fernzug 33,7 km

Klinik / Notfall9,1 km

Asklepios Harzklinik Goslar

B 69,0 km

18.155 Kfz/Tag

Autobahn868 m

A 36 / AS Vienenburg-Nord

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 422 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 879 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny VienenburgOsterwiecker Str. 11 38690 Goslar
    Lebensmittel-Discounter · 422 m
  • ALDI NordALDI NordWiedelaher Straße 10A 38690 Vienenburg
    Lebensmittel-Discounter · 450 m
  • LidlLidlGoslarer Str. 12 38690 Vienenburg
    Lebensmittel-Discounter · 812 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Center LunzeLandstr. 33-35 38667 Bad Harzburg
    Lebensmittel · 6,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 38667 Bad Harzburg, Dr.-Heinrich-Jasper-Str. 30Dr.-Heinrich-Jasper-Str. 30 38667 Bad Harzburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGoslar, 38690, Goslarer Str. 18Goslarer Str. 18 38690 Goslar
    Drogerie · 879 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktIlsenburger Straße 6 38667 Bad Harzburg
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GoslarOdermarkplatz 1 38640 Goslar
    Tierbedarf · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 402 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 458 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 124 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Burgbäckerei Hundertmark
    Bäckerei · 402 mOSM
  • Fleischerei SchlüterTriftstraße 5
    Metzgerei · 709 mOSM
  • Kiosk LottoGoslarer Straße 19 38690 Goslar
    Kiosk / Convenience · 856 mOSM
  • Klosterladen - Nebenverkaufsstelle
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Fresh & Fruit
    Obst/Gemüse · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafé Da AngeloKaiserstraße 9 Goslar
    Eisdiele · 458 mOSM
  • BurgCaféBurgweg 2 38690 Goslar
    Café · 492 mOSM
  • eléaWiedelaher Straße 6 38690 Goslar
    Restaurant · 538 mOSM
  • Bistro im Harz
    Imbiss / Fast Food · 631 mOSM
  • Schützenhaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 867 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 124 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 494 mOSM
  • Park
    Park · 550 mOSM
  • Raketenspielplatz
    Spielplatz · 663 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • EinHarz GmbHIm Fliegerhorst 38642 Goslar
    Carsharing · 9,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr VienenburgLiethbergstraße 4 38690 Goslar
    Feuerwehr · 639 mOSM
  • Polizeistation
    Polizei · 644 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis66,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.865 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Hint.d.Teichen/Kattenbg.WAoII, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38690

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Daniel-Schreber-Straße in Vienenburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Daniel-Schreber-Straße
AbkürzungDaniel-Schreber-Str.
Postleitzahl38690
OrtVienenburg
OrtsteilVienenburg
Breitengrad51.950642
Längengrad10.569688
Vorwahl05324
TelefonnetzVienenburg
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGoslar
GemeindeVienenburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft923 EUR/Ew.BBSR INKAR