Dechenstr. / Dechenstraße in 45143 Essen

Straßenprofil

Dechenstraße in Essen

Die Straße Dechenstraße liegt in Essen im Bereich Altendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45143 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert380 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 40 1,8 km, A 52 4,3 km, A 42 5,2 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dechenstraße in Essen im Bereich Altendorf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 99 m, weiterführend 482 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 302 m, S-Bahn 815 m, Regionalbahn 815 m, Tram 302 m, ca. 690 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,72 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.981 EUR/Ew., Steuerkraft 1.144 EUR/Ew., Einzelhandel 9.133 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.643 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +2.777
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 40 / AS Essen-Holsterhausen 1,8 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.829 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Essen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 770 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,9 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule99 mBodelschwinghschule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule482 mStädt. Gesamtschule Bockmühle - Sekundarstufen I und II -
  • Kita237 mKleiner Krümelpott
  • Bus302 mEssen Helenenstraße, ca. 690 Abfahrten werktags
  • S-Bahn815 mEssen West S, ca. 557 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn815 mEssen West S, ca. 557 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,5 kmPhilippusstift Essen GmbH
  • Fernstraße4,5 km81.675 Kfz/Tag
  • A 401,8 kmA 40 / AS Essen-Holsterhausen
  • A 524,3 kmA 52 / AS Essen-Rüttenscheid
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmAlfred-Krupp-Schule Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule482 mStädt. Gesamtschule Bockmühle - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmBertha-Krupp-Realschule Städt. Realschule für Jungen und Mädchen - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule793 mHeinz-Nixdorf-Berufskolleg für Elektrotechnik, Informations- und Telekommunikationstechnik d. Stadt Essen · Berufskolleg
  • Förderschule817 mRheinisch-Westfälisches Berufskolleg Essen LVR-Förderschule Förderschwerpunkt Hören u. Kommunikation · Förderschule im Bereich des Berufskollegs

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Asbachtal, NSG Dr.-C.-Otto-Wald und Hörsterholz · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeisinger Ruhraue, Wälder bei Ratingen · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen, LSG-Ackerterrassen in Schuir · 32,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 52,9 %, Verkehr 13,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 4.543 ha, Gewerbe 2.264 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Steeler Ruhrhang (Landschaftsschutzgebiet, 0,80 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Heisinger Ruhraue (Naturschutzgebiet, 1,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heisinger Ruhraue; Wälder bei Ratingen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen; LSG-Ackerterrassen in Schuir; LSG-Ackerterrassen oberhalb des Hexbachtales, Im Nierfeld; LSG-Am Froehlinge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 99 m, weiterführend 482 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 302 m, S-Bahn 815 m, Regionalbahn 815 m, Tram 302 m, ca. 690 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 350 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,3 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 18,6 %, Kinderarmut 30,2 %, Altersarmut 6,8 %
  • Naturnähe50/10011,9 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,5 km, 81.675 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.829 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Essen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DechenstraßeEssen
Grundschule99 m

Bodelschwinghschule Städt. Gem. Grundschule

Kita237 m

Kleiner Krümelpott

Bus/Tram302 m

Essen Helenenstraße, ca. 690 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 302 m, S-Bahn 815 m, Regionalbahn 815 m, Tram 302 m

Klinik / Notfall2,5 km

Philippusstift Essen GmbH

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 404,5 km

81.675 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 350 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 717 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny KopernikusstraßeKopernikusstr. 2-6 45143 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 350 m
  • EDEKAEDEKA Frischecenter BurkowskiAltendorfer Straße 230 45143 Essen
    Lebensmittel · 533 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAltendorfer Straße 226 45143 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 533 m
  • KauflandKaufland Essen-AltendorfHaedenkampstraße 21 45143 Essen
    Verbrauchermarkt · 567 mQuelle
  • LidlLidlHelenenstr. 66 45143 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 663 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 45143 Essen, Altendorfer Str. 412Altendorfer Str. 412 45143 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 772 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHumboldtring 5 45472 Mülheim an der Ruhr
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHaedenkampstraße 21 45143 Essen
    Drogerie · 717 mQuelle
  • RossmannEssen, 45127, Limbecker Platz 1aLimbecker Platz 1a 45127 Essen
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Essen-BorbeckWolfsbankring 13 45355 Essen
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 18 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 79 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 30 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 265 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • DHL Paketshop Kiosk Sribaskaran
    Kiosk / Convenience · 18 mOSM
  • Heyer
    Bäckerei · 301 mOSM
  • Ohters
    Metzgerei · 312 mOSM
  • trinkgutHaedenkampstraße 71 45143 Essen
    Getränkemarkt · 717 mOSM
  • FrootersLimbecker Platz 45127 Essen
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Muhabbet SofrasiHeinrich-Strunk-Straße 35 45143 Essen
    Restaurant · 79 mOSM
  • Zum Vorspiel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 222 mOSM
  • The Wall
    Imbiss / Fast Food · 236 mOSM
  • WazobiaHusmannshofstraße 2 45143 Essen
    Café · 391 mOSM
  • Gioia
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 30 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 123 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 199 mOSM
  • Körnerplatz
    Park · 253 mOSM
  • Sporthalle Hüttmannschule
    Sportzentrum · 655 mOSM
  • Friedhof an der Helenenstraße
    Friedhof · 655 mOSM

Mobilität2 Typen

  • metropolradruhr
    Fahrradverleih · 246 mOSM
  • stadtmobil - Essen-West (Hagenbeckstraße)Hagenbeckstraße 22 45143 Essen
    Carsharing · 348 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Wache Nord-WestDickmannstraße 2 45143 Essen
    Polizei · 428 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Essen-Borbeck
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Rhenus Logistics
    Glascontainer · 265 mOSM
  • Entsorgungsbetriebe Essen
    Recyclingcontainer · 265 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,0 kmOSM
  • FWT 120/3000
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 380 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 370 €/m² in 0 m; Mischgebiet 340 €/m² in 109 m; Wohnbaufläche 360 €/m² in 210 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote26,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis358,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.981 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone380 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Essen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45143

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dechenstraße in Essen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert380 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dechenstraße
AbkürzungDechenstr.
Postleitzahl45143
OrtEssen
OrtsteilAltendorf
Breitengrad51.459866
Längengrad6.976056
Vorwahl0201, 02054
TelefonnetzEssen, Essen-Kettwig
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtEssen, Stadt
GemeindeEssen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B670 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.144 EUR/Ew.BBSR INKAR