Deesdorfer Str. / Deesdorfer Straße in 39397 Gröningen

Straßenprofil

Deesdorfer Straße in Gröningen

Die Straße Deesdorfer Straße liegt in Gröningen im Bereich Gröningen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39397 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gröningen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBörde
  • Vorwahl039403, 039424, 03949

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert4 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 13,8 km, A 14 28,6 km, A 2 30,0 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Deesdorfer Straße in Gröningen im Bereich Gröningen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 885 m, weiterführend 983 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 886 m, S-Bahn 35,0 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 9,8 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 16,2 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,31 €/m² Miete, 12,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.745 EUR/Ew., Steuerkraft 619 EUR/Ew., Einzelhandel 7.119 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -43 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +9
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Quedlinburg-Ost 13,8 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.647 je 100.000 Einwohner im Landkreis Börde
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,8 km, 7.227 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,3 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule885 mFriedrich-Hoffmann-Grundschule
  • Weiterführende Schule983 mFreies Gymnasium Gröningen
  • Kita990 mHort der Kita "Bodespatzen"
  • Bus886 mGröningen Goethe Promenade, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,0 kmMagdeburg SKET Industriepark, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmNienhagen(Halberst), ca. 89 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,4 kmHarzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH
  • Fernstraße7,8 km7.227 Kfz/Tag
  • A 3613,8 kmA 36 / AS Quedlinburg-Ost
  • A 1428,6 kmA 14 / AS Wanzleben
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium983 mFreies Gymnasium Gröningen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,4 kmFreie Ganztagsschule Neinstedt - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule987 mFreie Sekundarschule Gröningen · Sekundarschule
  • Berufliche Schule44,3 kmBerufsbildende Schulen Bad Harzburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,0 kmCarl-Kehr-Schule - Landesbildungszentrum - · Förderschule mit mehreren Förderschwerpunkten

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSeeburg · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBode und Selke im Harzvorland · 0,3 % FFH
LandschaftsschutzBodeniederung, Bodeniederung mit angrenzenden Hochflächen · 6,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 95 ha, Gewerbe 50 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bodeniederung mit angrenzenden Hochflächen (Landschaftsschutzgebiet, 0,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Seeburg (Naturschutzgebiet, 2,88 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bode und Selke im Harzvorland | Landschaftsschutzgebiet: Bodeniederung; Bodeniederung mit angrenzenden Hochflächen | Naturschutzgebiet: Seeburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10098,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 885 m, weiterführend 983 m
  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,1 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,8 km, 7.227 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-43 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +9
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 25.745 EUR/Ew., Steuerkraft 619 EUR/Ew., Einzelhandel 7.119 EUR/Ew.
  • Naturnähe54/1001,3 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Deesdorfer StraßeGröningen
Grundschule885 m

Friedrich-Hoffmann-Grundschule

Kita990 m

Hort der Kita "Bodespatzen"

Bus/Rufbus886 m

Gröningen Goethe Promenade, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 886 m, S-Bahn 35,0 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 9,8 km

Klinik / Notfall15,4 km

Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 817,8 km

7.227 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAnah & gut GröningenGoethepromenade 13 39397 Gröningen
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NORMANORMAFriedensplatz+2 39397 Gröningen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMagdeburger Straße 20 39397 Gröningen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 38828 Wegeleben, Harslebener Str. 19Harslebener Str. 19 38828 Wegeleben
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 417 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 821 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / ConvenienceStraße der Freundschaft 38828 Wegeleben
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Halberstädter LandwurstFriedensplatz 4 39397 Gröningen
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Backhaus SiemerFriedensplatz 5 39397 Gröningen
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Duponia MarktFriedensplatz 10 39397 Gröningen
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Katoffelscheune
    Obst/Gemüse · 9,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Bingöl GrillFriedensplatz 3 39397 Gröningen
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • TavernaFriedensplatz 11 39397 Gröningen
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Cafe im Puppen- und TeddybärenmusemErnst-Thälmann-Straße 1 39397 Schwanebeck
    Café · 3,3 kmOSM
  • Holi´s kleine KneipeAm Kußhoch 2 39387 Oschersleben
    Bar / Kneipe / Biergarten · 9,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Cyriaci - Friedhof
    Friedhof · 417 mOSM
  • Zuckerpark
    Park · 644 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 842 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 921 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Area 39
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Westliche Börde - Ortsfeuerwehr Kloster GröningenHalberstädter Platz 1 39397 Gröningen
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Bundespolizeirevier HalberstadtBahnhofstraße 11 38820 Halberstadt
    Polizei · 9,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 821 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM
  • Kläranlage Wegeleben
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 4 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 586 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis66,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.745 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone4 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39397

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Deesdorfer Straße in Gröningen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert4 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Deesdorfer Straße
AbkürzungDeesdorfer Str.
Postleitzahl39397
OrtGröningen
OrtsteilGröningen
Breitengrad51.92952
Längengrad11.206566
Vorwahl039403, 039424, 03949
TelefonnetzGröningen Sachs-Ahn, Schwanebeck Sachs-Anh, Oschersleben Bode
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBörde
GemeindeGröningen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft619 EUR/Ew.BBSR INKAR