Datumer Str. / Datumer Straße in 25469 Halstenbek

Straßenprofil

Datumer Straße in Halstenbek

Die Straße Datumer Straße liegt in Halstenbek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25469 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 2,9 km, A 7 6,8 km, A 26 14,7 km Luftlinie
  • Breitband98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Datumer Straße in Halstenbek erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 105 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 4,0 km, U-Bahn 9,0 km, ca. 177 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,23 €/m² Miete, 1,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 36.381 EUR/Ew., Steuerkraft 1.152 EUR/Ew., Einzelhandel 10.532 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +70 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +127
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Halstenbek/Rellingen 2,9 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 865 Betroffene, 4,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,6 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmSchülerschule Grundschule sowie Jahrgangsstufen 5 bis 10 -staatlich anerkannt - (teilweise sui generis)
  • Weiterführende Schule2,0 kmGymnasium Schenefeld
  • Kita1,0 kmTagespflege Christianes Spielkreis
  • Bus105 mHalstenbek, Nienhöfen, ca. 177 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,2 kmHalstenbek, ca. 309 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,9 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg
  • Fernstraße9,4 km45.865 Kfz/Tag
  • A 232,9 kmA 23 / AS Halstenbek/Rellingen
  • A 76,8 kmA 7 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmGymnasium Schenefeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,1 kmGemeinschaftsschule Achter de Weiden, Gemeinschaftsschule der Stadt Schenefeld in Schenefeld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule9,9 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule4,3 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Pinneberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,8 kmFridtjof-Nansen-Schule · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzDüpenau und Mühlenau, LSG des Kreises Pinneberg · 26,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 34,9 %, Verkehr 9,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 300 ha, Gewerbe 42 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Düpenau und Mühlenau (Landschaftsschutzgebiet, 0,93 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schnaakenmoor (Naturschutzgebiet, 5,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Düpenau und Mühlenau; LSG des Kreises Pinneberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 105 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 4,0 km, U-Bahn 9,0 km, ca. 177 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur98/10098,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 895 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 8,0 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe54/1002,6 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+70 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +127
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Datumer StraßeHalstenbek
Grundschule1,1 km

Schülerschule Grundschule sowie Jahrgangsstufen 5 bis 10 -staatlich anerkannt - (teilweise sui generis)

Kita1,0 km

Tagespflege Christianes Spielkreis

Bus105 m

Halstenbek, Nienhöfen, ca. 177 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 105 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 4,0 km, U-Bahn 9,0 km

Klinik / Notfall3,9 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4479,4 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 895 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA BögeNienhöfener Straße 19a 25421 Pinneberg-Waldenau
    Lebensmittel · 895 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 58 22869 Schenefeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • PENNYPenny Friedrich-Ebert-Allee 23Friedrich-Ebert-Allee 23 22869 Schenefeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • LidlLidlAltonaer Chaussee 14 22869 Schenefeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22547 Hamburg, Luruper Hauptstr. 262Luruper Hauptstr. 262 22547 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 5,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSchenefeld, 22869, Friedrich-Ebert-Allee 21Friedrich-Ebert-Allee 21 22869 Schenefeld
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Stadtzentrum SchenefeldIndustriestraße 1 22869 Schenefeld
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWestring 6 25421 Pinneberg
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-OsdorfOsdorfer Landstraße 393 22589 Hamburg-Osdorf
    Tierbedarf · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 929 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 503 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 180 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 914 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 929 mOSM
  • SchlüterHauptstraße 58 22869 Schenefeld
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Schenefelder FutterthekeSülldorfer Weg 3 22869 Schenefeld
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Shell Select
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Elbe Obst
    Obst/Gemüse · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MontanaDockenhudener Chaussee 188
    Restaurant · 503 mOSM
  • SuS ClubheimJappopweg 53 25421 Pinneberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Bäckerei SchlüterDockenhudener Chaussee 48 25469 Halstenbek
    Café · 1,6 kmOSM
  • MyDönerBahnhofstraße 46 25469 Halstenbek
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Kleines Café KrupunderSeestraße 250 25469 Halstenbek
    Eisdiele · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 180 mOSM
  • Halstenbek
    Spielplatz · 744 mOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Sporthalle Schule Süd
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Stadtfriedhof Pinneberg
    Friedhof · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • S Iserbrook / Heidrehmen
    Fahrradverleih · 4,9 kmOSM
  • cambio CarSharing
    Carsharing · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Waldenau
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizei SchenefeldKiebitzweg 22 22869 Schenefeld
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 914 mOSM
  • Städtische Sammelstelle für GartenabfälleMühlendamm 22869 Schenefeld
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Klärwerk Stellinger Moor
    Kläranlage · 7,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld56,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 36.381 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft36.381 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Datumer Straße, 25469 Halstenbek
Position: 53.619686, 9.811569

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 25: 2

Flurstück 10/25.710 m²Datumer Straße 10 · 2,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/31.457 m²Datumer Straße 10 · 1,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 304/161.201 m²Datumer Straße 15 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/3600 m²Datumer Straße 17 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/11.132 m²Datumer Straße 19 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/5756 m²Datumer Straße 21 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/7672 m²Datumer Straße 25 · 47,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50931 m²Datumer Straße 25 · 29,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/6360 m²Datumer Straße 27 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/3691 m²Datumer Straße 35 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5032.475 m²Datumer Straße 37 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 502418 m²Datumer Straße 39 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/5500 m²Datumer Straße 41 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/22.000 m²Datumer Straße 43 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/242.511 m²Datumer Straße 45 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/22.650 m²Datumer Straße 47 · 4,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/12.076 m²Datumer Straße 47 a · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282/242.067 m²Datumer Straße 49 · 6,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283/242.088 m²Datumer Straße 51 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/7491 m²Datumer Straße 57 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/4700 m²Datumer Straße 57 a · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/5617 m²Datumer Straße 59 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/61.824 m²Datumer Straße 60 · 32,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 26/6470 m²Datumer Straße 61 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332/562.665 m²Datumer Straße 65 · 3,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301/561.673 m²Datumer Straße 69 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288/561.253 m²Datumer Straße 71 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/3816 m²Datumer Straße 75 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/4813 m²Datumer Straße 80 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/51.065 m²Datumer Straße 81 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/31.128 m²Datumer Straße 83 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/4509 m²Datumer Straße 83 a · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/21.445 m²Datumer Straße 85 · 13,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25469

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Datumer Straße in Halstenbek

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Datumer Straße
AbkürzungDatumer Str.
Postleitzahl25469
OrtHalstenbek
Breitengrad53.619686
Längengrad9.811569
Vorwahl04101
TelefonnetzPinneberg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeHalstenbek

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B404 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.152 EUR/Ew.BBSR INKAR