Danziger Str. / Danziger Straße in 25421 Pinneberg

Straßenprofil

Danziger Straße in Pinneberg

Die Straße Danziger Straße liegt in Pinneberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25421 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 2,6 km, A 7 9,4 km, A 26 18,0 km Luftlinie
  • Breitband99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Danziger Straße in Pinneberg erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 829 m, weiterführend 907 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 178 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, U-Bahn 11,1 km, ca. 192 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,24 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.152 EUR/Ew., Steuerkraft 1.020 EUR/Ew., Einzelhandel 9.424 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +940 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +419
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Pinneberg-Mitte 2,6 km
  • E-Mobilität: 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.600 Betroffene, 3,6 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,4 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule829 mHelene-Lange-Schule Pinneberg
  • Weiterführende Schule907 mGuGS im Quellental, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Pinneberg in Pinneberg
  • Kita148 mTagespflege Nilpa Patel
  • Bus178 mPinneberg, Danziger Straße, ca. 192 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg
  • Fernstraße12,0 km45.865 Kfz/Tag
  • A 232,6 kmA 23 / AS Pinneberg-Mitte
  • A 79,4 kmA 7 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmTheodor-Heuss-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule912 mGuGS im Quellental, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Pinneberg in Pinneberg · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule13,3 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,5 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Pinneberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule885 mFörderzentrum Pinneberg, Sonderpädagogische Unterstützung in der Region · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPinnau / Gronau, Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen · 0,4 % FFH
LandschaftsschutzDüpenau und Mühlenau, Holmer Sandberge und Moorbereiche · 29,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 45,8 %, Verkehr 11,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 563 ha, Gewerbe 125 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Düpenau und Mühlenau (Landschaftsschutzgebiet, 0,73 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Buttermoor / Butterbargsmoor (Naturschutzgebiet, 3,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pinnau / Gronau; Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: Düpenau und Mühlenau; Holmer Sandberge und Moorbereiche; LSG des Kreises Pinneberg; Mittlere Pinnau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 178 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, U-Bahn 11,1 km, ca. 192 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 466 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10099,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 7,5 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe48/1006,4 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.600 Betroffene, 3,6 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Danziger StraßePinneberg
Grundschule829 m

Helene-Lange-Schule Pinneberg

Kita148 m

Tagespflege Nilpa Patel

Bus178 m

Pinneberg, Danziger Straße, ca. 192 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 178 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, U-Bahn 11,1 km

Klinik / Notfall1,9 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 44712,0 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 466 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 605 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Thesdorfer WegThesdorfer Weg 3 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 466 m
  • EDEKAEDEKA MeyerSaarlandstraße 65 25421 Pinneberg
    Lebensmittel · 640 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWestring 8 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 852 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 25421 Pinneberg, Wedeler Weg 2Wedeler Weg 2 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 928 mQuelle
  • LidlLidlBerliner Str. 31 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto UetersenTornescher Weg 81 25436 Uetersen
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 8,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - Richard-Köhn-StraßeRichard-Köhn-Straße 1 25421 Pinneberg
    Drogerie · 605 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktWestring 6 25421 Pinneberg
    Drogerie · 946 mQuelle
  • RossmannPinneberg, 25421, Friedr.-Ebert-Str. 29-33Friedr.-Ebert-Str. 29-33 25421 Pinneberg
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-OsdorfOsdorfer Landstraße 393 22589 Hamburg-Osdorf
    Tierbedarf · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 534 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 443 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 253 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 523 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Frollein SchütteHeinrich-Christiansen-Straße 43 25421 Pinneberg
    Kiosk / Convenience · 534 mOSM
  • SchlüterOeltingsallee 35 25421 Pinneberg
    Bäckerei · 629 mOSM
  • Getränke HoffmannHauptstraße 105 25462 Rellingen
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Landschlachterei SchmidtBundesstraße 34 25495 Kummerfeld
    Metzgerei · 4,1 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Begas BarFeldstraße 2 25421 Pinneberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 443 mOSM
  • ThessalonikiWedeler Weg 79a 25421
    Restaurant · 491 mOSM
  • Jannys Eis CaféHeinrich-Christiansen-Straße 43 25421 Pinneberg
    Eisdiele · 524 mOSM
  • Istanbul Kebap HausRichard-Köhn-Straße 2a
    Imbiss / Fast Food · 564 mOSM
  • Remise WeinoaseDingstätte 27 25421 Pinneberg
    Café · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 253 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 255 mOSM
  • Kirchlicher Friedhof Pinneberg
    Friedhof · 452 mOSM
  • Park
    Park · 548 mOSM
  • Jahn-HalleRichard-Köhn-Straße 75 25421 Pinneberg
    Sportzentrum · 850 mOSM
  • Rosengarten
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • moiN - Mobil im NordenOhlenhoff 3 25436 Tornesch
    Carsharing · 6,7 kmOSM
  • S Rissen / Gudrunstraße
    Fahrradverleih · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr der Stadt PinnebergFriedrich-Ebert-Straße 25-27 25421 Pinneberg
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeirevier PinnebergElmshorner Straße 40 25421 Pinneberg
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 523 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.152 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.152 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Danziger Straße, 25421 Pinneberg
Position: 53.650455, 9.783072

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 45: 2

Flurstück 571253 m²Danziger Straße 1 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 535449 m²Danziger Straße 2 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 570142 m²Danziger Straße 3 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 536252 m²Danziger Straße 4 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 569143 m²Danziger Straße 5 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 537255 m²Danziger Straße 6 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 568144 m²Danziger Straße 7 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 538257 m²Danziger Straße 8 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 567145 m²Danziger Straße 9 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 539469 m²Danziger Straße 10 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 566146 m²Danziger Straße 11 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 540466 m²Danziger Straße 12 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 565147 m²Danziger Straße 13 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 541250 m²Danziger Straße 14 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 564475 m²Danziger Straße 15 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 542246 m²Danziger Straße 16 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 553/1641 m²Danziger Straße 17 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 543242 m²Danziger Straße 18 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 554192 m²Danziger Straße 19 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 544441 m²Danziger Straße 20 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 555187 m²Danziger Straße 21 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 545411 m²Danziger Straße 22 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 556184 m²Danziger Straße 23 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 546186 m²Danziger Straße 24 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 557184 m²Danziger Straße 25 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 547186 m²Danziger Straße 26 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 558184 m²Danziger Straße 27 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 548185 m²Danziger Straße 28 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 559185 m²Danziger Straße 29 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 549392 m²Danziger Straße 30 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 560185 m²Danziger Straße 31 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 834486 m²Danziger Straße 32 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 561186 m²Danziger Straße 33 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 835296 m²Danziger Straße 34 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562625 m²Danziger Straße 35 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 836293 m²Danziger Straße 36 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 699/1668 m²Danziger Straße 37 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 837/1480 m²Danziger Straße 38 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 700/1660 m²Danziger Straße 39 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 701664 m²Danziger Straße 41 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 748/2805 m²Danziger Straße 45 · 15,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 748/7480 m²Danziger Straße 45 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 748/3841 m²Danziger Straße 47 · 19,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25421

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Danziger Straße in Pinneberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Danziger Straße
AbkürzungDanziger Str.
Postleitzahl25421
OrtPinneberg
Breitengrad53.650455
Längengrad9.783072
Vorwahl04101
TelefonnetzPinneberg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindePinneberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B504 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.020 EUR/Ew.BBSR INKAR