Danziger Str. / Danziger Straße in 67105 Schifferstadt

Straßenprofil

Danziger Straße in Schifferstadt

Die Straße Danziger Straße liegt in Schifferstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67105 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert630 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 2,7 km, A 65 7,0 km, A 650 9,8 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Danziger Straße in Schifferstadt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 388 m, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 534 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 6,6 km, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,04 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.105 EUR/Ew., Steuerkraft 913 EUR/Ew., Einzelhandel 8.893 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +166 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +115
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Schifferstadt 2,7 km
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.210 Betroffene, 5,7 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,4 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule388 mGrundschule Ludwigshafen Erich-Kästner Schule
  • Weiterführende Schule1,8 kmGymnasium im Paul-von-Denis-Schulzentrum Schifferstadt
  • Kita248 mKath. Kindertagesstätte"St.Sebastian"
  • Bus534 mSchifferstadt, Stadtbücherei, ca. 93 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,0 kmSchifferstadt, Bahnhof, ca. 331 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmSchifferstadt, Bahnhof, ca. 331 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,9 kmBG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen
  • Fernstraße4,9 km41.400 Kfz/Tag
  • A 612,7 kmA 61 / AS Schifferstadt
  • A 657,0 kmA 65 / Kreuz Mutterstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmGymnasium im Paul-von-Denis-Schulzentrum Schifferstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,7 kmIntegrierte Gesamtschule Mutterstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmRealschule plus im Paul-von-Denis-Schulzentrum Schifferstadt · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule5,5 kmBBS Böhl-Iggelheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,4 kmSalierschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGräberfeld bei Dannstadt (Erweiterung), Haderwiese · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSpeyerer Wald und Haßlocher Wald und Schifferstädter Wiesen · 6,6 % FFH, Speyerer Wald, Nonnenwald und Bachauen zw. Geinsheim u.Hanhofen · 19,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRehbach-Speyerbach · 44,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,8 %, Verkehr 9,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 310 ha, Gewerbe 125 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rehbach-Speyerbach (Landschaftsschutzgebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kohllache-Spießlache (Naturschutzgebiet, 1,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Speyerer Wald und Haßlocher Wald und Schifferstädter Wiesen | Landschaftsschutzgebiet: Rehbach-Speyerbach | Naturschutzgebiet: Gräberfeld bei Dannstadt (Erweiterung); Haderwiese; Kohllache-Spießlache; Neue Wiese-Wasserlacher Hecke

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit96/100Bus 534 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 6,6 km, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 388 m, weiterführend 1,8 km
  • E-Mobilität90/10032 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • INKAR-Erreichbarkeit90/100Hausarzt 435 m, Apotheke 726 m, Grundschule 708 m, Autobahn 4,5 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.210 Betroffene, 5,7 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,9 km, 41.400 Kfz/Tag
  • Naturnähe67/10030,4 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.105 EUR/Ew., Steuerkraft 913 EUR/Ew., Einzelhandel 8.893 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Danziger StraßeSchifferstadt
Grundschule388 m

Grundschule Ludwigshafen Erich-Kästner Schule

Kita248 m

Kath. Kindertagesstätte"St.Sebastian"

Rufbus188 m

Schifferstadt, Danziger Straße, ca. 91 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 534 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 6,6 km

Klinik / Notfall10,9 km

BG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 94,9 km

41.400 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlWaldseer Straße 106 67105 Schifferstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchifferstadtWaldspitzweg 1 67105 Schifferstadt
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWaldspitzweg 4 67105 Schifferstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAE center StieglerAn der Fohlenweide 21 67112 Mutterstadt
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • PENNYPenny WaldseeSchlichtstr. 1A 67165 Waldsee
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 67141 Neuhofen, Carl-Reiß-Str. 21Carl-Reiß-Str. 21 67141 Neuhofen
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • NORMANORMAKurt-Schumacher-Straße+35 67346 Speyer
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWaldspitzweg 3 67105 Schifferstadt
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannLimburgerhof, 67117, Landauer Str. 4Landauer Str. 4 67117 Limburgerhof
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • MüllerSpeyerMaximilianstr. 34 67346 Speyer
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MutterstadtIm Vorderkehr 1 67112 Mutterstadt
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 526 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 255 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 81 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 137 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Presse GlaserKleine Kapellenstraße 9
    Kiosk / Convenience · 526 mOSM
  • Bäcker GörtzBahnhofstraße 12 67105 Schifferstadt
    Bäckerei · 546 mOSM
  • Getränke DegenMutterstadter Straße 67 67105 Schifferstadt
    Getränkemarkt · 742 mOSM
  • Hofladen Eckel
    Obst/Gemüse · 925 mOSM
  • Metzgerei MayerSpeyerer Straße 43 67105 Schifferstadt
    Metzgerei · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BarsmokeMannheimer Straße 61
    Bar / Kneipe / Biergarten · 255 mOSM
  • San LorenzoMannheimer Straße 73 67105 Schifferstadt
    Restaurant · 336 mOSM
  • La PiazzaSchillerplatz 6 67105 Schifferstadt
    Café · 549 mOSM
  • La PiazzaSchillerplatz 6
    Eisdiele · 555 mOSM
  • Burgerfahrbrik
    Imbiss / Fast Food · 626 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Bitzstraße/Danziger Straße
    Spielplatz · 81 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 236 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 273 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 290 mOSM
  • Stadtpark Schifferstadt
    Park · 317 mOSM
  • Tennisclub Schifferstadt e.V.
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadt Schifferstadt
    Carsharing · 739 mOSM
  • S-Bahnhof Limburgerhof
    Fahrradverleih · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Schifferstadt
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Schifferstadt
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 137 mOSM
  • REMITEX Textilrecycling
    Recyclingcontainer · 145 mOSM
  • Juwi
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 630 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis533,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.105 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone630 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0011, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 10649746 m²Danziger Straße 1 · 33,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10628369 m²Danziger Straße 2 · 41,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10650676 m²Danziger Straße 3 · 30,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10627269 m²Danziger Straße 4 · 43,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10651685 m²Danziger Straße 5 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10626265 m²Danziger Straße 6 · 44,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11304247 m²Danziger Straße 7 · 41,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10625508 m²Danziger Straße 8 · 34,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11305231 m²Danziger Straße 9 · 47,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2070/3492 m²Danziger Straße 10 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11306233 m²Danziger Straße 11 · 46,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11307340 m²Danziger Straße 13 · 38,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10635668 m²Danziger Straße 14 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11308343 m²Danziger Straße 15 · 40,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10636615 m²Danziger Straße 16 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11309242 m²Danziger Straße 17 · 42,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10637590 m²Danziger Straße 18 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11310243 m²Danziger Straße 19 · 44,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11230/2191 m²Danziger Straße 20 · 31,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11311276 m²Danziger Straße 21 · 39,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11230/3177 m²Danziger Straße 22 · 33,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 112561.443 m²Danziger Straße 23 · 33,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11230/4167 m²Danziger Straße 24 · 35,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 112551.554 m²Danziger Straße 25 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11230/5154 m²Danziger Straße 26 · 38,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11230/6204 m²Danziger Straße 28 · 28,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11232486 m²Danziger Straße 30 · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11231653 m²Danziger Straße 32 · 37,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11235486 m²Danziger Straße 34 · 35,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11234630 m²Danziger Straße 36 · 38,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11238426 m²Danziger Straße 38 · 41,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11237590 m²Danziger Straße 40 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11241425 m²Danziger Straße 42 · 36,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11240472 m²Danziger Straße 44 · 35,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11243480 m²Danziger Straße 46 · 31,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11244481 m²Danziger Straße 48 · 35,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11314501 m²Danziger Straße 50 · 33,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11315676 m²Danziger Straße 52 · 44,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 113642.177 m²Danziger Straße 54 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 113752.398 m²Danziger Straße 56 · 15,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67105

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Danziger Straße in Schifferstadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert630 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Danziger Straße
AbkürzungDanziger Str.
Postleitzahl67105
OrtSchifferstadt
Breitengrad49.390244
Längengrad8.378458
Vorwahl06235
TelefonnetzSchifferstadt
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisRhein-Pfalz-Kreis
GemeindeSchifferstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft913 EUR/Ew.BBSR INKAR