Daubitzer Str. / Daubitzer Straße in 32139 Spenge

Straßenprofil

Daubitzer Straße in Spenge

Die Straße Daubitzer Straße liegt in Spenge im Bereich Spenge. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32139 zugeordnet. Ortsteilbezug: Spenge.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHerford
  • Vorwahl05203, 05206, 05223, 05224, 05225, 05428

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert180 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 7,1 km, A 33 14,5 km, A 2 14,7 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Daubitzer Straße in Spenge im Bereich Spenge erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 862 m, weiterführend 753 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 276 m, Regionalbahn 7,9 km, Tram 9,4 km, Fernzug 9,4 km, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,41 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.985 EUR/Ew., Steuerkraft 970 EUR/Ew., Einzelhandel 8.322 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -62 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +115
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Bruchmühlen 7,1 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.038 je 100.000 Einwohner in Herford
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,1 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule862 mGrundschule Spenge/ Hücker-Aschen Gem. Grundschule der Stadt Spenge
  • Weiterführende Schule753 mRegenbogen-Gesamtschule der Stadt Spenge - Sekundarstufen I und II -
  • Kita65 mDRK-Kindertagesstätte Sonnenland
  • Bus276 mSpenge, Am Bahnhof, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,9 kmBruchmühlen, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Tram9,4 kmBielefeld, Babenhausen Süd, ca. 602 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,3 kmNiels-Stensen-Kliniken, Christliches Klinikum Melle GmbH
  • Fernstraße12,1 km41.509 Kfz/Tag
  • A 307,1 kmA 30 / AS Bruchmühlen
  • A 3314,5 kmA 33 / AS Halle (Westf.)
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmWidukind-Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule753 mRegenbogen-Gesamtschule der Stadt Spenge - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,7 kmStädt. Realschule Enger - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule9,7 kmErich-Gutenberg-Berufskolleg Berufskolleg f. Wirtschaft u. Verwaltung des Kreises Herford in Bünde · Berufskolleg
  • Förderschule6,2 kmFerdinand-Rohde-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Turenbusch, NSG Warmenau <Martmuehle und Strangfeld> · 1,3 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzKönigsbrück, LSG-Enger, Spenge · 58,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,9 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 335 ha, Gewerbe 74 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Enger, Spenge (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Warmenau &lt;Martmuehle und Strangfeld&gt; (Naturschutzgebiet, 1,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: System Else/Werre | Landschaftsschutzgebiet: Königsbrück; LSG-Enger, Spenge; LSG-Osning; LSG-Ravensberger Huegelland; LSG-Sieke des Ravensberger Huegellandes; LSG-Tal- und Sieksystem des Ravensberger Huegellandes und des Oestlichen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 300 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 276 m, Regionalbahn 7,9 km, Tram 9,4 km, Fernzug 9,4 km, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 862 m, weiterführend 753 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/1008,1 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,0 %, Kinderarmut 12,7 %, Altersarmut 3,1 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-62 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +115
  • INKAR-Erreichbarkeit73/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 10,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Daubitzer StraßeSpenge
Grundschule862 m

Grundschule Spenge/ Hücker-Aschen Gem. Grundschule der Stadt Spenge

Kita65 m

DRK-Kindertagesstätte Sonnenland

Bus/Rufbus276 m

Spenge, Am Bahnhof, ca. 201 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 276 m, Regionalbahn 7,9 km, Tram 9,4 km, Fernzug 9,4 km

Klinik / Notfall12,3 km

Niels-Stensen-Kliniken, Christliches Klinikum Melle GmbH

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 3012,1 km

41.509 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 444 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 300 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordMühlenburger Straße 5 - 7 32139 Spenge
    Lebensmittel-Discounter · 444 m
  • LidlLidlLange Str. 35-37 32139 Spenge
    Lebensmittel-Discounter · 608 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Center WehrmannIndustriestr. 6-8 32139 Spenge
    Lebensmittel · 853 mQuelle
  • NettoNetto Getränke-Discount - 33739 Bielefeld-Jöllenbeck, Amtsstraße 18 aAmtsstraße 18 a 33739 Bielefeld-Jöllenbeck
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • PENNYPenny EngerNiedermuehlenstr. 5 32130 Enger
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • REWEREWE Benjamin Adam oHGEngerstraße 65 33824 Werther
    Lebensmittel · 7,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSpenge, 32139, Lange Str. 2Lange Str. 2 32139 Spenge
    Drogerie · 300 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktWasserbreite 11-13 32257 Bünde
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BündeBlankener Straße 17 32257 Bünde
    Tierbedarf · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 278 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 388 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 115 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 128 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Bürenkemper
    Bäckerei · 278 mOSM
  • Lotto KriegelLange Straße 25 32139 Spenge
    Kiosk / Convenience · 486 mOSM
  • KedingIndustriestraße 5 32139 Spenge
    Metzgerei · 935 mOSM
  • Kronsbein GetränkevertriebIndustriestraße 28 32139 Spenge
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Obsthof OtteHeidestraße 42 32120 Hiddenhausen
    Obst/Gemüse · 8,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Berlin Döner & Pizza
    Imbiss / Fast Food · 388 mOSM
  • Ziegenbruch
    Restaurant · 473 mOSM
  • EishörnchenEngerstraße 3 32139 Spenge
    Eisdiele · 531 mOSM
  • Café im Herrenhaus
    Café · 910 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 115 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 748 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 748 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 783 mOSM
  • Park
    Park · 841 mOSM
  • Friedhof Spenge
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • AmtAmtsstraße 27 33739 Bielefeld
    Carsharing · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeibezirksdienst SpengeSchulstraße 1 32139 Spenge
    Polizei · 859 mOSM
  • Feuerwehr Spenge, Löschzug Spenge-MitteEschstraße 1 32139 Spenge
    Feuerwehr · 935 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 128 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 133 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.985 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 180 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 170 €/m² in 83 m; Wohnbaufläche 190 €/m² in 242 m; Mischgebiet 190 €/m² in 244 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis146,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.985 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone180 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und in der Stadt Herford, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 6: 2

Flurstück 686476 m²Daubitzer Straße 2 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 683502 m²Daubitzer Straße 2 a · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 596602 m²Daubitzer Straße 3 · 30,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59857 m²Daubitzer Straße 3 · 37,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 618602 m²Daubitzer Straße 4 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 642560 m²Daubitzer Straße 5 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64674 m²Daubitzer Straße 6 · 5,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 647424 m²Daubitzer Straße 6 · 45,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 628577 m²Daubitzer Straße 7 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 617337 m²Daubitzer Straße 8 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 616382 m²Daubitzer Straße 8 a · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 626436 m²Daubitzer Straße 9 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 641493 m²Daubitzer Straße 10 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657484 m²Daubitzer Straße 12 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 552901 m²Daubitzer Straße 13 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 712483 m²Daubitzer Straße 14 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 531690 m²Daubitzer Straße 17 a · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 530784 m²Daubitzer Straße 19 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 670466 m²Daubitzer Straße 20 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 601687 m²Daubitzer Straße 21 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 559790 m²Daubitzer Straße 22 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 600715 m²Daubitzer Straße 23 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 560706 m²Daubitzer Straße 24 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 709661 m²Daubitzer Straße 25 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 566213 m²Daubitzer Straße 26 · 49,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 567195 m²Daubitzer Straße 26 a · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 568193 m²Daubitzer Straße 26 b · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 569210 m²Daubitzer Straße 26 c · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 708675 m²Daubitzer Straße 27 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5162.671 m²Daubitzer Straße 28 · 44,2 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 707774 m²Daubitzer Straße 29 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521577 m²Daubitzer Straße 30 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 520557 m²Daubitzer Straße 32 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519558 m²Daubitzer Straße 34 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 518566 m²Daubitzer Straße 36 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 517773 m²Daubitzer Straße 38 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 525619 m²Daubitzer Straße 40 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 524550 m²Daubitzer Straße 42 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 523591 m²Daubitzer Straße 44 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 548380 m²Daubitzer Straße 46 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 549204 m²Daubitzer Straße 48 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 550201 m²Daubitzer Straße 50 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 551379 m²Daubitzer Straße 52 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 705421 m²Daubitzer Straße 54 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 703472 m²Daubitzer Straße 56 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 704456 m²Daubitzer Straße 58 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 706492 m²Daubitzer Straße 60 · 36,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32139

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Daubitzer Straße in Spenge

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert180 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Daubitzer Straße
AbkürzungDaubitzer Str.
Postleitzahl32139
OrtSpenge
OrtsteilSpenge
Breitengrad52.137028
Längengrad8.486843
Vorwahl05203, 05206, 05223, 05224, 05225, 05428
TelefonnetzWerther Westf, Bielefeld-Jöllenbeck, Bünde, Enger Westf, Spenge, Melle-Neuenkirchen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHerford
GemeindeSpenge, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B756 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft970 EUR/Ew.BBSR INKAR